项目名称：九龙山体育公园（游泳馆2层东侧配套用房）场地租赁项目

招标编号：CB-BM-2024-0926-03

1.深圳市加乐咨询有限公司（以下简称“招租机构”）受龙华区文化广电旅游体育局（以下简称“招租方”）委托对九龙山体育公园（游泳馆2层东侧配套用房）场地租赁项目进行公开招租，欢迎符合资质要求的企业积极参与。

2.有意向的承租方可在招标机构得到进一步的信息。

3.意向承租方的资格条件：

（1）具有独立法人资格或具有独立承担 民事责任的能力的其它组织或个体工商户（企业需提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查。个体工商户需提交完全民事行为能力的自然人身份证明复印件（核原件）。

（2）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况，无治安管理处罚记录，无法律纠纷，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由承租供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

（3）若企业注册年限2年（含）以上，注册资本人民币50万元（含）以上，且提供相关证明材料，若个体工商户提供具有从事相关行业2年以上经验，提供相关证明材料。

（4）本项目不受理任何形式联合体的报名申请。

4.意向承租方领取招标文件条件：

（1）符合报名条件并经招标机构审核通过。

5.招标文件主要条款摘要：

（1）租赁面积：本项目游泳馆2层东侧配套用房面积308.12㎡。

（2）租赁期限：餐饮类商铺租期为5年，其他类商铺租期为３年。

（3）租赁用途：教育培训、快餐食品、配套零售

    （4）出租范围：游泳馆2层东侧配套用房

（5）免租期限：商铺免租期为3个月

（6）招标租金底价：41元/㎡/月（含税）

（7）租金递增：每年递增5%。

（8）其它费用：水费6.5元/吨/月，电费1.2元/度/月，本项目未提供空调，承租方需自行处理。所有费用按实际收取，具体合同另行约定；（包括但不限于：水电费、卫生费等其它费用）

6.报名时间、地点：

（1）报名时间：（2024年9月26日-2024年10月11日，北京时间9:30至12:00、14:00至17:30，节假日除外）；

（2）报名地点：深圳市龙华区民治街道星河WORLD二期大厦C座508

（3）报名方式：意向承租方须在报名网站填写相关报名信息并上传前款证明文件资料，报名费用600元，由代理机构工作人员审核后进行办理。报名网站链接如下：点击报名

报名及投标保证金转账账号：

公司名称：深圳市加乐招标有限公司

开户银行：广发银行股份有限公司深圳分行

账号：9550 8899 0000 1361 845

7.报名材料：

（1）营业执照（无营业执照的独立法人或其他组织，可提供主管部门颁发或批准成立的其他证明文件代替）扫描件或复印件；

（2）法人代表证明书及法人代表身份证复印件；

（3）法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件，原件备查；

（以上材料均需加盖意向承租方公章或指模）

8.意向承租方咨询提问及答疑：

（1）意向承租方可就招标文件提出疑问，以书面的形式（加盖公章）及电子文档形式递交至招标机构。关于意向承租方的疑问，招标机构将答疑、补遗内容并以邮件方式发送至意向承租方指定的邮箱，答疑文件作为招标文件的组成部分；

（2）意向承租方咨询提问截止时间：2024年10月6日（北京时间17：00）；

（3）采购方发出答疑补遗截止时间：2024年10月8日（北京时间17：00）。

9.意向承租方应在报名期间内完成报名手续（以到账时间为准），否则意向承租方的报名将不被接受。

10.应答文件接收时间：2024年10月12日14:00-14:30（北京时间），竞价时间：2024年10月12日14:30（北京时间）

11.招标机构及综合评审地点：深圳市龙华区民治街道星河WORLD二期大厦C座508

12.招标机构信息

招标机构名称：深圳市加乐咨询有限公司

投标资料递交地址：深圳市龙华区民治街道星河WORLD二期大厦C座508

联系人： 周工

电    话：0755-21000402/18271671684

电子邮箱：zhouz@calebcn.com

12.采购人信息

名    称：深圳市龙华区文化广电旅游体育局

地    址：深圳市龙华区龙华街道富康行政服务办公区

联系方式：0755-28194310

深圳市加乐咨询有限公司

2024年9月26日