发布日期：
2023-7-14 20:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚新旅投疆来酒店管理有限公司三亚疆来酒店升级改造项目设计、施工（EPC）总承包（项目编号：syzw20230714001）已由天涯区发展和改革委员会以2305-460204-04-02-325282批准建设，
招标人(项目业主)为三亚新旅投疆来酒店管理有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：天涯区凤翔路东侧新疆大厦
2.2项目内容及规模：升级改造面积涉及23000㎡，主要内容：（1）原有149间客房翻新装修；（2）原酒店一层和负一层改造增加约27间客房；（3）原负一层宿舍改造；（4）原酒店餐厅、宴会厅、包厢、会议室、厨房改造；（5）酒店大堂改造；（6）外墙粉刷；（7）绿化景观升级改造。计划工期：111日历天（设计：15 日历天， 施工96日历天）;计划开始工作日期： 2023 年 8 月 10 日
计划竣工日期： 2023 年 11 月 30 日。招标控制价29,421,157元。
2.3计划 工期（服务期）：111日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚新旅投疆来酒店管理有限公司三亚疆来酒店升级改造项目设计、施工（EPC）总承包;标段编号: syzw20230714001001;控制价：29421157.0000
2.5招标范围：
标段1:项目建设范围内的施工图设计、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务。施工范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结（决）算审计、工程保修等工作（具体以双方签订的合同内容为准）。
2.6质量要求：
标段1:设计要求的质量标准：设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；
施工要求的质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准。
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3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
（1）设计资质要求：具备独立法人资格；具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项丙级（含以上级）设计资质【或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应资质；
（2）施工资质要求：独立法人资格及有效的安全生产许可证，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。
（3） 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
（4） 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的一级注册建筑师执业资格；
（5） 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（可以兼任项目负责人）。
3.2
标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3）由施工单位作为联合体牵头人；4）联合体成员不得超过2（含本数）家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年07月14日 20时00分至2023年07月21日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：三亚新旅投疆来酒店管理有限公司三亚疆来酒店升级改造项目设计、施工（EPC）总承包）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择
含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：400,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-4 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室4（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-4 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-8-4 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式

招标人：	三亚新旅投疆来酒店管理有限公司	招标代理机构 :	新疆鼎胜工程项目管理有限责任公司
地   址 :	三亚市天涯区凤翔路东侧新疆大厦	地              址：	新疆乌鲁木齐市水磨沟区龙盛街898号中央公园小区S2栋23层03号房室
联系人：	免费注册即可查看	联     系     人：	免费注册即可查看
电   话：	免费注册即可查看	电              话：	免费注册即可查看
招投标监督部门：	三亚市天涯区住建局
联系电话：	0898-66156039