项目地址
沈阳市铁西区
招标人名称
沈阳市铁西区房产局
项目名称
2023 年沈阳市铁西区老旧小区改造工程（十一）
项目编号
202321010010261115
资金来源
区(县)预算资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
20517.71万元
标段（包）数量
7
项目规模
在沈阳市铁西区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整体改造。本项目共计改造12个小区，涉及居民户数9628户，修缮建筑97栋，房屋总建筑面积共计53.52万平方米。 建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造和完整居住社区改造等。房屋本体改造包括结构加固1539平方米，屋面防水76940平方米，外墙维修及粉饰323140平方米，拆除保温23082平方米，外墙保温323140平方米，楼道粉饰61550平方米，单元门改造1973平方米，单元窗改造5522平方米，楼梯间扶手改造25245米，楼梯间台阶修缮6155平方米，散水修缮6762平方米，外挂台阶及平台修缮1579平方米，单元门口台阶及扶手修缮1316平方米，修缮自行车库外墙2768平方米，修缮自行车库顶面2769平方米，安装楼道照明2526平方米，雨水管更换9738米，公共部分上下水改造14200米等。园区基础设施改造包括翻建道路(恢复管网工程道路) 39100平方米，道路盖被19551平方米，铺设大边石8378米，铺设小边石6516米，铺设透水砖6516平方米，恢复硬覆盖停车场16566平方米，污水排水管线更换16909延长米，排水泵站改造12套；修建雨水排水管线11270延长米，修建海绵城市设施5453平方米，供水管网改造9000延长米，供水泵房改造6座；供暖管网改造12628延长米，供电电路改造38245米，燃气管网改造1895延长米，燃气户内或调压站改造5694户；通讯管廊改造97栋，路灯改造334座，线缆改造10032米，种植乔木632株、灌木6839株、草坪10259平方米、景观小品787平方米等。公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施24套、宣传栏112个，安装挡车器54个、监控探头314个，健身器材157套、休闲座椅157个、晾衣架157个、垃圾箱157个、汽车充电桩173个、自行车充电桩224个、修建景亭/廊架22个、自行车棚55个、无障碍扶手393组、消防大门12个、围墙10642米等。完整居住社区改造包括社区门卫室22个，共440平方米，社区党群服务中心改造2个、共1252平方米，社区党群服务站改造10个、共1396平方米等。
一标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(十一)施工2标段
标段（包）编号
202321010010261115001
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
市政公用工程二级(施工总承包)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含建大二小区、建大三小区、建大一小区。涉及46栋建筑，4995户居民，总计改造面积24.62万平方米。
投标保证金
20
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-04-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·市政公用工程及以上]
合同估算价
2828.82万元
招标文件售价金额
0
元
二标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(十一)施工3标段
标段（包）编号
202321010010261115002
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
建筑工程一级及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含建大二小区、建大三小区、建大一小区。涉及46栋建筑，4995户居民，总计改造面积24.62万平方米。
投标保证金
30
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-04-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[一级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
3855.65万元
招标文件售价金额
0
元
三标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(十一)施工4标段
标段（包）编号
202321010010261115003
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
市政公用工程三级(施工总承包)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含神州二小区、神州一小区、齐贤家园小区。涉及21栋建筑，1785户居民，总计改造面积11.36万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-04-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·市政公用工程及以上]
合同估算价
1061.06万元
招标文件售价金额
0
元
四标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(十一)施工5标段
标段（包）编号
202321010010261115004
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
市政公用工程三级(施工总承包)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含教师小区、四中小区、富鑫弃管小区、教师小区、七彩小区、家居城小区。涉及30栋建筑，2848户居民，总计改造面积17.54万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-04-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·市政公用工程及以上]
合同估算价
1326.96万元
招标文件售价金额
0
元
五标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(十一)施工6标段
标段（包）编号
202321010010261115005
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
建筑工程二级及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含神州二小区、神州一小区、齐贤家园小区。涉及21栋建筑，1785户居民，总计改造面积11.36万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-04-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[一级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
1471.24万元
招标文件售价金额
0
元
六标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(十一)施工7标段
标段（包）编号
202321010010261115006
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
建筑工程三级及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含教师小区、四中小区、家居城小区。涉及14栋建筑，1217户居民，总计改造面积7.68万平方米。
投标保证金
8
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-04-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
885.09万元
招标文件售价金额
0
元
七标段
标段（包）名称
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程(十一)施工8标段
标段（包）编号
202321010010261115007
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
资质要求
建筑工程二级及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
改造范围包含富鑫弃管小区、教师小区、七彩小区。涉及16栋建筑，1631户居民，总计改造面积9.86万平方米。
投标保证金
10
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2023-04-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-09-19
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[二级注册建造师·建筑工程及以上]
合同估算价
1297.16万元
招标文件售价金额
0
元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
是否兼投
是
是否兼中
否
招标文件获取时间
2023-03-27 00:30至2023-04-03 08:30
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件。
投标文件递交截止时间
2023-04-18 01:00
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。
开标时间
2023-04-18 01:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程施工（十一）各施工标段、弱电管廊工程标段之间，兼投不兼中。1.请各投标人自行登录辽宁工程咨询招投标交易平台领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁工程咨询招投标交易平台（http:/www.lnzxzb.com/）投标人指定栏目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 4. 根据辽宁工程咨询工程招投标网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。
监督部门
沈阳市铁西区公共资源交易管理办公室
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
闫程江
监督部门电话
024-25816988
招标人
沈阳市铁西区房产局
地址
沈阳市铁西区北一西路54号
联系人
刁志国
电话
024-85866943
邮箱
3481354807@qq.com
招标代理机构
沈阳建设项目招投标中心有限公司
地址
沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦516室
联系人
陈婉婷
电话
02483961750
邮箱
syljxq@126.cm
招标公告附件

招标人（招标代理机构）告知承诺函


招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：陈婉婷
招标人或其招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司