采购内容：项目名称：哈尔滨市本级2023-2025年度国有建设用地供应计划编制工作。采购结果三年有效（2023-2025年），服务合同按年度分别签订，合同履行期限为签订后一年。

采购数量：1件

主要功能或目标：为科学合理安排年度国有建设用地供应规模、结构、布局、时序和方式，评估测算年度计划出让土地收益，保障全市各项建设用地需求，促进全市经济社会健康发展，根据原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）和黑龙江省人民政府《关于加强节约集约用地工作的意见》（黑政规〔2018〕11号）要求，开展市本级年度国有建设用地供应计划（以下简称供应计划）编制工作。2023年工作范围为城五区（道里、道外、南岗、香坊、平房区），2024年、2025年度视管理方式调整情况确定当年工作范围。每年度主要工作内容包括：评估测算计划出让宗地土地出让价格、预测年度国有建设用地需求量、分析国有建设用地供需平衡关系及确定供应规模、结构、布局、时序等。主要工作成果包括：年度计划出让土地涉及的每宗地的价格评估报告和年度国有建设用地供需平衡关系预测分析评价报告。

需满足的要求：（一）主要商务要求 1、标的提供时间：签订服务合同后5个工作日内开展作业。 2、标的提供地点：哈尔滨市 3、付款方式：分两期支付，政府采购合同签订后支付合同金额的50%，成果经市政府批准后，按财政结算评审额度支付剩余费用。 4、验收要求：中标单位应严格执行各项国家规程和土地行业技术标准，保证成果质量。成果经市政府批准且通过财政结算评审视为验收合格。 5、资格要求：（1）省或直辖市自然资源主管部门备案的土地估价机构；（2）具有城乡规划或土地规划资质。 6、评标方法：综合评分法 （二）主要技术标准与要求 1、计划出让宗地涉及的土地价格评估需符合《城镇土地估价规程》及《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的要求，宗地价格评估应至少采用两种及以上评估方法。 2、年度国有建设用地供需平衡关系预测分析评价应采用数学模式或科学的预测方法进行预测，并对土地供应规模、结构提出建议。