哈铁房建集团哈尔滨市南岗区下夹树街5号门市 招商公告

一、项目位置：哈尔滨市南岗区下夹树街5号门市

二、项目名称：哈尔滨市南岗区下夹树街5号门市招商

三、项目优势和特点：适用于做商服类项目

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网公开招商及当地其他形式同时发布公开招商。

五、项目限定用途：商服。

六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：建筑面积：73.3平方米。为砖混结构，房屋现有设施为上下水管道，照明线路、供暖设施。租赁期限：合同签订之日起三年。招商底价：66200/年（不包含水、电），次年租金在中商价格基础上上俘2%，第三年租金在中商价格基础上上俘3%。租金收取方式：按年收取，收取时间以合同约定为准。

九、项目评审方式：采用在国铁95306网公开招标。公告失败后转入线下商务洽谈方式招租。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306国铁招商平台https:/zs.95306.cn）。报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。

2.现场及网上报名截止时间：自2022年11月14日至2022年11月20日。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2022年11月20日。

4.交纳投标保证金：于2022年11月21日15时前存入哈尔滨铁路房建置业集团有限公司财务科指定银行账户，竞拍保证金金额按10000元交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到房建集团财务部交纳，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”网上发布为准），投标保证金原额无息退还。

单位名称：哈尔滨铁路房建置业集团有限公司　开户行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行　　账号：3500043109200062113

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为1000元。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的电费，水费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、开标或竞标的时间、地点：2022年11月22日9时至10时，在95306网铁路招商平台公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路房建置业集团有限公司将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2022年11月23日-2022年11月25日。

十五、联系人及电话：张忠， 0451-86439361

十六、此公告解释权归哈尔滨铁路房建置业集团有限公司

招商附件：无

相关公告：无

监督电话：

0451-86423185

招商附件：无

相关公告：无