招标项目名称：唐山市开平区四街小区（城中村）采煤沉陷区避险搬迁安置项目A地块（回迁）工程全过程造价咨询

项目编号：YHZB-2021-075

招标人：唐山市开平区城镇建设开发有限公司

地址：唐山市开平区

联系人：王欢

电话：0315-6219610

招标代理机构：河北元亨工程项目管理有限公司

地址：唐山市路北区茂华中心商业楼305楼1单元1814号

联系人：佟彩丽

电话：13363392920

招标方式：公开招标

招标范围：服务范围及工作内容：本项目住宅、建设商业用房、地下车库、地下储藏室同时配套建设供电、给排水、热力、燃气、绿化、道路及地面硬化等附属设施及相关工程的工程量清单编制、招标控制价（最高投标限价）编制、施工阶段及结算审核阶段造价咨询及完成其他相关咨询等服务。具体包括：本项目自工程土地整理起至工程竣工验收直至该工程竣工结算政府审计完成、质量保证金返还的跟踪审计服务，包括但不限于：

（1）清单控制价编制阶段

1.按照图纸及造价信息市场价格编制工程量清单及控制价。

2.配合审计局进行控制价审核，并根据审计报告，出具最终招标控制价及清单，用于招投标。

3.根据招标人委托，负责审核承包企业与分包之间、各专业分包之间范围界定、合同形式、计价方式、合同关系的确定。

（2）施工阶段

1.协助委托人制定工程建设资金的使用管理计划，加强建设资金的成本控制。

2.根据工程施工或采购合同中有关的工程计量周期、时间，以及合同价款支付时间等约定，审核委托人、监理单位与施工单位共同确认的已完工程进度及施工单位上报的进度款,并与施工单位监理单位出具符合委托人要求的进度款确认单。

3.承担零星工程人工、材料、设备、机械台班及专业工程、暂估工程材料采购方式及市场价格的查询审核服务工作，并出具相应的价格咨询报告或审核意见报委托人。

4.在工程变更、工程签证等清单外费用确认前，对合理的工程变更、工程签证可引起的费用变化进行初步审核并提出意见，根据施工合同约定，对合理的（经委托人与施工单位签认的）工程变更、工程签证费用进行最终审核并计入工程结算。

5.对于收到的工程索赔申请报告，应在施工合同约定的时间内予以审核，并出具工程索赔费用审核报告，或要求申请人进一步补充索赔理由和依据。对工程索赔费用审核后签署意见或出具报告。

6.建立概算值、目标值投资控制情况的动态分析和报告制度，及时报告已完工程造价情况和偏差程度，并动态预测未完工程造价数据，综合分析整个工程建设造价状况，提供专业判断和意见。

（3）结算阶段

1.配合做竣工资料的收集。

2.配合做好竣工资料的认定工作。以确保工程资料准确可靠。

3.审核施工单位上报的工程结算，处理结算争议，并配合委托人将双方认可的工程结算上报审计局。

4.配合审计局（或第三方结算审核单位）进行结算审核，并出具经审计局（或第三方结算审核单位）审定的结算审核报告。

5.工程质保期结束后结合工程实际保修情况，审核经委托人与施工单位签认的质保金返还资料及金额。

第1中标候选人：

单位名称：中瑞华建工程项目管理（北京）有限公司

投标价格：1.全过程造价咨询服务收费按照（冀建市研【2017】2号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中基本收费的49%，2.效益收费按照（冀建市研【2017】2 号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中全过程造价咨询效益收费的49%。

评标价格：1.全过程造价咨询服务收费按照（冀建市研【2017】2号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中基本收费的49%，2.效益收费按照（冀建市研【2017】2 号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中全过程造价咨询效益收费的49%。

评分结果：90.46 分

服务周期：自合同签订之日起至本项目各工程竣工结算政府审计完成，质量保证金返还完成止。

质量标准：合格。

项目负责人：许威燕 注册造价工程师 建[造]01110013609。

资格能力：符合招标文件要求。

企业类似项目业绩：1、中直机关园博园职工住宅（保障房）工程全过程造价咨询

2、北京大兴国际机场综合保税区（河北）一期项目全过程造价咨询

3、中国西部木材贸易港项目全过程造价咨询服务

4、黄冈居然之家垂直森林城市综合体项目全过程造价咨询

5、世园会交通市政配套工程定向安置房项目工程实施阶段全过程造价控制

6、唐山市开平区东山区棚户区改造一期项目全过程造价咨询

7、南宁国际空港综合交通枢纽工程项目（GTC项目）全过程造价跟踪审计服务

8、延庆区大榆树镇下屯村棚户区改造项目审计服务

9、北京大学第一医院城南院区工程过程跟踪审计

10、甘肃省人民医院住院部二期7号楼和8号楼建设项目全过程跟踪审核项目

第2中标候选人：

单位名称：河北广野工程项目管理有限公司

投标价格：1.全过程造价咨询服务收费按照（冀建市研【2017】2号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中基本收费的47.5%；2.效益收费按照（冀建市研【2017】2 号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中全过程造价咨询效益收费的47.5 %。

评标价格：1.全过程造价咨询服务收费按照（冀建市研【2017】2号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中基本收费的47.5%；2.效益收费按照（冀建市研【2017】2 号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中全过程造价咨询效益收费的47.5 %。

评分结果：87.83 分

服务周期：自合同签订之日起至本项目各工程竣工结算政府审计完成，质量保证金返还完成止。

质量标准：合格。

项目负责人：陈静 注册造价工程师 建［造］01130000218。

资格能力：符合招标文件要求。

企业类似项目业绩： 1、世纪花苑一期、二期、三 期、四期EPC项目造价咨询服务

2、启新项目C-02 地块工程造价咨询

3、启新项目1889 项目（启新水泥厂旧厂区及周边老居民区 搬迁改造）C- 01地块工程造价咨询

第3中标候选人：

单位名称：河北至诚工程项目管理有限公司

投标价格：1.全过程造价咨询服务收费按照（冀建市研【2017】2号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中基本收费的49.25%；2.效益收费按照（冀建市研【2017】2 号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中全过程造价咨询效益收费的49.25%。

评标价格：1.全过程造价咨询服务收费按照（冀建市研【2017】2号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中基本收费的49.25%；2.效益收费按照（冀建市研【2017】2 号文）河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准中全过程造价咨询效益收费的49.25%。

评分结果：83.03分

服务周期：自合同签订之日起至本项目各工程竣工结算政府审计完成，质量保证金返还完成止。

质量标准：合格。

项目负责人：田秀茹 注册造价工程师 建【造】 01130000210 。

资格能力：符合招标文件要求。

企业类似项目业绩：/

各投标单位分项得分情况：

综合评估表
序号	投标人	企业实力得分						基本收费得分	造价咨询服务方案评分标准得分						效益收费得分	综合得分	排名
		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	汇总得分		评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	汇总得分
1	中瑞华建工程项目管理（北京）有限公司	15.00	15.00	15.00	15.00	15.00	15.00	14.96	46.30	46.00	47.37	43.60	44.42	45.54	14.96	90.46	1
2	河北广野工程项目管理有限公司	15.00	15.00	15.00	15.00	15.00	15.00	14.71	46.50	38.00	46.73	41.60	44.20	43.41	14.71	87.83	2
3	河北至诚工程项目管理有限公司	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00	14.86	46.20	41.50	47.17	42.40	44.27	44.31	14.86	83.03	3
4	河北天昊工程造价咨询有限公司	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00	9.00	14.61	46.00	36.00	46.71	42.20	44.16	43.01	14.61	81.23	4
5	北京华源信工程咨询有限公司	未按要求指定固定联系人
6	中新创达咨询有限公司	未按要求指定固定联系人
7	中鸿亿博集团有限公司	未按要求指定固定联系人
8	唐山金源工程造价咨询有限公司	未按要求指定固定联系人
9	河北天华工程造价咨询有限责任公司	未提交通过基本账户购买保险的相关证明并未按要求指定固定联系人