一、合同编号：[350001]FJGGZY[GK]2024012
二、合同名称：鲤城院区物业管理服务
三、项目编号：[350001]FJGGZY[GK]2024012
四、项目名称：鲤城院区物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：福建医科大学附属第二医院
地址：福建省泉州市中山北路34号
联系方式：13774857886
供应商(乙方)：明喆集团股份有限公司
地址：深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号润弘大厦T2第7层-10层（一照多址企业）
联系方式：135591029184
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	鲤城院区物业管理服务	3(年)	￥11,497,788.0000	￥34,493,364.00	一、项目概况： （一）1、高维珊门诊楼：总面积约11108平方米，电梯3部 2、高供配电楼：总面积约656平方米 3、医技楼：总面积约3418平方米，电梯1部 4、总务库存配送中心：总面积约476平方米 5、县后街改造房：总面积约2417平方米. 6、心血管楼：总面积3211平方米，电梯1部 7、放射科楼：总面积1826平方米 8、肾内科楼：总面积2881平方米 9、旧门诊楼：总面积4066平方米 10、爱国楼：总面积3830平方米 11、高维珊楼：总面积4317平方米。电梯2部 12、住院部药房：总面积442平方米 13、直线加速器室：总面积292平方米 14、高压氧治疗室：总面积110平方米 15、碧霞楼：总面积4667平方米，电梯2部 16、发热门诊面积500平方米 17、外围环境（包括六井孔、马鞍山库房等医院附属区域），负责公共区域卫生保洁、运送物资、办公用房的室内保洁，卫生大扫除。 18、惠世楼：面积1413平方米 （二）总务设备设施的维护、维修：1.高压配电室（1个）；2、污水处理（含各科室废水运送到指定地点、污水站加药、余氯及PH值检测、急诊科外围污水提升泵定期巡查并记录、定期压榨污泥、清理格栅渣（包括发热门诊）、协助做好药剂的出入库登记工作及危化品管理等；3.综合维修：照明、插座、排气扇、开关及其线路安装及维修；4.供水管道终端阀门及出水口维修；5.马桶、洗手盆、洁具、室内范围管道疏通与维修（不含室外地下管网疏通及路面坍塌维修）；6.撬、修、换、装各类锁，各类门（不含门禁门、感应门、地簧门）、窗（不含外立面幕墙窗户玻璃、天井透光玻璃以及1㎡含以上玻璃）、橱、柜（含磁碰、磁吸、闭门器、把手、合页、拉手坏、角链等）的维修。各类增高垫、支架、箱子、盒子的维修。病床、桌椅、候诊椅维修（包括电焊）。桌子、橱柜钻洞（穿电源线或电脑网线时）。7.其它：生活小电器维修、电机维修监管、收集可回收利用的五金耗材等；8.消防系统不属于本项目服务范围（如遇突发火警、消防系统检查维护等情况应无条件配合院方并提供相应服务及保障措施，消防应急用电属于消防系统。）9、公共区域及工程公共机电设备设施的维护、房屋本体及门、窗、橱柜玻璃不锈钢等综合维修属于本项目服务范围（耗材由甲方提供）。

合同金额： 34,493,364.00元，大写(人民币)：叁仟肆佰肆拾玖万叁仟叁佰陆拾肆元整
履约期限：2024年06月23日至2027年06月22日
履约地点：福建省泉州市鲤城区中山北路34号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年10月14日
八、合同公告日期
2024年11月07日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
物业管理服务项目合同附件.zip
合同文件.pdf
福建医科大学附属第二医院
2024年11月07日