中铁二十三局集团有限公司第四分公司国药光谷南大健康科技城研发生产中心一期工程总承包（EPC）项目部物资
（蒸压粉煤灰加气混凝土砌块）竞争性谈判采购公告
采购编号：CR23004-GY-JQK-2023002
1. 竞谈条件
国药光谷南大健康科技城研发生产中心一期工程总承包（EPC）项目一区已竣工交付，项目二区在建，招标人及采购人为中铁二十三局集团有限公司第四分公司国药光谷南大健康科技城研发生产中心一期工程总承包（EPC）项目 ，建设单位为：武汉国健医疗产业发展有限公司，建设资金已落实。
项目大宗物资已具备采购条件。根据中国铁建物资集中采购管理办法、实施细则，中铁二十三局集团有限公司有关规定现对蒸压粉煤灰加气混凝土砌块（以下简称加气块）进行公开招标采购。
2. 工程概况与招标内容
2.1工程概况
中铁二十三局集团有限公司第四分公司国药光谷南大健康科技城研发生产中心一期工程总承包（EPC）项目，位于湖北省武汉市江夏区，项目分两次开工，首开区已于2022年9月竣工交付，总合同工期：24 个月；总合同金额8亿元，主要工程内容包括：项目总占地面积约156.65亩，项目规划总建筑面积约15.66万m2。本项目地块包含9栋2～4层花园办公、11栋4层花园办公、1栋4层厂房、1栋2层接待中心、1栋12层总部办公、1栋7～11层人才公寓。其中有两栋花园办公设有连通的地下室，人才公寓与总部办公设有连通的地下室。
2.2采购内容及包件划分
2.2.1详见竞谈公告附件竞谈物资包件清单，本次招标一包一投。
2.2.2招标方式：采用国内公开挂网，竞争性谈判方式。
3. 采购依据
3.1本次采购依据为：
（1）《中华人民共和国招标投标法》 ；
（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；
（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；
（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；
（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；
     （6）其他相关法律、法规、规章。
4. 竞谈响应人审查及要求
4.1  本次资格审查采用资格后审的方式。
4.2  本次要求投标人须具备以下条件：
4.2.1加气块包件
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；
（2）生产能力：生产能力应满足施工进度的要求；具有相应的专业技术人员和符合国家规定的专业生产设备和检测设备
（3）财务能力：具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；须提供2021、2022年资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。如为2022年新注册公司需提供本年度财务情况说明书，投标人注册资本不低于5000万元（含）人民币。
（4）质量保证能力：投标物资需具有检测机构出具的产品检验合格报告。
（5）供货业绩：须提供投标人近三年(2020年1月至今)投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少两份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）【2022年1月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明】；
（7）履约信用：投标人近一年（2022年1月至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；投标人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》范围内；
（8）其他要求：
①生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标。
(9) 加气块要求必须为托盘装运（即打包），且投标人负责卸货，投标时应慎重考虑投标价格。
(10) 潜在投标人应在购买竞谈文件之前提前两个工作日将投标公司营业执照、开户许可证、法人身份证复印件盖公章，上传铁建云采平台，以供财务入账登记。
(11) 中标候选人供应的货物质量应满足相应质量要求，外观尺寸应能通过认质要求，实际供应加气块应与提供认质的样品一致。
5. 谈判安排
5.1竞争性谈判公告
发布公告的媒介：铁建云采平台（www.crccep.com）
                中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn/)
5.2竞谈性谈判文件
5.2.1竞谈文件售卖时间：2023年5月20日至2023年5月24日。
5.2.2本次招标物资一包一投，包件划分情况见竞谈公告附件1《竞谈物资包件清单》，招标文件每包件售价300元，招标文件售卖以及竞谈保证金以网银转账方式公对公转到招标人指定账户（账户名称：中铁二十三局四公司国药科技城一期总承包(EPC)项目部，开户行：交通银行北京西区支行；银行账号99011231023004526455），网银转账时注明投标服务费及包件号（如：23局国药项目JQK-01投标服务费、23局国药项目JQK-01竞谈保证金），招标文件售后不退，不提供发票。
5.2.3投标文件递交截止时间：2023年5月30日10时前，投标文件递交地点：中国铁建云采平台（www.crccep.com），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。
5.2.4投标人应无偿提供纸质版投标文件于开标时交予谈判专家谈判使用（正本即可），纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。
 
6. 开标竞谈
时间：2023年5月30日10时00分
地点：中铁二十三局集团有限公司第四分限公司国药光谷南大健康科技城研发生产中心一期工程总承包（EPC）项目部会议室。届时欢迎各位投标人的法定代表人或代理人参加。
7.  现场踏勘
本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。
8. 招标人信息及联系方式
招标人：中铁二十三局集团第四工程有限公司国药光谷南大健康科技城研发生产中心一期工程总承包（EPC）项目部
联系人： 陈炎华
联系方式：18340852501
电子邮箱：531808520@qq.com
 2023年5月18日
附件  竞谈物资包件清单

序号	包件号	物资名称	规格型号	计量单位	暂定数量	竞谈文件售价（元）	竞谈保证金（万元）
1	JQK-01	加气块	B06 A3.5	m³	4500	300	0.5
2	JQK-02	加气块	B06 A3.5	m³	4140	300	0.5

备注：（1）此数量为竞谈数量，实际结算数量以实际签收数量为准。
      （2）投标价不分型号，需求量最大的型号为600*300*200预计占到总需求零的98%（投标人自行考虑，采购人不承担因实际采购型号数量变动造成的损失。