湖南省工程建设监理有限公司受长沙国控现代服务有限公司的委托，对国控服务公司房屋资产结构安全鉴定检测服务进行公开招标采购，现邀请符合资格条件的供应商参与招标采购活动。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：国控服务公司房屋资产结构安全鉴定检测服务；

2.服务地点：分布在长沙市内五区，具体详见第四章 采购需求；

3.项目概况：国控服务公司所属相关资产建设于20世纪七八十年代，且产权方几经易手，图纸等建设材料多有缺失，为汲取长沙“4.29”事故教训，认真落实房屋安全管理工作，结合相关巡查整改要求，拟聘请第三方专业安全鉴定机构对公司部分老旧资产进行安全鉴定。

4.采购预算：

本项目招标控制价采用单价的形式；建筑物结构鉴定检测单价控制价为有完整的设计图10.00元/m2，无完整的设计图14.00元/m2；有图纸的结构鉴定检测面积约为17933.17平米，没有图纸的结构鉴定检测面积约为12451.35平米，暂定预算约为353650.60元。

5.评标方法：综合评分法；

6.服务期限：合同签订后按建设单位进度要求在规定时间内完成所有房屋资产结构安全鉴定检测服务，并提交成果资料。

7.招标内容：地基基础评估：对建筑物的下陷、开裂、侧倾等宏观现象进行检查、实测和分析，评估地基的承载状态，并据以作出安全性评估。上部承重结构及围护结构：对建筑物的材料强度、材料规格、结构布置、结构形式、荷载布置、连接节点、外观质量、倾斜检测等进行全面检测，并据以作出承载功能、结构整体性、结构侧向位移的等级评定。安全性鉴定评级：根据前面的检测结果，对房屋的整体安全性进行综合评定，并提出相应的处理建议和措施，确保评估结果的准确性和可靠性。要求出具结构安全性检测鉴定报告，绘制房屋的现状平面图，标明受力结构尺寸、位置及竖向空间尺寸。

二、供应商的资格要求：

（一）基本资格条件

1.投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期；

2.财务要求：近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。提供2023年度经会计事务所审计的财务报告复印件（至少包括资产负债表、利润表和现金流量表）。

3.湖南省外企业须按照湘建建﹝2015﹞190号文件要求，办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（有效期内）并在长沙市设立分公司，同时提供分公司营业执照。

（二）特定资格条件

1.投标人须满足下列资质条件之一：

（1）投标人应具有建设行政主管部门颁发的原《建设工程质量检测机构资质证书》（检测范围包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、见证取样检测），资质证书均处于有效期内。根据住房城乡建设部办公厅关于实施《建设工程质量检测管理办法》《建设工程质量检测机构资质标准》有关问题的通知，为保障建设工程质量检测新旧资质平稳过渡，新旧资质过渡期延长至2024年10月31日。过渡期内，建设工程质量检测机构资质证书到期的，资质证书统一延期至2024年10月31日。

（2）投标人应具有建设行政主管部门颁发的新《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或专项资质（含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、市政工程材料），资质证书处于有效期内。

2.投标人须在2024年度湖南省住房和城乡建设厅公布房屋安全鉴定机构名单内。

3.类似工程业绩要求：自招标公告发布之日起3年内（2024年10月1日起）不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指：单项合同建筑面积不少于1.5万平方米的房屋结构安全检测业绩。

（三）联合体投标

本次招标不接受联合体投标。

（四）其他

1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、采购文件获取时间、地点及方式：

1.凡有意参加投标者，请于获取时间2024年10月17日至2024年10月24日10时00分前（北京时间，下同），登录长沙联交所阳光采购服务平台（网址为：http://ygcg.cscqjy.com.cn/）报名，找到所要报名的项目，按照操作提示报名后，扫描二维码支付平台使用费后下载电子招标文件。平台使用费400元，支付后不予退还。

2.首次登录长沙联交所阳光采购服务平台，须免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。投标人应充分考虑账户注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，采购代理机构不予接收其投标文件。

3.长沙联交所阳光采购服务平台首页“常见问题”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

4.答疑：

4.1投标人对招标文件如有疑问，可于2024年10月21日17：00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出；

4.2采购代理机构将答疑题汇总，于2024年10月22日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复所有投标人。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1.提交响应文件的截止时间为2024年10月24日10时00分（北京时间），地点为长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙产业投资大厦2楼开标室（原长沙房产交易大楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。

2.响应文件的开启时间及地点与提交响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、发布公告的媒介

本次公告同时在长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）、产投集团官网（www.csctjt.com/）上发布。

六、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙国控现代服务有限公司

地    址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团6楼

联 系 人：彭先生

联系电话：0731-81889559

采购代理机构：湖南省工程建设监理有限公司 

地    址：长沙高新区尖山路39号中电软件园5栋8楼

联 系 人：李女士、薛女士、袁先生

电    话：0731-85162925

七、纪检监督

本次招标活动接受长沙市国资产业控股集团有限公司纪检监察室对招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-84529359；邮箱：csctjw@163.com。