[临川区]江西供销（临川）冷链物流园基础设施建设项目EPC（设计、采购、施工）总承包

招标

地下总建筑面积6086平方米中冷库仓库配套办公生活设施农产品交易市场中央厨房商业方案设计修改设计深化设计施工图范围内的项目施工规划结构给排水暖通燃气自来水供配电基坑支护幕墙精装设计景观标识亮化智能化通信强弱电太阳能停车系统监控系统人防绿色建筑设计总图管线土方压实地基处理装配式设计技术服务后续现场配合服务仓储办公与生活区发包人运营物业管理售楼处样板房消防喷淋物业监控道路划线园区指示牌地下室标示地坪园区运营园区供电方案高低压配电设备安装电话网络有线电视连接外墙二次深化设计临时设施临时水电缺陷修复保修工程相关材料设备调试技术指导围墙上按招标人要求设计样式的广告办公等套内二次装修顶楼套内二次装修公寓等套内二次装修 BIM建模 BIM指导设计 BIM模型制冷系统漫游照明工程设计建筑行业设计建筑工程施工总承包勘察设计金融服务

金额

49354.6万元

项目地址

江西省

发布时间

2022/07/29

公告摘要

项目编号361002202204120101

预算金额49354.6万元

招标公司抚州临川区供销冷链科技有限公司

招标联系人-

标书截止时间2022/08/01

投标截止时间-

公告正文

[2022-07-29]

招标投标格式文本二

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招标公告

项目编号：361002202204120101 招标编号：赣建临招字[2022]第21号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	抚州临川区供销冷链科技有限公司
招标工程项目	江西供销（临川）冷链物流园基础设施建设项目EPC（设计、采购、施工）总承包
工程项目建设地址	临川区才都工业园区西环一道以东，才都液化气站以北、抚八线以西
项目审批、核准或备案机关	抚州市临川区发展和改革委员会
批文名称及编号	关于江西供销（临川）冷链物流园基础设施建设项目初步设计的批复 : 临发改投资字【2022】14号
建筑面积	88844.41 平方米	层次	8 层	结构	框架
项目总投资	49354.6万元		本项目投资	31646.5万元
资格审查方式	资格后审		资金来源	自筹
招标范围及标段划分
招标范围	1、项目总建设规模及内容：项目总建筑面积约88844.41平方米，包括地上总建筑面积82758.41平方米，地下总建筑面积6086平方米。地上总建筑面积中冷库建筑面积为16242.35平方米、仓库建筑面积为23907.23平方米、配套办公及生活设施14024平方米、农产品交易市场11937.6平方米、中央厨房7934.62平方米、商业8712.61平方米;面积以最终批复通过的规划方案为准。 2、招标范围：（1）设计：包含但不限于方案设计深化及修改、初步设计深化及修改（含概预算、施工图设计【包括但不限于红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、暖通、燃气、自来水、供配电、基坑支护、幕墙、精装、景观、标识、亮化、智能化、通信、强弱电、太阳能、停车系统、监控系统、人防、绿色建筑、总图、管线、土方回填压实方案、地基处理方案，装配式方案及施工图（如果有），海绵城市方案及施工图（如果有）等交钥匙工程所涉及的所有专业】、各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务（包含绿色建筑设计满足当地规定）。其中精装设计包括冷库、仓储、交易市场、办公与生活区的公共部分和发包人运营和物业管理办公区、售楼处、样板房、消防、物业监控等发包人指定区域；标识包括但不限于道路划线、园区指示牌、地下室标示及地坪等；智能化包含但不限于冷库系统运营智能化和园区运营及物业管理智能化；强弱电部分含园区供电方案、高低压配电设备与安装、电话、网络（5G）、有线电视连接；此外还包含幕墙及外墙的二次深化设计。（包含绿色建筑设计满足当地规定）。（2）施工：包含但不限于设计施工图范围内的项目施工、对应临时设施（含从红线外接驳政府提供的临时水电）及直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并最终向建设单位“交钥匙”。（3）采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等。（4）其他：①施工临时围墙由承包人负责，含围墙上按招标人要求设计样式的广告，总承包合同价格已包含此费用；②1#办公等套内二次装修（约403.16万元）、2#顶楼套内二次装修（约148.09万元）、9#公寓等套内二次装修（约214.10万元）由承包人实施，总承包合同价格已包含此费用。编制施工图预算时，若此三项未启动，暂按相应的金额计入预算内，若工程竣工后此三项仍未启动，结算时按相应的金额进行整体扣减,同时合同工程费限额同步调减。（5）总承包单位应具有BIM建模能力，在整个项目建设管理过程中使用BIM指导设计和施工，并向发包人提供冷库工程机电专业 BIM 模型（含制冷系统），主要设备的族（精度不小于300）、漫游（包含但不限于制冷系统、消防喷淋、暖通、给排水、照明等。BIM的相关要求详见招标文件第四章合同条款及格式附件12。（6）发包人保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权利，承包人对此不持异议。
标段划分	一标段	江西供销（临川）冷链物流园基础设施建设项目EPC（设计、采购、施工）总承包
	二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[建筑工程·建筑工程二级]（含）以上
注册建造师类别和等级	[注册一级建造师·建筑工程]（含）以上
安全生产许可证	处于有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书原件扫描件加盖公章、营业执照原件扫描件加盖公章、安全生产许可证原件扫描件加盖公章
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	拟派建造师注册证书原件扫描件加盖公章、本人身份证原件扫描件加盖公章、建设行政主管部门颁发的有效B类安全生产合格证原件扫描件加盖公章
技术负责人	须具备建筑工程类高级或以上技术职称证书原件扫描件加盖公章
关键岗位人员	八大员【施工员、安全员、质量员（或质检员）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书原件扫描件加盖公章，安全员还须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证原件扫描件加盖公章；安全员无岗位证书或培训证书的，可只提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证原件扫描件加盖公章。
其他要求	一、投标人资格要求：1、资质要求：1.1投标人（若为联合体投标，指联合体所有成员）须具有有效的企业法人营业执照；1.2投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质：（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。（2）施工资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，安全生产许可证处于有效期内。2、项目总负责人资格要求：（1）本项目总负责人须由工程施工负责人担任。（2）本项目总负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目经理（提供承诺书，格式自拟）。3、设计负责人的资格要求：投标人（若为联合体投标，指联合体中设计单位）设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书。4、施工负责人的资格要求：投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）施工负责人（施工项目经理）须具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书（专业：建筑工程），且投标时未担任其它在建工程总承包项目经理、施工项目经理，并持有建设行政主管部门颁发的有效B类安全生产合格证。5、项目管理机构及人员：（1）投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）工程施工技术负责人须具备建筑工程类高级或以上技术职称；（2）投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）施工关键岗位人员要求：八大员【施工员、安全员、质量员（或质检员）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，安全员还须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证；安全员无岗位证书或培训证书的，可只提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证。6、进赣备案： ①外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》赣建科设【2019】44号文，在“江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”填报企业及本项目拟派投标设计人员信息，本次投标需要提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的企业信息及本项目拟派投标设计人员的截图，未能提供的按资格审查不合格处理。②外埠来赣施工单位应根据《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14 号文）和《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批[2020]4号）规定，在江西住建云平台填报企业及相关人员信息【人员指拟派本项目总负责人、工程施工负责人、工程施工技术负责人、施工员、质量员（或质检员）、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员】，本次投标提供在江西省住建云系统“进赣信息公示”中所查询的真实、有效的可以充分证明企业和相关人员信息备案成功的网页截图，无法查询或确认的视为资格审查不合格。7、财务要求：（1）投标人（若为联合体投标，指联合体中所有成员）财务状况良好【提供2018、2019、2020年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（只需提供资产负债表、现金流量表、利润表）】；（2）投标人（若为联合体投标，指联合体中所有成员）未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结、破产状态（提供承诺书，格式自拟）。8、信誉要求：详见招标文件第一章招标公告；9、其它要求：（1）投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证。投标保证金金额：人民币伍拾万元整。（2）投标人（若为联合体投标，指联合体中施工单位）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人身份证。（3）投标人（若为联合体投标，联合体所有成员共同提供）须提供本项目项目总负责人、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人和关键岗位人员【施工员、质量员（或质检员）、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员】开标当月前连续六个月（不含开标当月）本人在本单位缴纳社保的有效证明材料（八大员与项目经理不得为同一人），因工作单位变更不足6个月的以证书变更时间为准。证明材料须是社保部门出具的加盖社保公章的原件；或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料，并提供查验社保真伪的有效网址；或提供网上下载打印印有二维码和经社保部门电子签章的证明材料。（4）本项目接受联合体投标, 联合体组成必须符合国家相关法律法规，联合体成员个数不得超过二家，联合体的牵头人须为施工单位。二、本项目采用“不见面开标系统”开标，投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人应在投标截止时间前一小时进入“江西省公共资源交易网-不见面开标大厅”进行线上签到，具体操作详见招标文件投标人须知表内容：“不见面开标”事项说明。三、招标公告内容与招标文件内容不一致的以招标文件内容为准。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间	2022年07月29日至 2022年08月28日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2022年08月01日
获取方式	请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件
获取资审文件时间	2022年08月01日
获取地址	请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件
联系人	李科		联系电话	13177772655
招标代理机构：（单位章）法定代表人：（章） 2022年07月29日		招标人：（单位章）法定代表人：（章） 2022年07月29日		招投标监管机构：（单位章）经办人：（章） 2022年07月29日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。 2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

江西省建设工程招标投标办公室印制

金融服务