2.1 建设地点：拉萨市金珠西路社区办公楼对面；

2.2 建设内容及规模：本项目包括两个地块，地块一为商业服务设施用地，用地面积10855㎡，主要建设内容为4S展厅及配套用房；地块二为一类居住用地，用地面积8802㎡，主要建设内容为住宅。项目总用地面积19657㎡，总建筑面积37630.58㎡，地上建筑面积28443.36㎡（含展厅及汽车维修用房6220㎡，住宅22223.36㎡），地下建筑面积9187.22㎡，机动车停车位共232个，其中地面30个，地下停车位202个。；

2.3 计划工期：工期总日历天数：167天；

2.4 招标范围：施工图纸和工程量清单所包含的全部内容；

2.5 标段划分：天海德康宜居项目二标段；

2.6 质量要求：工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

3.1 本次招标要求投标人须具备：

3.1.1 资质条件：建筑工程施工总承包三级。

3.1.2 企业业绩要求：无。

3.1.3 项目经理的资格要求：

项目经理（项目负责人）资格：建筑工程（注册专业） 二级建造师及以上(级别)建造师执业资格， 具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得担任其他在建项目的项目经理。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。 因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。本项目报名、递交投标文件等相关事项由联合体牵头单位负责。

3.2.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.3联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标。

3.3.4联合体成员（含牵头人）不得少于2家，投标时需提交联合体协议书。

3.3各投标人均可就上述2（具体数量）标段投标，

5.1投标文件递交截止时间为北京时间 2025-1-16 9:50:00 ，地点为西藏自治区公共资源交易平台。

5.2未按上述要求递交（上传）投标文件，公共资源交易平台将自动拒收。开标后，投标人应在规定时限内对自行上传的电子投标文件进行解密。逾期未解密的，投标无效。

5.3投标文件未按格式要求使用CA锁在签章处进行电子签章的，为无效投标文件。

本次招标公告同时在 《西藏自治区公共资源交易网》（公告发布的媒介名称）上发布。

本项目实行网上不见面开标，开标网址：https://ggzy.xizang.gov.cn/jqg-open-web/#/login。

8.1本项目评标采用智能化评审。评标内容包括投标报价、工程量清单综合单价、建筑企业信用、拟派项目管理班子综合评估（含项目经理工程业绩和项目管理班子动态信用评价）。 为了确保项目评标公平、公正，评标内容中的建筑企业信用、拟派项目管理班子综合评估数据均从全国“四库一平台”及自治区建筑市场监管公共服务平台自动获取。 投标前，投标人应对上述相关数据进行更新、维护和确认。若系统自动获取数据与投标人上传投标文件不一致的，以系统自动获取的评审数据为准。

8.2本项目评标由智能化评标系统自动完成，评标专家负责对智能化评审结果进行复核。复核中评标专家如未发现系统推荐的中标候选人存在违法违规行为或评审存在重大偏差的， 不得修改智能化评标结果。

招 标 人: 西藏天海集团有限责任公司

地 址: 拉萨市天海路

邮 编: 852000

联 系 人: 刘先生

电 话: 15882606660

传 真: /

电子邮件: /

开户银行: /

账 号: /

招标代理机构: 西藏交投招投标有限公司

地 址: 拉萨市城关区北京西路250号

邮 编: 850000

联 系 人: 珠扎

电 话: 15520699666

传 真: /

电子邮件: /

注：

（1）若划分为两个及以上标段，需填写标段序号，并分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）项目标段划分应满足国家相关规定。