招标公告

项目编号:JC203223H62545

江苏省设备成套股份有限公司（招标代理机构）受招标人南京江北海港枢纽经济区保税物流中心有限公司委托，对其物业服务采购项目进行公开招标，现就有关事项公告如下：

一、项目名称：物业服务采购项目

二、项目概况：

1、概况：占地约300亩，海关监管区围网面积18.63万m²，总建筑面积14.8万m²（主要包括仓库11.86万m²、综合服务楼1.33万m²、其他辅助设施1.61万m²），项目分两期：一期总建筑面积6.84万㎡（主要包括丙一类和丙二类仓储5万平米、综合服务楼1.33万平米、内卡口外侧堆场面积0.41万平米，其他辅助设施0.1万平米），二期总建筑面积7.96万m²（主要包括丙二类仓储6.86万平米，坡道、平台及其他辅助面积1. 1万m²）。仓储货类为丙一类、丙二类货物，主要为保税物流、现代物流和专业物流等服务，具体详见招标文件附件。

2、标段划分：划分为一个标段；

3、最高投标限价：298万元/年（含税）；

4、资格审查方式：资格后审；

5、其他事项：本项目不接受联合体投标。合同履行期限：自合同签订生效之日起3年。

三、投标人资格要求

1、投标人具有独立法人资格，为中华人民共和国境内的合法企业。（提供营业执照副本复印件加盖公章）

2、投标人财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。提供2022年度的第三方会计师事务所出具的财务审计报告。（提供审计报告复印件加盖公章）

3、投标人须提供2020年11月1日（合同签订时间）以来类似物业服务项目业绩（合同签订金额不低于200万元/年）。（提供合同复印件加盖公章）

4、投标人拟派项目经理年龄不得超过45岁、具备8年以上物业行业工作经验和3年以上物业园区管理项目经理经验（提供承诺书加盖公章）、熟练OFFICE办公软件且流利普通话（提供承诺书加盖公章），须提供最近3个月社保缴纳记录（2023年9月至11月）。

5、投标人须为合规经营企业、相关资质完备，近三年经营活动中无重大违法违纪情况、无重大安全事故。（提供承诺书加盖公章）

6、投标人未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录和严重违法失信企业名单；（提供网络截图加盖公章）

7、本次采购不接受联合体响应。（提供申明）

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于获取时间内2023年12月7日-2023年12月14日(8:30-17:30)(北京时间，下同)，登陆e交易平台(http:/www.ejy365.com)按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件，招标文件服务费1000元，下载后不退。
  2、平台网址为:http:/www.ejy365.com。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。
  3、下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。
  4、下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具;下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票，选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关信息;平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。
  5、平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式：供应商技术支持热线:400-828-0799（工作时间:9:00-11:30,13:30-19:00）供应商项目参与操作说明:https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf技术支持服务态度不满意投诉热线:400-828-0799转0。
  6、联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。