受淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心的委托，淮安市公共资源交易中心清江浦分中心（政府采购中心）就该单位的物业管理服务政府采购项目进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的供应商参加磋商。

项目概况:淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心物业管理服务项目的潜在供应商应在淮安市公共资源交易网（http://222.184.89.82:8000/TPBidder）、淮安市政府采购网（http://zfcgzx.huaian.gov.cn/）自行免费下载竞争性磋商文件，并于2023年6月16日上午9点30分（北京时间）前提交投标文件。

   一、项目基本情况

（一）项目编号: QJPZC-集中-2023011

电子标段编号：HAZC-2023060054-001-QJP

（二）项目名称:淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心物业管理服务项目

（三）预算金额:99万元（3年）

（四）最高限价:99万元（33万元/年），报价不得超过最高限价，否则作废标处理。

（五）采购需求:淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心物业管理服务。具体详见磋商文件第五章。

（六）合同履行期限:三年（一年一签，次年签订合同之前对供应商进行服务质量考核，如达不到服务要求的，采购人有权解除合同关系，供应商无条件退场）。

（七）本项目不接受联合体投标。

（八）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

二、申请人的资格要求:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的六项条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第30.1项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求:无。

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

说明：

本次磋商采用资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人组织磋商小组对磋商供应商的资质进行审查，若发现磋商供应商的资质条件不符合竞争性磋商文件要求，可取消其磋商或成交资格。

三、获取采购文件

1、时间:自磋商公告发布之日起五个工作日。（2023年6月6日-2023年6月13日）

2、获取方式:供应商登陆淮安市公共资源交易网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购-供应商”，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。

供应商必须办理CA 锁和电子签章后方可下载磋商文件。具体办理详见淮安市公共资源交易网《政府采购操作指南》（http://222.184.31.247/fwdh/005003/20230202/dc3ebb80-68ed-4e6b-871e-5ebbe22fe589.html）。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

（一）电子响应文件提交截止时间及开标时间:2023年6月16日上午9点30分

（二）电子响应文件上传地址:http://222.184.89.82:8000/TPBidder

（三）开标地点:淮安市北京北路100号清江浦区政务服务中心三楼“不见面开标大厅”

五、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称: 淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心

地 址: 淮安市清江浦区福州路36号

联系方式:徐主任   电话:0517-89863868

2、采购代理机构信息

名称:淮安市公共资源交易中心清江浦分中心

地址:淮安市清江浦区北京北路100号

联系方式:孙超 电话: 0517-83643302

3、项目联系方式（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

项目联系人:郝芳

电话:0517-83516285

七、“全流程不见面交易采购”说明

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“供应商须知”第20条。

如在系统使用过程中存有系统问题或操作问题，可咨询新点软件技术支持，联系电话：4009980000、0517-80996058、18962289236。招标投标制作软件问题咨询电话：4009280095

               采购人：淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心

               采购代理机构：淮安市公共资源交易中心清江浦分中心

               日 期：2023年6月6日