项目名称：广州市黄埔区鱼珠小学物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2022-372180

本项目于2022-03-08 16:13:27启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广东启骏物业管理有限公司

（二）成交价：186480.00（壹拾捌万陆仟肆佰捌拾元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
（一）物业管理服务招标内容 1、办公楼建筑物正常的保养和管理。包括楼盖、屋顶、承重结构、楼梯间、走廊通道、室内、公共场所地面、墙面、玻璃、门窗、楼顶、天台、厕所、花基，校园内地面等。 2、共用设施、设备的养护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、楼内消防设施设备，水电的安全检查以及维修。 3、市政公用设备和附属建筑物、构筑物的养护和管理，包括道路、室外上下水管道、卫生间、自行车棚。 4、环境卫生管理，包括学校范围内的全部地面、通道、绿化区域、教学楼的清洁，教学楼的公共区域（包括走廊、卫生间、楼梯等）卫生由物业公司负责，学生课室由学生负责。 6、绿化的养护和管理。包括：教学楼（含办公室内）、学校的绿化，草皮、绿篱、花基、乔灌木的修剪、养护、杀虫、施肥等。 7、日常维修：负责对学校的日常水电维修。 8、其他委托管理的事项。 （二）物业管理服务要求 1、卫生保洁的需求：3人 　　（1）外围 　　　1）　所管辖区域地面和道路无严重积水、无垃圾、杂物和污迹； 　　　2）　办公室内和公共地方摆放的垃圾桶无严重异味； 　　　3）　绿化带内无垃圾杂物，保洁整体干净； 　　　4）　室外沟渠定期清理，无垃圾及杂物； 　　　5）　大门口无垃圾、杂物等。 　　（2）教学楼 　　　1）　地面无污迹，无闲散垃圾、杂物； 　　　2）　天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 　　　3）　垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹； 　　　4）　楼梯及扶手目视无明显污迹。 （3）卫生间 　1）　地面保持整体干净，无垃圾、杂物，无明显积水； 　2）　大小便池无蝇蛆，无明显污垢，无严重异味； 3）　洗手盆等设备无明显锈迹。 4） 要求每天清洗卫生间2次以上，同时，要求课间做好保洁工作。 5） 卫生间每天用臭丸、檀香避臭。 　　　（4）办公室 　　　　1）　地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物； 　　　　2）　天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 　　　　3）　及时收集各科室内垃圾，要求上、下午各一次清理； 　　　　4）　楼梯及扶手目视无明显污迹； 　　　　5）　垃圾桶外表干净、无积垢、污迹； 　　　　6）　室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。 （5）各功能室 1）　地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物； 　　　　2）　天花无明显积尘、无明显蜘蛛网； 　　　　3）　每周清理一次； 　　　　4）　楼梯及扶手目视无明显污迹； 　　　　5）　垃圾桶外表干净、无积垢、污迹； 　　　　6）　室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。 7） 学校交办的其他事情。 8） 每周对所有公共区域进行彻底清洁。 9） 放寒、暑假期间，各清洁玻璃一次、清洗窗帘一次； 10） 多功能室每周循环清洁一次，常用场室每日清洁一次； 11） 每季度对室内的天花、风扇、门窗、空调、墙壁等清洁一次。如遇学校检查或突发事件无条件配合。 2、绿化养护的需求：1人 1）绿地卫生清洁，浇灌以及落叶清理。 2）灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪工作。 3）清除校园各草坪中的杂草，修剪浇水灌溉等工作。 4）全面负责所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作。 5）全面负责各绿地植物保养及补种工作；保持绿篱完整无缺口。 6）全面负责生物园日常管理工作的日常养护、清洁。 7）根据学校的需要进行其它绿化工作。 8）学校交办的其他事情。 3、依照教育局及上级防疫部门有关标准对学校全部课室、功能室、卫生间、办公室及公共区域等进行常规、防疫消毒工作。 4、灭鼠杀虫服务 （1）按《广州市灭鼠杀虫服务行业管理办法》的有关要求，确保在服务期内服务的项目控制在国家省标准范围内。 （2）所服务的项目，服务频次:双方约定乙方每月应两次施药， （3）上岗服务人员要严格遵守灭鼠杀虫技术操作规程，文明作业，并填写灭鼠杀虫服务记录卡作为当次服务的凭据还应着统一工作服和配戴上岗证。 （三）有关要求的说明 1、投标报价按总价报价，投标最高限价为190000元，高于此价视为无效投标文件。		1	项	186,480.00	是

采购单位：广州市黄埔区鱼珠小学

2022年03月09日