东营市垦利区平安丰湖湾小区物业服务项目招标公告（招标编号：ZYJSZX2023-05#）
项目所在地区：山东省,东营市,垦利县
一、招标条件
本东营市垦利区平安丰湖湾小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金 200 万元，招标人为垦利区平安丰湖湾小区业主委员会。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：山东正赢建设咨询有限公司受垦利区平安丰湖湾小区业主委员会的委托就垦利区 平安丰湖湾住宅小区物业服务项目进行公开招标。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)东营市垦利区平安丰湖湾小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 东营市垦利区平安丰湖湾小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.参与本项 目的投标人须具有独立承担民事责任的能力。2.投标人近三年没有被“信用中国”网站列入 失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的。或被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单但已过限制期的。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关 系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。4.本次招标不 接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 14 日 08 时 30 分到 2023 年 06 月 20 日 17 时 30 分 获取方式：现场领取，供应商领取采购文件时需提供【营业执照副本、法定代表人身份 证（或法定代表人授权委托书及受托人身份证）】原件及加盖供应商公章的复印件一份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 07 日 09 时 00 分
递交方式：东营市东营市垦利区公共资源交易中心二楼第二开标室（垦利区全民健身中 心 A 馆）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 07 日 09 时 00 分
开标地点：东营市东营市垦利区公共资源交易中心二楼第二开标室（垦利区全民健身中 心 A 馆）
七、其他
东营市垦利区平安丰湖湾小区物业服务项目招标公告
项目编号： ZYJSZX2023-05#
一、项目概况
山东正赢建设咨询有限公司受垦利区平安丰湖湾小区业主委员会的委托就垦利区平安丰湖 湾住宅小区物业服务项目进行公开招标。
二、项目基本情况
一、招标项目的简要说明
本项目位于垦利区 垦利 街道（镇） 广兴 路（社区、小区、村）92 号，四至范围：东 至 育才路 ，西至 景苑路 ，南至 民丰湖 ，北至 广兴路 （或见附图）。
本项目规划设计的物业类型为： 住宅小区
本项目总用地面积 96543.23 平方米。用地构成为：建筑用地 65412.41 平方米（其中公 建用地 1896.12 平方米），道路用地 15243.22 平方米，绿化用地 13991.48 平方米。本项目总建筑面积 158096.71 平方米。其中地下总建筑面积 5671.65 平方米，地上总建 筑面积 152425.06 平方米（住宅建筑面积 146784.02 平方米，公建建筑面积 5641.04 平方米）。
本项目共计建筑物 45 幢；建筑结构为 框架结构 。
本项目的建筑密度为 25.4 %；综合容积率 1.3 ；绿化率为 35 %。
本项目规划建设机动车停车位 1200 个，其中地上停车位 1101 个，地下停车位 99 个；按 照规划设计建造了非机动车停车场所 280 平方米。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于 2016 年 5 月开工建设，共分 2 期开发建设。第一期工程计划于 2018 年 12 月 竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于 2021 年 4 月全部建成竣工交付使用。
三、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业办公等用房：
建筑面积为 280 平方米；座落位置： 小区北门公建一楼 。
2、业主委员会活动用房：
建筑面积为 120 平方米；座落位置：小区北门公建一楼 。
3、社区用房：建筑面积为 150 平方米；座落位置：小区北门公建一楼 。
四、物业维修资金建立情况
物业维修资金：东房发【2009】97 号标准缴存，计 5239874.40 元；购房人按东房发【2009】97 号标准缴存，计 5239874.40 元。
三、投标人资格条件
1.参与本项目的投标人须具有独立承担民事责任的能力。
2.投标人近三年没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的。
或被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单但已过限制期的。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一招标项目投标。
4.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件领取
1.时间：2023 年 6 月 14 日 8 时 30 分至 2023 年 6 月 20 日 17 时 30 分（北京时间，法定节 假日除外）
方式：现场领取，供应商领取采购文件时需提供【营业执照副本、法定代表人身份证（或法 定代表人授权委托书及受托人身份证）】原件及加盖供应商公章的复印件一份。
售价：每份人民币 200 元，售后不退。
五、投标文件提交
1.递交方式：现场递交。
2.递交截止时间：2023 年 7 月 7 日 9 时 00 分（北京时间）
3.递交地点：东营市东营市垦利区公共资源交易中心二楼第二开标室（垦利区全民健身中心 A 馆）
六、开标时间和地点
1.开标时间：2023 年 7 月 7 日 9 时 00 分（北京时间）
2.开标地点：东营市东营市垦利区公共资源交易中心二楼第二开标室（垦利区全民健身中心 A 馆）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、垦利区人民政府官网上发布。
八、联系方式
1.招标人：垦利区平安丰湖湾小区业主委员会
地址：垦利区平安丰湖湾小区
联系人：陈女士
联系电话：13371313662
2.招标代理机构：山东正赢建设咨询有限公司
地址：山东省东营市开发区登州路 69 号东幢三楼 338 室 联系人：张女士
电话： 0546-7265719
电子邮箱： sdzyjs0546@126.com
九、监督单位
监督单位：东营市垦利区住房和城乡建设局
监督电话：0546-2522164
八、监督部门
本招标项目的监督部门为东营市垦利区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：垦利区平安丰湖湾小区业主委员会 地 址：垦利区平安丰湖湾小区
联 系 人：陈女士
电 话：13371313662
电子邮件：/
招标代理机构：山东正赢建设咨询有限公司
地 址： 山东省东营市开发区登州路 69 号东幢三楼 338 室 联 系 人： 张女士
电 话： 0546-7265719
电子邮件： sdzyjs0546@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）