招标公告


中铁青岩健康小镇A22地块施工总承包招标招标公告

中铁青岩健康小镇A22地块施工总承包招标 招标公告 1.招标条件 本招标项目中铁青岩健康小镇A22地块施工总承包招标(项目名称)，经中铁文旅集团贵阳投资发展有限公司以招标采购（备案）申请表（中铁贵投〔房建〕2023-007号）批准建设，招标人为贵州中龄大健康产业发展有限公司，项目业主为贵州中龄大健康产业发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：贵州省贵阳市花溪区,中铁花溪度假区内。 2.2建设规模：中铁青岩健康小镇项目A22地块项目位于贵州省贵阳市花溪区，项目业态为康养型酒店；总建筑面积约76700㎡，其中地下室（含人防及架空层）约18300㎡，总停车位约280个，建筑总栋数为4栋，最高层高9层。 2.3项目总投资：/万元。 2.4 计划工期：总工期580日历天，具体开工时间以项目业主通知为准。 2.5 招标范围：中铁青岩健康小镇A22地块施工图及工程量清单的全部内容，具体内容包括： 负责建筑工程主体结构及关健性工程施工，负责办理施工许可证、合同实施阶段协助建设单位与政府工程建设主管部门业务联系及协调等工作；施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作；向分包单位提供总包管理、配合服务。 2.5.1主体工程，施工图范围内的包括但不限于边坡支护、基础开挖和施工、主体结构、砌体和抹灰、屋面工程等所有内容。 2.5.2安装工程，施工图范围内包括但不限于全专业预留预埋配管。 2.5.3强电从高低压配电房到户箱（公区层箱、分包配电）所有管、桥架、线、电缆、配电箱（户箱含元器件）内容，弱电机房至户内弱电箱的所有管、弱电箱（空壳）内容；所有防雷接地连接至端子箱； 2.5.4给水工程，从水井出口到生活水泵房，泵房（含热水）至各层水井； 2.5.5排水工程，所有立管至主体建筑室外第一个雨污检查井。医疗排水点至医疗水处理站的所有管网和井； 2.5.6所有设备功能房设备基础、水电安装、装饰装修； 2.5.7所有专业的主体（含地下室）外墙上的防水封堵（含主体施工完临时封堵一次、分包施工完正式封堵一次） 2.5.8室外总平工程，施工范围内的消防车道所有内容、室外总平给排水工程、室外总平强弱电综合管网工程及零星工程、化粪池、雨水收集池等。 2.5.9消防工程进行二次深化，施工范围包括但不限于施工图内的所有防火门、报警系统、应急照明、防排烟，喷淋（含二次喷头调位置）、防火门监控、气体灭火系统等、消火栓系统、卷帘、挡烟采购、安装、验收。 2.5.10人防工程，所有人防设备、标识标牌等的采购、安装、验收。 2.5.11工程施工详细内容具体以设计图纸、招标人书面通知和双方协商的施工界面为准。 2.5.12由发包人直接另行发包的工程，纳入乙方管理范围。发包人另行发包的工程中大型土石方工程、户内精装工程、地暖工程、电梯设备、供配电、户表工程、市政给水工程、天然气工程、三网合一通信工程、智能化工程（监控对讲停车场等智能化）、广电工程、亮化工程、机械车位设备及配电等特殊行业工程等专业工程，乙方无条件配合，不计取任何总包配合费。电梯安装工程和空调安装工程按各自安装合同（不含设备）总价1.5%计取总包配合费。外立面装饰工程、景观工程按合同总价3%计取总包配合费。 2.5.13暂估价项目单独招标且总包方未中标时，总包方可收总包配合费≤3%。 2.5.14合同约定的乙购材料或专业分包，可能在项目实施过程中变更为甲供材（以双方协商并书面通知为准），乙方不得单独计取任何费用，且为配合交付使用的相关工作乙方无条件配合实施。 2.6本次招标不划分标段。 2.7招标范围以外的工作内容，如招标人要求增加工作内容，中标人应按招标人要求完成。 2.8工程施工要求： 2.8.1室内抹灰应按贵州省规定和实际使用功能要求执行。 2.8.2总包单位负责完成装配式工程所有工作。 2.8.3总包与专业分包或发包人配合事项： （1）总包单位负责总包与分包的所有收边收口工作，包括不限于门窗、防火门、入户门、消防排烟、通风管道、百叶风口、消火栓箱、消防桥架、防火卷帘等收边收口工作，且收边收口工作费用已在总包投标报价中包含。 （2）所有设备房土建工作均由总包完成。 （3）总包单位应无条件配合甲方分包单位的用水、用电、材料堆场、垂直运输，若总包单位未及时提供工作面，且应延后垂直运输时间满足分包单位使用。 （4）无条件配合专业分包工作的顺利进行及时提供协调配合工作，总工期的责任人为总包单位，未及时验收或提供工作面相应责任由总包单位承担。 2.8.4若毛坯交付标准的，住宅室内厨卫防水由总包单位实施；若精装交付标准的，住宅室内厨卫防水由精装单位实施。 2.8.5均要提供各楼层用水接驳口，用电为3层一个配电箱，配置需满足后续单位在低层区域使用：每一个完整组合提供用水用电接驳口各两个，共计四个，呈对角线布置。垂直运输：提供施工电梯及塔吊等机械器具。仓储：由总包指定仓储位置。脚手架：低层区域：脚手架使用时间待外立面饰面完成后延长3个月给门窗单位使用，且脚手架搭设要求须满足分包单位施工需求，此部分费用于措施费用中整体考虑，不再单独计取。 2.8.6各地块周边钢围板、交付后与非交付区之间的围板等，由乙方实施及承担，在投标报价中已一次性考虑，不再单独另计。乙方必须无条件配合交房相关的一切工作，包括不限于围挡围墙多次安拆，转移，美化、维修整改等工作。交付后，乙方未及时整改时，甲方有权引入第三方施工单位整改，相关费用由乙方承担。 2.8.7甲方在田园南路提供一个接驳口，田园南路至各红线、及红线内所有临水由总包自行布管；甲方提供临近红线周边道路施工变压器，后端接线由总包单位自行布线处理。以上费用均在投标报价中综合考虑，不再单独计取。 2.8.8配合甲方完成飞检工作，并保证2023年不低于86分，每年成绩加1分，由此产生的费用由乙方承担，在投标报价中已一次性考虑，不再单独另计。按照中铁置业（文旅）集团、中铁文旅贵阳公司相关安全文明施工文件或标准实施，飞检成绩若未达标，整体造价扣除0.5%；项目须做到省安标工地、优质结构，若未达标，整体造价扣除0.5%；“双优”其中一个未达到，各项检查评比（含年终信用评价）排名未进前三，甲方视情况扣除整体造价的0.5%-2%。 2.8.9在双优工程基础上，额外获得国优奖励，由此产生的费用由乙方申报，甲方审核通过后予以支付。 3.投标人资格要求 3.1资质要求 投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程的项目负责人（项目经理）。 3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的/(具体数量)个标段投标，但最多允许中标/(具体数量)个标段。 3.4不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商投标。 3.5投标人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询为失信被执行人的情况。 3.6本次投标人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册（唯一注册平台）。 4.招标文件的获取 4.1凡有意投标者，请于2023年3月24日16时00分至2023年3月29日16时00分，可以在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)网上获取招标文件（获取招标文件前须在中国中铁采购电子商务平台www.crecgec.com进行供应商注册，注册热线400-6010-100）。 4.2招标文件每套售价/ 元，售后不退。 4.3线上报名成功后，携带报名单位法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照（复印件加盖公章）、资质证书（加盖公章）到招标人地址线下报名。 5.投标文件的递交 5.1 本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的开标方式。 5.2 纸质投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年4月13日14时30分，地点为贵州省黔南州龙里县中铁国际生态城白晶谷5组团。 5.3电子版投标报价须在线编辑并将投标文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，投标截止时间同上。线上投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为放弃投标。投标人在投标的同时须进行线上报价解锁。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版投标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。 6.投标保证金 投标保证金为500000.00元，提供汇款凭证的复印件（中国中铁系统内单位不用缴纳）。须从投标人基本账户转出。保证金应在开标1周前汇入以下指定帐户： 收款单位：贵州中龄大健康产业发展有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司贵阳朝阳支行 帐号：52050161360009887788 投标保证金有效期与投标有效期相同。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)（指定媒介）上发布。 8.联系方式 招 标 人：贵州中龄大健康产业发展有限公司 地 址：贵州省贵阳市青岩镇青高路3号 联 系 人：王校通 电 话：18786035015 电子邮箱：526143021@qq.com