遂昌县星辰国际项目设计招标公告
                                              招标编号：SC2023A066
一、招标条件：
遂昌县城发房地产开发有限公司 建设项目遂昌县星辰国际项目已经主管部门批准建设，项目代码：2211-331123-04-01-450893，项目资金来源企业自筹资金且已落实 。浙江方圆工程咨询有限公司受业主委托代理本次 遂昌县星辰国际项目设计 的招标事宜。项目已具备招标条件，现对遂昌县星辰国际项目设计进行 公 开 招标。根据丽政发[2017]49号《丽水市工程建设项目招标投标综合管理办法》三十八条和《丽水市勘察设计、监理及设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则》规定，本次招标采用“评定分离”方法确定中标单位。
二、项目概况：
遂昌县星辰国际项目位于遂昌县妙高街道老车站地块，用地东侧、南侧临北溪和襟溪，西侧为牡丹亭西路和东街，北侧为平昌路。用地面积12020平方米，其中A地块用地面积10466平方米，B地块用地面积1554平方米，建筑总面积约51000平方米，具体范围和位置详见P(2022)75号地块用地红线图。本项目建安工程投资约25000万元，容积率(P):3.0≤P<3.3，建筑密度：≤55%，绿地率：≥10%，具体建设标准满足地块出让时的《规划设计条件》《特别规定》经遂昌县自然资源和规划局审批的《规划和建筑方案设计》《丽水市中心城区拆迁安置房建设标准》及特别约定，以上建设标准有冲突的按就高原则确定。
三、招标范围及内容：
本项目设计招标范围为：对经规划部门审批的《规划和建筑方案设计》进行深化设计、各设计阶段优化设计、施工过程中服务配合、与相关专业部门设计衔接工作及后期服务配合工作等本项目所有设计相关工作，包括主体建筑的施工图设计和专项方案及施工图设计（主体建筑设计、结构设计、安装设计、公共部位精装修设计、幕墙、门窗设计、基坑围护设计、人防设计、建筑智能化设计、市政景观绿化设计、泛光照明设计、外立面亮化设计、建筑绿色节能专项设计、气体灭火设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计等）、用地红线内小区市政配套工程【除电力、燃气、数字电视、（通讯含5G）、5G基站、智安小区工程外】的方案和施工图设计、附属工程的方案和施工图设计、大市政配套工程的接入以及防洪堤工程的方案和施工图设计、其他相关设计和现场服务等。以及技术经济分析、各类专项审查、各类论证等相关工作。本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报招标人确认。
四、项目设计完成周期：
1）项目合同签订后45天内完成主体建筑的施工图设计，在图纸审查机构完成图审后3天内交付正式施工图纸。
2）小区市政配套工程（含景观绿化）、附属工程、公共部位精装修设计、泛光照明设计和外立面亮化设计、大市政配套工程的接入以及防洪堤工程等专项方案和施工图设计及投资估算，根据项目进度和招标人要求，按时完成相关设计工作。
3）如项目进度计划调整，招标人需要中标人配合加快设计进度，提前完成设计工作，中标人须无条件配合且不能要求增加相关费用。
五、投标人资格要求：
1、投标申请人资质类别和等级：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业工程设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程专业）工程设计甲级资质； 
2、项目设计负责人要求：具有国家一级注册建筑师执业资格，且是投标单位在职人员，该人员信息已录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国勘察设计行业资质管理信息系统”；
3、投标人或项目负责人在丽水市建设市场有严重不良行为在公示期内的谢绝投标【在丽水市外，被市（地）级及以上行政主管部门限制承接业务期间视同进入丽水市建设市场严重不良行为记录公示】；
4、本次设计招标不接受联合体投标。
六、本项目设计采用资格后审的方式确定合格投标人，其它要求详见招标文件。
七、招标文件的获取途径
1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。
2、 2023年 8 月 9 日起潜在投标人可凭本企业 CA 数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn）”下载。
3、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA 锁办理咨询电话：4000878198、0578-2292759。
4、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。
八、不见面系统开标时间及网址
1、开标时间：同投标文件递交截止时间。  
2、本项目采用不见面开标系统开标。  
3、本项目不见面开标系统路径为通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问 2.0 新平台——不见面开标”进入。
4、本项目在丽水市公共资源电子交易平台 2.0 开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问 2.0 新平台”登录业务系统办理相关业务。
5、丽水市公共资源电子交易平台 2.0 新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问 2.0 新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。  
6、投标人现场开标地点：遂昌县政务服务中心（遂昌县妙高街道君子路357号A区5楼）。
九、 联系方式：
招标人：遂昌县城发房地产开发有限公司          招标代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司
联系人：应城欣                                联系人：王 威
电 话:  0578-8526538                          电  话：0578-8176867（15057877809）
地  址：遂昌县妙高街道西街107号               地  址：遂昌县妙高街道西街98号三楼     
 
遂昌县住房和城乡建设局
本公告发布时间：二○二三年八月九日
相关附件下载：
招标公告.pdf
[A3311011160013470001001]遂昌县星辰国际项目设计.LSSZF
招标文件正文.pdf
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