项目编号：lszb202302141715
一、项目概况
（1）鲁商中心项目：项目总占地面积255亩，总建筑面积约70万平米，容积率2.69，整体绿化率25%，总投资约30亿元。项目定位为高端商业综合体，集合14万方银座主力店、10万方情景商街、22万方写字楼办公集群、10万方摩尔国际公寓的四大经典业态，并配有近5000个车位，可满足城市精英阶层居住、消费、休闲娱乐、社交多种形态高品质生活需求。
（2）鲁商知春湖项目：项目位于“中国温泉养生之都”汤泉旅游度假区核心地段，规划总占地约3000亩，总建筑面积约150万平米，拥享“山、河、湖、泉”四大独特资源，因地制宜打造了汤山、汤河、知春湖、晓秋湖四大主题园区景观。
目前分期开发四大功能组团，分别为示范区旅游度假组团—乐活园，汤山养生组团—乐心园，健康颐养组团—乐养园，文化教育组团—乐画园，整个项目产品线丰富，包括湖景小高层、精装洋房、双拼/联排/合院别墅和商业街区。
自建41000㎡温泉酒店、3400㎡老年大学、1400㎡膳食中心、3800㎡健身中心、1300㎡养生中心的五大康养核心配套，以上各大配套目前已建成并良性运营，同时建立生活秘书、健康秘书、快乐秘书等三大秘书服务体系和15项全龄健康服务，并将陆续建设老年公寓、颐养中心等颐养配套，构建“互联网+”智慧健康综合服务平台和健康体系，让业主足不出户，即可享受一站式的全龄健康体验和悉心呵护。
（3）鲁商金悦城项目（尾盘）：项目东临蒙山高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，一桥通南北，东接老城繁华，西揽新城区鼎盛，地理位置优越，与北城新区、兰山老城区、罗庄区联动便捷，出行省心省力。
项目总建筑面积52.7万平米，规划有高层、小高层、洋房、公寓和商业街等多种物业形态，为名副其实的标杆大盘。鲁商金悦城项目自建鲁商生活广场、引进临沂第二实验小学等相关配套，周边更有市中医院、妇幼保健院等资源加持，解决居民最核心的教育、医疗、生活问题，助力区域升级。
招标范围：临沂城市公司、知春湖项目、鲁商中心项目、金悦城项目广告公司打包设计推广招标。
二、资质要求
（1）投标人应为依法经工商行政管理部门登记注册的具有相应经营权资格证明的独立企业法人，为一般纳税人，具有相关能证明投标法律地位的有效原始文件或副本（包括营业执照，资质等级证书，税务登记证，一般纳税人证明等），近3年内财务及资信状况良好且在生产经营活动中无不良记录，以“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询结果为准。
（2）投标人有服务过国际、国内知名房地产企业项目合作的成功案例（至少提供3个真实有效的合同证明文件，并对此案例对应项目情况、突出业绩做简易说明）。 
（3）有成熟完善的公司体系、人员构架、服务制度，有良好的市场信誉、雄厚的实力、完善的管理。
（4）提供明确的本项目负责人与组织机构主要成员的简历，及拟派驻项目的主要管理人员与市场人员情况。
（5）投标人及其人员不得挂靠承揽，中标后不得以任何形式和理由转包，一经发现，立即取消中标人的承包资格，并承担由此给招标人引起的一切损失。
三、报名方式 
需通过“鲁商发展招标平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 进行网上报名: 
 1.注册：未注册的单位需先进行注册，注册之后无需审核可直接报名。（其中授权委托书格式从登录页面“操作手册”处下载，服务公司全选）。
 2.报名： 投标单位需按公告中“投标人资格要求”资料以及法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传招标平台，提交后等待审核（word、pdf、jpg格式，不要上传压缩文件）。 
 3.交费：报名审核通过后，交纳标书费（必须）、投标保证金（如有）（费用缴纳会在报名截止日统一设置），交费后将交费截图上传电子招投标平台，联系公告中联系人进行审核。 注：未按公告要求填报报名信息的，视为放弃本次投标。
4.报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格  。
四、报名时间 
2023-02-15 09:00 至 2023-02-20 16:00
五、联系信息 
联系人:张松鹏
联系电话:0531-66697807
业务投诉电话:0531-66697117
业务投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com
六、账户信息 
标书费: 每标段500元，从公司账户汇入山东省商业集团有限公司如下账户。
单位名称：山东省商业集团有限公司   
银行：中国银行济南市东支行营业部  
账号：245541387488   
并在备注或摘要中注明所投项目名称。