华北分公司绍兴综合保税区研发中心（一期）工程防水工程（一标段）谈判公告

中标

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2023/06/25

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司中铁建工集团有限公司绍兴综合保税区研发中心（一期）工程项目经理部

招标联系人周雯15735514569

中标公司-

中标联系人-

公告正文

采购人：中铁建工集团有限公司绍兴综合保税区研发中心（一期）工程项目经理部
工程名称：绍兴综合保税区研发中心（一期）工程防水工程（以下简称“本工程”）
建设地点：浙江省绍兴市综合保税区
工程概况：一幢18层科研办公楼和三幢4~8层科创研发楼，总建筑面积约132926㎡，其中地上建筑面积约96926㎡（科研办公楼A约41100㎡），地下建筑面积约36000㎡。本项目为装配式公共建筑，装配率不低于60％
建设单位:绍兴综合保税区建设发展有限公司
本次招标范围及内容：完成绍兴综合保税区研发中心（一期）工程地下部分1区、2区施工段（具体施工段以现场划分为主）的及其地上A楼和D楼图纸范围内的防水施工，包括但不限于涂膜防水、卷材防水等，与施工相关的基层处理（包括但不限于基层找平、清扫、剔凿、八字脚抹灰、涂刷处理剂等）均由乙方自行负责。乙方填报单价应包含施工所需的全部措施投入，包括但不限于材料运输及装卸、场内倒运、二次加工、材料复试、成品检验实验、脚手架等全部施工内容。
投标须知前附表

序号	项目名称	内容
1.1	工程综合说明	工程名称：绍兴综合保税区研发中心（一期）工程防水工程专业分包工程建设地点：浙江省绍兴市综合保税区工期要求：340日历天质量标准要求：合格，确保“兰花杯”，争创“钱江杯” 安全、文明施工标准：符合中铁建工集团有限公司安全文明标准要求，确保达到浙江省标化工地要求分包方式：专业分包
1.2	谈判保证金	本工程无投标保证金。合同履约保证金为50000元，签订合同后在首次支付工程款项时全额抵扣，乙方全面履行合同完毕且通过发包人工程竣工验收后，甲方不计利息返还。乙方违约或造成甲方损失的，甲方有权扣除相应履约保证金；履约保证金不足的，由乙方另行补足或由甲方在应向其支付的工程款中扣留
1.3	投标人资质要求	1、投标人应为具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上的资质。 2、投标单位需是在集团公司合格名册内，或已办理准入资格的。
1.4	工程招标承包范围承包方式	承包范围:绍兴综合保税区研发中心（一期）工程地下部分1区、2区施工段（具体施工段以现场划分为主）的及其地上A楼和D楼图纸范围内的防水施工标段划分：一标段：地下室对应1区、2区施工段的所有防水工程及其地上A楼和D楼的所有防水工程（具体施工段以现场划分为主）承包方式：本工程以专业分包（包工包料）形式分包，投标人需包工期、包质量、包安全、包文明施工。
1.5	踏勘现场	☑不组织 □组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1.6	谈判预备会	☑不召开 □召开，召开时间：召开地点：
1.7	投标文件密封要求	1、投标文件一式二份，正本一份、副本一份； 2、标书需胶装，不得活页装订；未按要求密封的，视为废标。
1.8	投标文件递交	北京时间2023年7月1日16时之前邮寄至“中铁建工集团有限公司绍兴综合保税区研发中心（一期）工程项目经理部”周雯收，并于7月1日16时开标，过期不予接受。同时，在中铁鲁班商务网供方交易系统（二期）进行投标文件上传（签字盖章扫描件及excle版清单），要求线上线下文件保持一致。
1.9	报价文件有效期	120天
2.0	开启时间和地点	开启时间：2023 年 7月 1日 16时开启地点：绍兴综合保税区研发中心（一期）工程项目经理部
2.1	是否公开开启	□否 ☑是
2.2	谈判程序	1.谈判组所有成员集中与入围的投标单位分别进行谈判； 2.谈判结束后，入围的投标单位按谈判组要求在规定时间内对谈判记录进行确认，并根据谈判记录二次报价，同时将谈判记录及二次报价单上传鲁班采购系统；
2.3	谈判内容	1.付款条件 2.工期要求 3.质量要求 4.施工方案 5.价款（总价、是否有不平衡报价的情况） 6.其他影响报价的因素等
2.4	评定成交标准	1.根据投标报价，选取报价前2/3的投标单位为入围单位，进行现场洽谈； 2.根据谈判记录及二次报价，综合评定工期、技术、付款、价款等条件，同等条件下，选择低价中标
2.5	与采购人联系	联系人：周雯（项目）电话：15735514569 邮箱：crec_yfzx@163.com 地址：绍兴综合保税区内，东至规划地块，南至纬一路，西至长水江，北至现状河道

防水工程量清单（一标段）
工程名称：绍兴综合保税区研发中心（一期）工程防水工程
序号	项目名称	清单项目特征	工作内容	费用组成	计量规则	单位	暂定工程量	不含税综合单价	不含税合价	甲供材	备注
1	卷材防水	1、4.0mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（含附加层）	清理基层；刷基层处理剂、铺贴附加层及防水卷材、接头收缝等；铺布、喷涂防水层；材料检验；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	6400.00			无
2	卷材防水	1、4.0厚改性沥青聚乙烯胎耐根穿刺防水卷材,上翻至种植土面以上250高（含附加层）	清理基层；刷基层处理剂、铺贴附加层及防水卷材、接头收缝等；铺布、喷涂防水层；材料检验；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	6200.00			无
3	卷材防水	1、3.0mm厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材,上翻至建筑完成面以上250高	清理基层；刷基层处理剂、铺贴附加层及防水卷材、接头收缝等；铺布、喷涂防水层；材料检验；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	900.00			无
4	卷材防水	1、3.0mm厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材（附加层）	清理基层；刷基层处理剂、铺贴附加层及防水卷材、接头收缝等；铺布、喷涂防水层；材料检验；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	20.00			无
5	卷材防水	1、1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）（含附加层）	清理基层；刷基层处理剂、铺贴附加层及防水卷材、接头收缝等；铺布、喷涂防水层；材料检验；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	3110.00			无
6	卷材防水	1、1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘底板)（含附加层）	清理基层；刷基层处理剂、铺贴附加层及防水卷材、接头收缝等；铺布、喷涂防水层；材料检验；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	10520.00			无
7	涂膜防水	1、2.0mm厚橡化沥青非固化防水涂料	清理基层；基层喷水潮湿；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	6090.00			无
8	涂膜防水	1、1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料	清理基层；基层喷水潮湿；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	5880.00			无
9	涂膜防水	1、1.2厚JS防水涂料	清理基层；基层喷水潮湿；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	3050.00			无
10	涂膜防水	1、1.5mm厚JS防水涂料	清理基层；基层喷水潮湿；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	2100.00			无
11	涂膜防水	1、1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）	清理基层；基层喷水潮湿；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	2680.00			无
12	涂膜防水	1、1.5厚聚氨酯防水层	清理基层；基层喷水潮湿；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	430.00			无
13	涂膜防水	1、1mm厚聚合物水泥防水涂料	清理基层；基层喷水潮湿；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	720.00			无
14	涂膜防水	1、2mm厚聚合物水泥基防水涂料	清理基层；基层喷水潮湿；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	550			无
15	铝板泛水	1、水泥钉@300配镀锌垫片20200.7，1厚铝板	清理基层；安装金属面板；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按施工图及技术交底范围内实际验收合格的净覆盖面积以平方米计算；搭接及附加层、接缝、收头、冷底子油等工料不另行计量，费用包含在综合单价中；扣除0.3m2以上孔洞及凸出构筑物、设备基础等所占面积	m2	170.00			无
16	桩头涂膜防水	1、桩头防水做法参10J301,P59：20厚聚合物水泥防水砂浆，2厚JS聚合物水泥基防水涂料	清理基层；基层喷水潮湿；密封膏、膨胀止水条或止水环安装；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容	单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用	按设计图示尺寸以面积计算	m2	420.00			无
17	不含增值税合计					元			0.00
18	增值税					元			0.00		税率9 %
19	含增值税合计					元			0.00

备注：
1、表中所报单价为综合单价，包括人工、材料（甲方提供的材料除外）、机械、管理费、利润、税金（增值税除外）、垂直运输、材料、人工价格风险、搭接、附加层、加强层、损耗等一切工作所需物料、辅助机械及辅助人工等全部内容。无论合同履行期间工资、物价、费率或汇率变动的幅度有多大，也无论是否存在任何调价文件的要求，单价均不再做出调增。
2、所有防水工程的单价应包括：切割防水层表面以形成接口；在任何施工环境施工；所有临时的压尺；铺放成有坡度；所有宽度的铺放；所有尖脊、平边、圆边及折入；所有穿越防水层之管道或构件所需的额外防水处理；所有窄阔度、弧度、倾斜度施工；耐候硅胶封口；所有分仓缝处的接口处理；所有防水层收口接缝处的嵌缝处理的费用；所有重叠、裁切、开槽及屈曲；分段施工及连接；所有认可的封口胶、盖片、钢丝网、金属收口压条；所有铺贴材料；按图集要求增加的防水附加层、加强层；防水涂料单价应进一步包括于凝固前在涂料表面洒中砂。
3、以上工程量为投标暂估量，投标人应综合考虑投标单价，无论工程量增加或减少，单价不予调整；结算按照上述计算规则计算出工程量乘以合同相应综合单价进行结算。
4、投标人不能于标书被接受后因任何理由（包括但不限于施工前图纸修改、物料价上升、人工费涨价、汇率改变、税率增加、政策性文件等等）要求增加单价。
5、投标人需按要求提供齐全、有效的质保资料，复试报告等技术文件，保证验收合格。如若验收不合格，造成工期延误、罚款等全部费用由投标人承担。
6、避免渗漏的责任主体是投标单位，若投标人认为主体结构施工有问题的，可以在砼浇筑阶段向项目部举证。原则上不存在堵漏费用。
7、本工程的所有防水材料，按一线品牌和二线品牌分别报价，投标人虽备注材料品牌，经招标人同意后可更换同档次品牌，但不得跨档次更换。也不得因现场实际要求使用防水品牌与投标品牌的不同，而要求调整价格。
8、安全文明施工费包括但不限于现场加工棚、各类库房、安全通道、卸料平台、宿舍家具、床及床板、开关、灯具、被褥、外套、防护用具、消防治安等施工现场及生活区为达到地方及中铁建工集团有限公司安全文明标准所做的投入。
9、本工程防水材料限制品牌为浙江宏成、天天晴、杭州金屋，投标时需在备注里标明品牌名称。

甲供材料设备表

序号	品种	规格型号	单位	用量	质量等级	送达地点	备注
一	实体材料
	以下无
二	措施材料
	排水材料及设备（水泵、水带、排水管、沙袋、遮雨布、彩条布等）
	冬季施工材料（取暖设备及燃料、覆盖混凝土保温材料（除塑料薄膜）、橡塑保温材料、测温、彩条布及棉毡、测温导线等）
三	机械设备
	卸料平台				合格
	一级配电箱				合格
	二级配电箱				合格
	开关箱				合格		以物资购入价扣除
	三级配电箱				合格		以物资购入价扣除
	以下无

投标人:（盖章）
法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）

说明：1.除上述清单所列甲供材料、设备外其余所有施工材料、设备由投标人自行采购，工程中标后投标人不得以任何借口要求采购方提供、购买本清单之外的任何材料、设备。
2.甲供材料设备表中实体材料与工程量清单中甲供材描述不一致的，以工程量清单中甲供材为准。