一、租赁标的基本情况

1.1.项目名称：沈海高速公路罗长段连江互通主线桥部分桥下用地招租

1.2.项目编号：GSZ-2024-258

1.3.标的基本情况：

1.4.租赁用途范围：客车停车场（不得停放中重型货车）。

1.5.首年年租金底价：人民币39600元（含税）。租赁标的的租金不含其他任何费用，即承租方要自行负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的一切相关费用，承担经营期间该地块涉及发生的相关税费。

1.6.租赁期限：5年（含免租建设施工期3个月）。

1.7.租赁金递增方式：在首年租金成交价的基础上每年递增5%。

1.8.租赁金支付方式：承租方应于每个租赁年度起始之日起10日内将当年度的租金汇入出租方指定账户，因首个租赁年度第一季度为免租期，即首笔年度租金应自协议生效之日起第二个季度起始之日起10日内支付。

二、竞租人资格条件及要求

2.1.竞租人基本资格条件

（1）合法设立并有效存续的中国境内法人；

（2）近2年内未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的（应提供企业在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn中公示的“企业信用信息”之“基础信息”、“列入经营异常名录”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（网页打印））；

（3）企业、法定代表人未被列入失信被执行人名单（应提供企业、企业法定代表人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn中“综合查询被执行人-全国法院”查询的信息（网页打印））；

（4）企业、法定代表人不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录（应提供企业、企业法定代表人无贪污贿赂罪犯罪记录，即中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询刑事案由-贪污贿赂罪的查询结果（网页打印））；

（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

（6）本项目不接受联合体竞租，不得转租；

（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在资产关联关系的租赁申请单位，不得在本次招租中同时提交租赁申请。

2.2.禁止条件

竞租人具有以下情形之一的，竞租申请无效：

（1）在福建省高速集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的。

（2）与省高速系统有未解决的经济纠纷的。

三、竞价方式：采用书面一次性密封报价，最高价中选。

四、竞租人报名

4.1.报名时间：2024年8月12日至2024年9月2日17:00时（北京时间，下同）。

4.2.意向方须在报名时间内向组织方报名获取《竞价文件》，竞价文件售价500元，报名方式如下：

4.2.1网络报名：意向方须在报名时间内以公对公方式将报名费汇款至福建省高速公路融通投资有限公司。汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号，意向方汇款完成后并将付款凭证、意向方营业执照、经办人信息及联系电话、邮箱信息发送至组织方电子信箱（电子信箱：fzgsglzbdl_sean@163.com）。组织方对报名资料核实完成后通过意向方预留的邮箱向其发送《竞价文件》。

报名缴费账户信息如下：

开户名称：福建省高速公路融通投资有限公司

开户银行：交通银行福建自贸试验区福州片区分行

开户账号：351008270018010038357

4.3.竞价保证金：

4.3.1.竞价保证金金额：3万元。

4.3.2.竞价保证金指定银行账户：竞租人须在2024年9月2日17:00时前将竞价保证金汇达以下指定的银行账户。

开户名称：福建省高速公路融通投资有限公司

开户银行：交通银行福建自贸试验区福州片区分行

开户账号：351008270018010038357

4.3.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与竞租人名称一致，资金用途应当标明“GSZ-2024-258项目保证金”。

五、竞价申请文件递交

竞价申请方应在 2024年9月3日9时30分前由企业经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和企业授权委托书（加盖公章）现场递交竞价申请文件。

递交地址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场2号楼1层本项目开标室。

六、信息披露

本项目公告、补充通知、招租结果公示等信息在福建省高速公路集团门户网站（https://www.fjgsgl.com/）、福建省国资采购平台、（http://ygcg.fjcqjy.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、福建高速集采平台（网址：https://gsjc.fjetc.com）、发包方单位公告栏等媒介发布，竞租人应自行密切关注。

七、联系方式

业 主 方：福州星宇高速公路经营开发有限责任公司

电    话：13509399953（俞先生）

地    址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场5号楼

组 织 方：福建省高速公路融通投资有限公司

电    话：17850045289（王先生）  

地    址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼1层

电子邮箱：fzgsglzbdl_sean@163.com

监督电话：0591-83250617