昆明置信广场改造项目全过程造价咨询服务竞争性磋商公告（招标编号：WH-530100-2023-0282-0101）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本昆明置信广场改造项目全过程造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金 15.98 万元，招标人为昆明市呈贡区春都城市运营管理有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明置信广场改造项目全过程造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 昆明置信广场改造项目全过程造价咨询服务)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 25 日 09 时 00 分到 2023 年 09 月 01 日 17 时 00 分 获取方式：到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼）报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 05 日 14 时 30 分
递交方式：请于本项目响应文件递交截止时间前将文件递交至昆明市护国路 69 号护国 大厦 9 楼开标厅，逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 05 日 14 时 30 分
开标地点：昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼开标厅
七、其他
1．项目条件
根据《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》及相关法律法规的 规定，旺和招标咨询有限公司受昆明市呈贡区春都城市运营管理有限公司的委托，对《昆明 置信广场改造项目全过程造价咨询服务》进行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的单位参加该
项目竞争性磋商。
2．项目概况与内容
2.1 项目名称：昆明置信广场改造项目全过程造价咨询服务。
2.2 项目编号：WH-530100-2023-0282-0101
2.3 项目概况：“昆明置信广场改造项目”位于云南省昆明市呈贡区，南侧接春融街西侧临 谊康路。项目包含 A、B 两栋室内公共走道部分，C、D、E 三栋一至四层的改造和地下 G 层 的改造，负二层集水坑检修。室内面积 53709.36 平方米，其中改造面积 19814.78 平方米，可租赁室内面积 33894.78 平方米，室外广场面积 18404.77 平方米，不含绿化，ABC 座中间 连廊面积 8237.39 平方米，改造总面积 46456.94 平方米。
2.4 磋商范围：完成昆明置信广场改造项目全过程造价咨询服务，工作内容包含但不限于如 下（具体内容及要求以招标人实际委托的为准）：
（1）前期阶段：工程设计概算审核、工程量清单及招标控制价的编制（如有）和相关前期 造价咨询业务；
（2）施工阶段：协助招标人对项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自 行建立合同台账，实施对项目建设过程中各类合同全过程监控；对项目设计增减变更的造价 审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、项目全部合同履行过 程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助招标人做好资金计划管理工作，以及在项 目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。
（3）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合项目的竣工决算审计工作及项目 各级审计检查等相关工作。
（4）其他：招标人委托的其他造价咨询服务工作，招标人保留在项目实施过程中对以上服 务内容增减的权利。
2.5 质量要求：严格执行我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规 章以及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目造价管理部门的有关规定、文件。符合 国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.6 服务周期：自签订委托合同起至本项目造价咨询服务竣工验收并结算审计批准后所有项 目结算付款完毕终结。各阶段造价咨询工作须满足招标人需求。
2.7 资格审查方式：资格后审合格制。
2.8 标段划分：本项目不分标段。2.9 项目规模：本项目估算全过程造价咨询服务费约 15.98 万元，此金额为估算金额，不作
为本项目结算依据，最终以有权部门审定金额为准。
2.10 资金来源：企业自筹。
3．供应商资格要求
3.1 营业执照要求：供应商应为中国境内合法注册企业，具有独立法人资格的单位或其他组 织，具备有效的营业执照。
3.2 财务状况要求：供应商应财务状况良好，并能提供（2020 年～2022 年）经第三方审计 机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，成立年限不 足 3 年的按成立年份提供，成立年限不足 1 年的无需提供。
3.3 项目负责人要求：①具备建设行政主管部门核发的国家一级注册造价工程师证书（注册 单位须为供应商或谈供应商分支机构并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网 站查询截图等证明材料），具有中级及以上职称，并提供劳动合同、社保缴纳证明材料。②作为 项目负责人（2020 年 1 月 1 日起至今）至少担任过 2 个总投资金额（或建安工程费）不低 于 900 万元的房建工程全过程造价咨询服务业绩，提供业绩证明材料（如中标通知书或造价 合同或相关造价成果证明材料），业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、工程规模（建 安工程费）或投资金额、项目负责人姓名等指标，否则将影响其有效性判定，业绩时效界定：2020 年 1 月 1 日至今在建或已完工程均为有效。
3.4 业绩要求：供应商（2020 年 1 月 1 日起至今）至少承接过 2 个总投资金额（或建安工程 费）不低于 900 万元的房建工程全过程造价咨询服务业绩，提供业绩证明材料（如中标通知 书或造价合同或相关造价成果证明材料），业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、工程 规模（建安工程费）或投资金额等指标，否则将影响其有效性判定，业绩时效界定：2020 年 1 月 1 日至今在建或已完工程均为有效。
3.5 信誉要求：供应商 2020 年 1 月至今没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态。供应商未被“信用中国网（网址：
https://www.creditchina.gov.cn/）”列入严重失信主体名单；未被“中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）”列为失信被执行人；未被“国家企业信用信息公 示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信名单（黑名单）、未被“中 国政府采购网（网址：https://www.ccgp.gov.cn）” 列入政府采购严重违法失信行为信息 记录（供应商自行提供查询截图，查询时间节点为：竞争性磋商公告发布之日起至响应文件
递交截止时间前，截图应显示截取时间信息）3.6 承诺及其他要求：①拟派人员不更换、不缺失承诺；②供应商承诺书。
3.7 联合体：本项目不接受联合体参与。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1 竞争性磋商文件发售时间及地点：2023 年 08 月 25 日至 2023 年 09 月 01 日（节假日除 外）每天上午 9:00～11:30，下午 14:00～17:00（北京时间）供应商持：
（1）企业营业执照副本(三证合一，复印件加盖公章)；
（2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；
（4）法定代表人或授权人（报名人）身份证。
到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼）报名。
4.2 竞争性磋商文件售价：600 元/份，售后不退。
5．响应文件递交截止时间及地址
5.1 响应文件递交时间为 2023 年 09 月 05 日 14 时 00 分—14 时 30 分（北京时间），响应文 件递交截止时间（同开启时间）为 2023 年 09 月 05 日 14 时 30 分，请于本项目响应文件递 交截止时间前将文件递交至昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼开标厅，逾期送达的或不符合 规定的文件将被拒绝。
5.2 供应商在磋商会议开始前务必认真阅读本竞争性磋商文件全部内容，竞争性磋商文件如 有变更，将以书面形式另行通知。
6．发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发 布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人： 昆明市呈贡区春都城市运营管理有限公司
地址： 昆明市呈贡区置信广场 A 座 4 层
邮编： 650500
联系人： 李老师
电话： 15752013320
传真： /
电子邮件： / 网址： /
招标代理机构： 旺和招标咨询有限公司
地址： 昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼
邮编： 650000
联系人： 史工
电话： 13320544145
传真： 0871-63166288
电子邮件： 564498253@qq.com
网址： www.ynwhzb.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：昆明市呈贡区春都城市运营管理有限公司 地 址：昆明市呈贡区置信广场 A 座 4 层
联 系 人：李老师
电 话：15752013320
电子邮件：-
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址： 昆明市护国路 69 号护国大厦 9 楼
联 系 人： 史工
电 话： 13320544145
电子邮件： 564498253@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）