从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧一宗其他商服用地、住宅用地及地上25宗房屋建筑物整体项目网络竞价公告

一、竞价时间、地点：

受从江县益农物流管理有限责任公司委托，我公司定于2024年11月18日（星期一）下午14：30时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧一宗其他商服用地、住宅用地及地上25宗房屋建筑物整体项目进行网络竞价。

二、项目基本情况：

1、项目名称：从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧一宗其他商服用地、住宅用地及地上25宗房屋建筑物整体项目网络竞价

2、项目编号：S52260020240003GX

3、标的基本情况：

房屋建筑物：
标的	序号	房屋项目名称	坐落	建筑结构	设计用途	楼层	幢号	建筑面积（㎡）	拍卖单价（元/㎡）	拍卖总价（万元）	备注
1	1	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W1	510	687	35.04	本次拍卖从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧一宗其他商服用地、住宅用地及地上25宗房屋建筑物整体项目，拍卖总建筑面积为33997.61㎡、土地面积为47763㎡，整体拍卖起拍价为9896.5万元。
	2	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W2	17.07	687	1.17
	3	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W3	862.43	687	59.25
	4	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W4	1514.84	687	104.07
	5	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W5	3504.8	687	240.78
	6	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W6	4259.68	687	292.64
	7	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W7	3452.89	687	237.21
	8	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W8	3344.1	687	229.74
	9	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W9	1765.09	687	121.26
	10	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W10	258.62	687	17.77
	11	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W11	1195.69	687	82.14
	12	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W12	129.3	687	8.88
	13	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W13	551.61	687	37.90
	14	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W14	214.86	687	14.76
	15	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W15	121.85	687	8.37
	16	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W16	2545.04	687	174.84
	17	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W17	2391.88	687	164.32
	18	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W18	591.46	687	40.63
	19	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W19	623.23	687	42.82
	20	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W20	643.79	687	44.23
	21	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W21	1970.91	687	135.40
	22	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W22	2838.88	687	195.03
	23	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W23	530.92	687	36.47
	24	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W24	150.97	687	10.37
	25	物流园房屋	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	钢架	仓储	1	W25	7.7	687	0.53
	小计	-	-	-	-	-	-	33997.61	-	2335.62
	土地使用权：
	序号	不动产权证	坐落	权利性类型	容积率	终止日期		土地面积（㎡）	拍卖单价（元/㎡）	拍卖总价（万元）
	1	黔（2016）从江县不动产权第0000057号	从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧	出让	3	其他商服至2056-06-22/住宅至2086-06-22		47763	1259	6013.36
	2	土地开发费用（五通一平、配套设施建设费用）						47763	324	1547.52
	小计	-	-	-	-	-		-	-	7560.88
	合计	-	-	-	-	-		-	-	9896.50

4、本次拍卖标的房屋所有权及土地使用权相关信息以原证书记载为准，按现状、现样进行拍卖，拍卖标的以实物现状现样为准，本公司及委托人不承担本标的瑕疵保证，竞买人应对标的物进行现场勘察，详细测算，参加竞买即对标的物的数量、质量、价值表示认可。

5、此次项目网络竞价拍卖保证金为50万元，本次项目采用公开网络竞价方式进行拍卖，竞价方式采用增价竞拍方式进行，整体竞拍以底价为起拍价，竞价幅度：10000元/次及其整倍数，由低到高公开竞价，出价最高者为买受人，竞买人竞得后在成交公示期满签订拍卖成交确认书及《不动产权出让合同》，拍卖成交款于签订《不动产权出让合同》后30日内一次性付清，逾期未签订拍卖成交确认书及《不动产权出让合同》或未交清全额拍卖成交款的，视为违约，保证金不予退还。

6、出让完成后由从江县益农物流管理有限责任公司安排专人协助买受人并提供相关资料到县自然资源局不动产权登记中心办理产权变更手续。过户相关的税费及费用按照国家法律法规规定买卖双方各自承担相应部分。

7、竞买人应于2024年11月18日下午14：30 时前登录网站作好出价准备，错过视为放弃此次竞拍。请竞买人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。详细阅读竞价资料。

三、标的展示时间、地点

1、展示时间：2024年11月09日至2024年11月17日。

2、展示地点：从江县丙妹镇銮里大道二号桥东侧。

四、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

五、竞买人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

六、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2024年11月09日0：00时至2024年11月18日下午14：30时止。

七、网络竞价时间、平台

1、时间：2024年11月18日下午14：30时

2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

八、需要公告的其他事项

1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）及贵州省拍卖行业协会网发布。

九、联系信息

类别	委托人	拍卖人
名称	从江县益农物流管理有限责任公司	黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司
地址	贵州省黔东南苗族侗族自治州从江县	贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市二龙路56号
联系人	金明阳	罗有慧
联系电话	15329352697	18586520517