1.招标条件

本招标项目白沙路商住开发项目（B地块）已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证【登记备案项目代码2019-420503-70-03-001355】批准建设。招标人为宜昌市国晟房地产开发有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现决定对该项目3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼工程施工（二标段）未施工部分重新进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：白沙路与伍临路交汇处。

2.2本招标项目的建设规模：白沙路商住开发项目（B地块）3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼工程施工（二标段）未施工部分，总建筑面积145653.92㎡,明细如下：

序号	楼栋	建筑层数		建筑面积（m2）	结构形式
		地下	地上
1	3#楼（含商业）	/	地上31层	16665.03	剪力墙
2	4#楼	/	地上26层	13192.55	剪力墙
3	5#楼（含商业）	/	地上33层	27008.71	剪力墙
4	6#楼（含商业）	/	地上33层	17717.50	剪力墙
5	7#楼	/	地上33层	16697.24	剪力墙
6	8#楼（幼儿园）	/	地上3层	6022.18	框架结构
7	9#楼	/	地上13层	7700.30	剪力墙
8	10#楼	/	地上10层	5743.45	剪力墙
9	2#配电房	/	地上1层	101.26	框架结构
10	地下车库（二标段）	地下1层	/	34805.70	框剪结构
	合计			145653.92

2.3本招标项目的计划工期：260日历天。

2.4本招标项目的招标范围：白沙路商住开发项目（B地块）3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼工程施工（二标段）未施工完的部分，包含但不限于设计施工图纸范围内的建筑、装饰、安装工程（包括主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、消防、通风）及地下室等工作内容。（详见工程量清单）

2.5本招标项目的质量标准：达到国家现行施工验收规范合格标准。

2.6本招标项目的安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生重大安全事故。

3.申请人资格要求

本工程对申请人的资格审查采用资格预审方式，具体如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

3.1申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书；（上传资质证书原件彩色扫描件）
3.2申请人须具备有效的法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.3申请人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；如证书不在有效期内，则评委不予采信；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）

3.4申请人拟承担本工程施工项目负责人必须满足以下要求：

3.4.1申请人拟承担本工程施工项目负责人应具备壹级建造师注册证书，注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传建造师证书及B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图）

3.4.2申请人拟派本工程施工项目负责人未同时担任其它工程施工项目负责人,并按资格预审文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；（上传承诺书原件彩色扫描件 ）

3.5申请人拟派本工程施工技术负责人须具有工程类中级及以上职称或具备与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（上传证书原件彩色扫描件）

3.6申请人应提供拟派本工程的现场管理人员项目负责人、技术负责人、施工员、质检员（质量员）各1人、现场专职安全员3人；拟派本工程现场关键岗位管理人员不得相互兼任；（施工员和质检员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息截图，安全员须上传C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；上传所有人员2022年1月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司）

3.7申请人近5年来（以资格预审文件递交截止时间往前推算）承接过的单项合同建筑面积14万㎡及以上或单项合同金额2亿元及以上的房屋建筑工程施工业绩；（在建工程以合同签订时间为准，已完工工程以竣工验收时间为准；在建工程须上传中标通知书（如有）和施工合同的原件彩色扫描件、省级及以上建筑市场监督公共服务平台（建筑市场监管公共服务平台）查询截图的原件彩色扫描件以供核查，已完工工程须同时上传中标通知书（如有）和施工合同及竣工验收报告（或竣工验收备案证）、省级及以上建筑市场监督公共服务平台（建筑市场监管公共服务平台）查询截图的原件彩色扫描件以供核查。上传的以上证明材料应能完全反映上述考核内容，不能完全反映上述考核内容的，上传业绩的补充证明资料必须是工程所在地行业主管部门出具的原件彩色扫描件，否则无效。）

3.8申请人的施工类“建筑工程施工总承包”诚信专项等级须为B级及以上；（资格审查时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询所有申请人信用信息等情况（诚信专项总分及等级以“诚信专栏”查询结果为准），做好记录，由资格审查委员会按资格预审文件的规定进行评审。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。 ）

3.9申请人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（在电子资格预审申请文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.10申请人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的申请人。（资格审查时由招标人或其委托的招标代理机构按照预审文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，由资格审查委员会按资格预审文件的规定进行评审。）

3.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.12与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.13本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

申请人在递交申请文件的同时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.资格预审方法：

本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

5.资格预审文件的获取

本工程实行网上下载资格预审文件。申请人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区下载资格预审文件及相关资料。资格预审文件下载时间为2022年4月25日至2022年5月5日17时30分止。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其资格预审申请将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》。

6.资格预审申请文件的提交

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2022年5月11日上午09时00分。申请人应当在申请截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密的电子申请文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收申请文件。未采用“网上递交”方式递交申请文件的，视为放弃申请。

7.资格预审申请文件解密

7.1招标代理机构通过互联网在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼707室组织解密工作招标代理机构应在申请截止时间前30分钟进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用CA数字证书登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段做在线组织解密的准备工作。

7.2申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其资格预审申请文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线解密，并实时在线关注招标代理机构的操作情况。

8.资格预审公告发布开始时间：2022年4月25日。资格预审文件下载时间、申请文件提交截止时间（解密时间）是否有变化，请关注本次资格预审过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

9.资格预审公告发布媒体：宜昌市公共资源交易中心网、宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台

10.联系方式

招 标 人：宜昌市国晟房地产开发有限公司

地 址：宜昌市夷陵大道358号虹桥国际大酒店

联 系 人：王烨

联系电话：0717-6227970

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地 址：宜昌市中南路35号兴发广场A座写字楼5楼

联 系 人：高开华

联系电话：0717-6485566-8040

日 期：2022年4月25日