苏州市久联投资发展有限公司关于苏地 2023-WG-21 号地块项目跟踪审计磋商采 购公告
（招标编号：JSWY2023-SH-C-041）
项目所在地区：江苏省,苏州市
一、招标条件
本苏地 2023-WG-21 号地块项目跟踪审计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金 42.48 万元，招标人为苏州市久联投资发展有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目占地面积 4627 平方米，建筑面积约 12740.32 平方米，地上四层、地下一层，最大单跨跨度 8.4 米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)苏地 2023-WG-21 号地块项目跟踪审计;
三、投标人资格要求
(001 苏地 2023-WG-21 号地块项目跟踪审计)的投标人资格能力要求：A、供应商应当具 备下列一般条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
B、供应商应当具备下列特殊条件：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的采购活动。
（2）涉及本项目的设计、规范编制、标底编制、项目管理、监理单位与跟踪审计单位原则 上互不能为同一家单位；如遇到以上需回避的，供应商不得参与本采购活动。
（3）咨询服务商单位应承诺具有相关造价咨询能力，且提供的造价咨询服务工作符合中华
人民共和国建设部令第 149 号及中华人民共和国建设部令第 50 号相关规定。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 31 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 07 日 16 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 14 日 14 时 00 分
递交方式：苏州市吴中区东吴北路 28 号国裕创新大厦 4 层主楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 14 日 14 时 00 分
开标地点：苏州市吴中区东吴北路 28 号国裕创新大厦 4 层主楼会议室
七、其他
江苏维岳工程咨询有限公司受苏州市久联投资发展有限公司的委托，就其所需要采购的 关于苏地 2023-WG-21 号地块项目跟踪审计在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合本次采购 要求的各供应商前来参加本次磋商采购活动。
（一）采购编号：JSWY2023-SH-C-041 号
（二）项目名称：苏地 2023-WG-21 号地块项目跟踪审计（三）采购预算：42.48 万元
（四）服务期限：自合同签订之日起至出具全部咨询报告。
（五）项目概况： 项目占地面积 4627 平方米，建筑面积约 12740.32 平方米，地上四层、地下一层，最大单跨跨度 8.4 米。
（六）服务内容：
依据跟踪审计方案开展工作，关注项目建设全过程内部控制管理的合规性和执行性，协助控 制工程造价风险及其他委托人所需要的工作内容。跟踪审计主要工作内容应包括但不限于以 下内容：
1、审核项目开工过程中的合规性；
2、审核建设过程中内部控制体系完整性、有效性、执行性；
3、审核各项招投标工作是否符合有关法规及内控制度；
4、协助采购单位审核、优化图纸，提出合理化建议；
5、审核各类合同签订、履行、变更、终止是否合理、合规，对合同条款提出合理化建议；
6、通过风险分析或根据委托方要求，抽样审核工程造价合理性；
7、变更、隐蔽工程是否真实、合规；
8、清标，论证中标价与标底的差异、对不平衡中标报价进行调整；9、竣工验收审查和评价；
10、审核监理等中介机构履职情况；
11、根据合同约定和工程形象进度情况，对工程进度款的支付进行审核；12、根据对实际施工的跟踪审计情况，定期编制跟踪审计报表报审计局；13、提供其他相关服务工作。
（七）供应商资格要求
A、供应商应当具备下列一般条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
B、供应商应当具备下列特殊条件：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的采购活动。
（2）涉及本项目的设计、规范编制、标底编制、项目管理、监理单位与跟踪审计单位原则 上互不能为同一家单位；如遇到以上需回避的，供应商不得参与本采购活动。
（3）咨询服务商单位应承诺具有相关造价咨询能力，且提供的造价咨询服务工作符合中华 人民共和国建设部令第 149 号及中华人民共和国建设部令第 50 号相关规定。
本项目不允许联合体投标。
（八）参加采购报名及领取采购文件时间：自公告发布之日起至 2023 年 11 月 07 日每日 9：00～11：00；13：00～16：00（节假日除外）；
参加采购报名及领取采购文件地点：苏州市吴中区东吴北路 28 号国裕创新大厦 4 层主楼（江苏维岳工程咨询有限公司）；
售价：本套采购文件售价人民币叁佰元整，现金支付，售后不退。
欢迎符合条件的供应商前来报名，请各单位提供以下资格要求的证明文件的复印件，且须加
盖响应单位鲜红公章后方为有效：
1）投标单位营业执照副本；
（九）磋商时间、地点：
1、递交响应文件的时间：2023 年 11 月 14 日 13：30~14：00（北京时间）
地点：苏州市吴中区东吴北路 28 号国裕创新大厦 4 层主楼会议室
2、递交响应文件的截止时间：2023 年 11 月 14 日 14：00（北京时间）
3、磋商时间：2023 年 11 月 14 日 14：00（北京时间）
4、磋商地点：苏州市吴中区东吴北路 28 号国裕创新大厦 4 层主楼会议室
（十）联系单位：
1、采购代理机构名称：江苏维岳工程咨询有限公司
地 址：苏州市吴中区东吴北路 28 号国裕创新大厦 4 层主楼 联系人：蔡翔宇
电 话：0512-66060085
2、采购人：苏州市久联投资发展有限公司
联系人：杜卫国 联系电话：0512-65358990
（十一）本次采购的有关信息将在江苏省招标投标公共服务平台和中国招标投标公共服务平 台，敬请留意。
（十二）公告期：自本公告发布之日起三个工作日。
（十三）请贵单位获取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并 按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：苏州市久联投资发展有限公司
地 址：苏州市白洋街 299 号
联 系 人：杜卫国
电 话：0512-65358990
电子邮件：/
招标代理机构：江苏维岳工程咨询有限公司
地 址： 苏州市吴中区东吴北路 28 号国裕创新大厦 4 层主楼 联 系 人： 蔡翔宇
电 话： 0512-66060085
电子邮件： 916464162@qq.com
江苏维岳工程咨询有限公司
2023 年 10 月 31 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：苏州市久联投资发展有限公司
地 址：苏州市白洋街 299 号
联 系 人：杜卫国
电 话：0512-65358990
电子邮件：/
招标代理机构：江苏维岳工程咨询有限公司
地 址： 苏州市吴中区东吴北路 28 号国裕创新大厦 4 层主楼 联 系 人： 蔡翔宇
电 话： 0512-66060085
电子邮件： 916464162@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）