莆田市建设工程设计变更备案表

工程概况	项目名称	城厢区粮食加工厂房及仓储物流配送建设项目	建设单位	莆田市城厢区建投建设开发有限公司
	施工单位	福建省国恒建设工程公司	监理单位	福建中交建设发展有限公司
	设计单位	中述设计集团有限公司	合同造价(元)	65698341.00
设计变更申请	1、拟设计变更类别	非小规模工程(四类):达到 合同价1%- 3%(含3%)或金额 40-200万元(含200万元)
	2、拟设计变更内容	1、因项目北侧滨海大道设计的黄海高程调整，故本项目进行高程调整。由此涉及到土方、挡墙、雨污水管道等工程量的调整。2、因项目设计出入口位于南侧，但南侧红线外规划道路尚未实施建设,南侧土方及建筑存在滑坡等安全隐患同时考虑周边村庄的泄洪问题，故对项目南侧增加挡土墙及排洪沟。3、2#楼结构-GS-7二层板结构图中2-22轴交2-A至2-E轴图纸缺失雨披，为了防止雨水侵入工厂内，需增加雨披。4、应要求挡土墙增加挡墙基础。5、3#楼图纸设计的井道尺寸无法满足实际电梯重量及轿厢尺寸的需求，故对电梯井道进行修改。6、3#楼一层为冷冻库房，考虑后期因地面过车及抗冻而产生的裂变以及冷冻库房和墙体保温层必须连接施工（因墙体保温层不在本次设计施工范围内),故更改地面配筋、混凝土等级及施工区域。7、根据消防验收要求，对排烟窗增加手摇开窗器。。8、根据闽建办消函[2023]36号文要求，对图纸内的消防部分（水、电、暖通）进行变更。9、应莆田市城厢区自然资源局关于出具CG 挂-2022-006号地块规划条件的通知(萧城自然资审[2022]18号)要求增设三合一环卫设施。10、项目红线内西南侧原设计为挡土墙，但该位置有一颗古榕树，若施工可能会造成古树损毁，当地村民不允许，故将挡墙缩进施工，以保护古树。11. 项目设计卫生间墙面砖规格为250*300，因该规格尺寸的瓷砖已经停产，无法采购施工。故将规格改为300*600瓷砖，造价不变。12、因滨海大道雨水管暂未施工，致使厂区内雨水无法排出，根据现场各单位共同查勘，决定从Y15-9号井再增设一个雨水管排出口，将雨水排入项目东侧水渠内。
	3、拟设计变更理由	1.原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的。2.因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调整建设方案的。3.有关部门检查、省(市)领导调研视察、市政府文件(或纪要、备忘录)作出书面要求的。
	4、预估的造价变更	下浮后：1920368元，占合同价比例：2.92%
	5、其他附件材料	备忘录，变更单，联系单，预算书及佐证材料。
	6、项目建设及参建单位意见	项目建设单位:莆田市城厢区建投建设开发有限公司	项目施工单位:福建省国恒建设工程公司
		项目设计单位:中述设计集团有限公司	项目监理单位:福建中交建设发展有限公司
备案部门意见	行政主管部门意见:(公章)		行政监督部门意见:(公章)
	2024年09月02日		2024年09月02日
注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明）

附件下载： （最终变更汇总）城厢区粮食加工厂房及仓储物流配送建设项目.xlsx 变更备案表.pdf 联系单.pdf 2023年8月23日备忘录.pdf 变更前后图纸及佐证材料.rar 请示文件.pdf