成交结果公告
一、项目编号：HNZYJXY20240603001
二、项目名称：2024浑南区出让和规划指标调整等方面的土地价格评审文件编制费用
三、成交信息
供应商名称：沈阳市地产咨询评估中心有限公司
供应商地址：中国（辽宁）自由贸易试验区沈阳片区全运路109-1号（109-1号）2层247-14675室
成交比率：《辽宁省物价局转发国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（辽价发〔1996〕44号）文件规定标准的20%
成交限额：单个项目评估费按中标折扣计算，最多支付至22000元，最少支付3000.00元
四、主要标的信息
名称：2024浑南区出让和规划指标调整等方面的土地价格评审文件编制费用
服务范围：供应商需按照沈阳市自然资源局浑南分局的工作要求，对待估宗地进行现场勘察，开展出让和规划指标调整等方面的土地价格评审文件编制工作。
服务要求：（1）现场勘察：主要勘察宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。
（2）编制地价评审材料：
地价评审材料应主要包括以下内容：
a：地块基本情况，主要包括地块名称、土地面积、规划条件等内容；
b：地块拆迁成本情况、依据差异化定价政策等相关文件规定测算的“地块拆迁成本+出让金+国家、省、市规定计提的各项资金”之和等内容；
c:多家评估机构评估测算结果的平均价格；
d:评审材料编制方提出的地块建议起价、建议底价、建议限价以及依据地价动态监测情况测算的地价增长率等内容；
e：其他附属材料，主要包括地块现场照片等基本情况、地块周边近三年成交案例等内容。
（3）资料收集整理：包括地价评审会相关汇报材料、土地估价报告及备案号、土地级别信息等，需将收集到的资料建档并转交沈阳市自然资源局浑南分局。
服务时间：合同签订之日起至2024年12月31日内完成（具体以甲乙双方签订的合同为准）。
服务标准：满足国家及行业相关标准和要求
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：李秀铎、李克飞
六、代理服务收费标准及金额：按计价格[2002]1980号文件规定的服务类招标收费标准，不足5000.00按5000.00元收取。按5000.00元人民币向成交供应商收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 采购人：沈阳市自然资源局浑南分局 地址：沈阳市浑南区世纪路15号 联系方式：024-24262712 2.采购代理机构信息
名 称：辽宁轩宇工程管理有限公司
地址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A座8楼
联系方式：024-31918388-357 3.项目联系方式
项目联系人：王博
电 话：024-31918388-357