榆中县第三人民医院2021年物业服务项目成交公告

• 时间：2021-02-19
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榆中县第三人民医院2021年物业服务项目

成交公告

甘肃中泰博瑞工程项目管理咨询有限公司受榆中县第三人民医院委托，对“榆中县第三人民医院2021年物业服务项目”以竞争性磋商方式进行采购，评标小组于2021年2 月19 日确定中标供应商。现将评审结果公布如下：

一、项目编号：ZTBRZB-202112

二、采购预算：46万元

三、中标结果内容：

第一章 物业基本情况

榆中县第三人民医院位于榆中县和平镇薇乐大道199号，本次物业服务招标范围为1-5层门诊部3500平方米、1-6层住院部4600平方米，综合办公室、单身宿舍1300平方米、院内3000平方米总计管理面积12400平米，需要管理内容有：

第一条 物业范围：

1. 院门诊楼、住院部楼清洁保洁及日常维护。

2. 综合办公室公共区域保洁及日常维护。

3. 单身宿舍楼楼道清扫保洁及日常维护。

4. 院内公共区域的清扫及日常维护。

5. 设施设备维护服务。

第二章 委托管理事项及内容

第二条 清洁保洁服务

1、公共区域包括门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、公共卫生间等公共场所、共用部位的清洁保洁和垃圾清理，垃圾代运、水池清洗消毒（卫生间卷纸、抽纸、楼梯间垃圾桶、保洁用品由乙方向甲方申领）

2、医院院内清扫、垃圾清运。单身宿舍楼的清扫。

第三条 设施设备维护服务

1.共用部位的维护和管理，包括：楼梯间、走廊通道、门厅、公共卫生间、停车场。

2.设施设备维护、运行和管理，包括：楼内的上下水、供暖管道、阀门，电路开关、插座、灯具，门窗、楼内消防设施设备等。

3.其他设施及设备的维修维护，由甲方提出委托时，乙方应与甲方进行协商定价，并按照双方约定提供有偿服务。

第三章 物业管理服务质量

第四条 物业保洁服务内容：

1.门诊综合楼，住院部，公共区域卫生保洁。包括楼内地面、墙面、窗户、护栏、楼梯、公共区域玻璃、卫生间、水房、台阶、扶手、大门、宣传栏、指示牌、消防器材、暖气片、电源开关等；

2.室外环境卫生保洁。包括：大院、健生器材、座椅、道路、小径、绿化带、路灯等院内的卫生。

第五条 保洁服务质量标准

项 目 名 称	质 量 标 准
门诊大楼保洁	①大门及玻璃无灰尘、无污渍、无水迹、无手印
	②地面无灰尘、无脚印、无水迹、泥点、无痰迹
	③墙面、柱面无灰尘、无污渍、无张贴物
	④牌、匾、框无灰尘、无污渍，花盆、无枯叶、周边无积尘
	⑤门垫换洗干净
	⑥门前台阶托洗干净、无积尘、无痰迹
	⑦垃圾桶不外溢、外表干净，无污渍
	⑧每日保洁2次，每二小时维护一次
卫生间保洁	①便池内外无污渍、无污垢、无明显尿渍、无异味
	②地面无杂物、无手纸、无便迹，目视干净
	③垃圾桶不外溢
	④水池无沉淀物，瓷砖无污垢
	⑤墙面瓷砖无灰尘、无污渍、不留死角
	⑥窗户玻璃干净明亮
	⑦每日保洁2次，每二小时维护一次
垃圾桶、箱保洁
	①垃圾桶（箱）外表无污渍、无痰迹，不外溢、无异味
	②垃圾道畅通、不堵塞、不外溢，道口周围无污物、无异味，定时消毒
大院卫生保洁	①院内地面无积土、无泥沙、无积水、无纸屑、无杂物。
	②巡回拾捡、扫院内杂物。
	③大门口周围无厚尘、瓷砖围墙无明显污迹、脚印。
	④大院周围无积土、无枯树叶。
	⑤车棚周围无积土、无杂物纸屑等。
	⑥每日清扫2次，不定期巡逻清捡垃圾。
垃圾收集	①垃圾箱及时清理至指定位置
	②垃圾及时清理拉运，周围无苍蝇，无臭味，定时消毒杀菌
	③垃圾清倒每日2次。
各科室病房及公共区域的保洁	①走廊、电梯间、地面无灰尘、无痰迹、无积水、无纸屑、无茶迹、光洁明亮
	②墙面、台面、开关、线盒、消防栓、门框、门头、窗台无灰尘
	③顶棚、墙面无灰尘、无蜘蛛网
	④公共区域无污渍、无灰尘、
	⑤扶手、栏杆、不锈钢无灰尘、无污迹
	⑥楼梯台阶无灰尘、无痰迹，托洗干净
	⑦每日保洁2次，每二小时维护一次。

第四章 保洁员管理制度

第六条 服务用语

1.工作时提倡讲普通话，说话时声音清楚，用词准确。

2.病员询问时，应讲“您好”，在对方询问耐心听讲并正确导向。

3.对待医院医护人员及病人家属时，要微笑服务，要使用“您好”、“请”、“对不起”、“谢谢”、“再见”等文明用语。

第七条 服务态度

1.保洁时要积极主动，干好本区域的工作。

2.各科室医护人员提出的保洁质量问题，要立即整改，不带情绪，

3.遇医院医护人员和病人提出的意见、建议和批评时，积极整改，不予争辩。

4.工作时出现误解，别人出言不逊时，不与其争辩，不与其争吵，及时向保洁主管汇报解决。

第八条 服务仪表

1.工作时间着装整齐，并佩戴工作牌上岗。

2.工作时，仪表举止端正，大方，文明。

3.男员工不留长发，蓄胡须，剃光头，女员工不浓妆艳抹。

第九条 服务承诺

1.热情周到，讲求实效；

2.文明管理，规范服务；

3.保证公共区域卫生环境，整洁干净并达标。

四、中标供应商名称和中标金额

中标供应商名称：兰州金龙物业服务有限公司

中标金额：肆拾伍万陆仟元整（¥456000.00元）

地址：甘肃省兰州市城关区东岗东路1066号-117

五、招标公告发布日期：2021年2月7日

六、中标日期：2021年2月19日

七、评标小组成员名单：

牟学银 康燕 李宝莹

八、公告期限：1个工作日

九、采购项目联系人及电话：

采购单位：榆中县第三人民医院

联系人：李宝莹

电话：13893346052

联系地址：榆中县和平镇

代理机构：甘肃中泰博瑞工程项目管理咨询有限公司

联系人：张晓荣

联系电话：13893150205

联系地址：甘肃省兰州市榆中县城关镇栖云北路186-21号

甘肃中泰博瑞工程项目管理咨询有限公司

2021年2月19日