1.拍卖条件

中古慧通河北拍卖有限公司接受委托，定于2020年10月30日上午10:00对河北省隆化县职教中

心校门北侧101-102商铺、103-106商铺及校内小卖部两年租赁使用权按现状公开拍卖。

2. 项目概况：

标的	标的名称	面积 （平方米）	租期	二年租金 起拍价 （万元）	保证金 （万元）
一号	河北省隆化县职教中心 校门北侧101-102商铺 （轮胎销售门市2间）	244	二年	15.38	5
二号	河北省隆化县职教中心 校门北侧103-106商铺 （汽修厂4间）	408		23.28
三号	河北省隆化县职教中心 校内小卖部内 （综合教学楼后综合门市）	83.32		50.88

3. 资格要求:

3.1中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、个体工商户或其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受自然人和联合体参加竞买。

3.2竞买人需具有与承德市八县三区内公办学校或国有行政企事业单位合作经营2年（含）以上的经历。报名时竞买人须向拍卖人提供原合作院校与竞买人签订的合同原件或原合作方出具加盖公章的证明文件。3.3完成了拍卖人统一组织的现场勘查并提供拍卖人出具的勘察费收据；

3.4按拍卖文件要求签署了《竞买协议》；

3.5满足以上全部条件的，方可成为有效竞买人。

4.竞买报名

4.1.报名时间：竞买人必须于公告之日起至 2020年10月29日16时前登录隆化县公共资源交易服务平台的“市场主体平台”（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_lh），填写竞买信息。

4.2报名方式：网上报名。网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_lh

4.3报名须知：

①已进行“市场主体注册”的投标人可直接登录网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_lh

②首次投标访问隆化县公共资源交易服务平台（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_lh）首页点击“市场主体注册”页面注册，进入河北省公共资源交易平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。在线审核通过验证，联系电话0314-7061373。

③注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

④报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

5.拍卖文件获取：竞买人报名成功后，须与拍卖公司联系，接受资格审查，获取拍卖文件。

6.拍卖会时间安排

标的展示时间：2020年10月26日-2020年10月29日。

展示地点：河北省隆化县职教中心。联系人：张主任，联系电话： 18631455187

标的统一踏勘时间和方式：2020年10月29日上午10：00，于标的现场由拍卖人统一组织进行现场踏勘，踏勘及资料费200元。

竞买人资格确认时间：2020年10月29日14：00-16：00 ，地点：河北省隆化县职教中心

拍卖会时间：2020年10月30日上午10：00，拍卖地点：隆化县公共资源交易中心。

7.竞买保证金

竞买保证金的交纳截止时间：2020年10月29日16时（以到账时间为准，逾期缴纳无效）。竞买人必须使用基本帐户通过银行或网银转账方式，转账至下述保证金专用帐户，不接受一般账户及现金存入。

保证金专用账户信息：

账户名称：隆化县行政审批局隆化县公共资源交易中心

账号：13050110070500000662-0192

开户银行：中国建设银行股份有限公司隆化支行

保证金金额：5万元。

★备注：请及时交纳保证金，交纳成功后再次登录本系统进行“确认交纳”并且“打印回执”，如未“确认交纳”将无法正常退付保证金。

8.签署《竞买协议》

8.1网上报名及竞买保证金交纳、资格审验工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与中古慧通河北拍卖有限公司签署《竞买协议》，确认竞买资格，领取竞买号牌。

8.2签署《竞买协议》需提供的材料：单位参与竞买需提供：组织机构代码证（或三证合一）原件以及加盖公章的复印件；竞买单位参加竞买的决定（企业为股东会决议）；单位法定代表人证明文件及身份证复印件；受委托人委托书及身份证原件、复印件；原合作院校与竞买人签订的合同原件或原合作方出具加盖公章的证明文件；保证金交款凭证原件及复印件；单位公章；竞买保证金分配回执、勘察费收据。

9.发布公告的媒介及说明

本次拍卖公告在隆化县公共资源交易中心平台、承德日报上发布，其他媒体转载无效。

10.※ 特别说明：

10.1原承租人参与竞买并成功，按原合同到期日次日起重新计算新的租赁期限。并于3日内办理相关手续。

10.2所有买受人在签署租赁协议前需交纳履约保证金人民币壹万元整。

10.3文化用品、师生生活用品，其它经营销售物品要根据上级要求情况报批且小卖部经营商品进货清单要到学校报批同意后方可销售。承租人不得经营烟、酒等不适合学生消费的商品,不得经营“三无”产品。一经发现,学校有权单方宣布解除租赁合同,并不承担任何法律责任。

10.4第一、第二号标的为学校学生实习基地，只能从事与汽车维修或相关联服务行业，不能用作他用。承租人必须具备汽车修理两年以上经营经历并为实际经营，并且在竞买成功后无条件承担委托方安排的学生实习、人员学习义务，同时为此提供便利条件。

10.5买受人于3日内一次性全额交清成交价款。

11.联系方式

拍卖公司：中古慧通河北拍卖有限公司

委托方联系人及电话：张主任 /18631455187

拍卖公司联系人及电话：闫经理/ 0314-2181829