1. 招标条件

本招标项目下花园区新兴花苑小区保障性租赁住房提升改造工程已由张家口市下花园区发展和改革局以下发改审【2023】14号批准建设，项目业主为张家口市下花园区泽阳安居工程管理服务有限责任公司，建设资金来自中央补助资金及区财政配套资金，出资比例为100%，招标人为张家口市下花园区泽阳安居工程管理服务有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：2.1.1招标编号：ZKXMGL-2024007 2.1.2项目名称：下花园区新兴花苑小区保障性租赁住房提升改造工程 2.1.3建设地点：张家口市下花园区新兴花苑小区 2.1.4计划工期：自签订合同之日起至2024年12月31日内完工（具体以双方签订的建设工程施工合同约定为准）。 2.1.5质量要求：符合现行国家及河北省有关工程施工验收规范和标准的要求。

2.2 招标范围：本项目将231套房屋装修改造新增454套保障性租赁住房，其中446套通过改造的方式取得，为合租保障性租赁住房。120平方米、100平方米、85平方米的户型每套改建为2间出租，卧室为独立房间，客厅、卫生间和厨房作为公共区域的面积。（具体施工内容详见施工图纸及工程量清单）

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：本次招标要求潜在投标人须具有行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）。
3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单。(注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招标代理机构或评标委员会评标现场查询核实为准)。
3.1.4其他要求：（1）所有资格证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）资格审查方式：资格后审。（4）本次招标 不接受 联合体投标。
3.1.5项目负责人资格要求：须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师注册证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B类）；且未担任其他在建工程项目的项目经理。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024-08-13 09:00:00:00至 2024-08-19 17:00:00:00（北京时间，下同），登录 河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0.000000元，售后不退。技术资料押金0.000000元，在退还图纸资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2024-09-02 09:00:00， 投标人应在截止时间前通过 河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台上发布。

7.提出异议渠道和方式

张家口市下花园区泽阳安居工程管理服务有限责任公司 地址：张家口市下花园区滨河西路3-1号 联系人：安翠萍 联系电话：0313-5053155 电子邮箱：xc5053133@163.com 张家口正凯项目管理咨询有限公司 地址：张家口市经开区钻石南路12号伊梅园小区10幢2层05 联系人：王美丽 联系电话：13303339893 电子邮箱：zjkzk123@163.com。

8.监督部门名称

监督及投诉部门名称：下花园区住房和城乡建设局 地址：张家口市下花园区府东街8号。

9.监督部门电话

0313-5052536。

10.监督部门电子邮箱

xhyqjsj2007@126.com。

11.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

本项目使用的交易平台为《河北省公共资源交易服务平台张家口电子交易系统》（http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/） 本招标项目收费标准：0元。

12. 其他公示内容

本项目实行“双盲”评审：实施评审专家“盲抽”；评审项目“盲评”，即投标文件的商务标、技术标分开制作，技术标部分采用暗标方式编制；评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。根据“关于印发《贯彻执行（河北省工程建设项日招标投标“评定分离”暂行办法〉的实施方案》的通知”张数政字〔2024〕89号、“《河北省工程建设项目招标投标“评定分离”暂行办法》”冀数政规〔2024〕1号规定，本项目将评标和定标分为两个阶段进行。评标委员会根据招标文件规定的评标程序和方法独立开展评审，向招标人推荐不排序的中标候选人，并出具评审意见；由招标人根据评标委员会的评审意见及招标文件规定的定标程序和方法，组建定标委员会确定中标人。

13.联系方式