关于为【广州某单位宿舍楼整修工程监理服务】公开选取【工程监理】机构的公告
发布时间：2024-09-24
2024-09-27 09:00
，在广东省网上中介服务超市为广东省军区保障局
公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 广东省军区保障局
采购项目名称 广州某单位宿舍楼整修工程监理服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 44000088666546J2409231640
项目规模
投资额（¥2,120,000.00元）
所需服务 工程监理
服务内容 宿舍楼整修工程，包括外立面改造、整修地面、墙面、天花、洗漱间、卫生间等，建筑安装工程费约212万元，工期90天。
1.监理范围：本项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段（含缺陷责任期）的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等，服务周期为工程开工至工程决算。
2.监理工作内容包括：
（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
中介机构要求 资质（资格）要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明 具备房屋建筑工程监理资质。
查看资质等级树
执业(职业)人员总数 1
执业(职业)人员要求说明 （一）具备房屋建筑工程监理资质。（二）监理单位必须派出一名具备建筑工程师资格的监理人和资料员长期驻场。（三）按照国家标准对相关内容的要求，对监理工程采取必要和完善的监督、控制和管理措施，保证监理工程能够按时、按质、按量竣工。（四）非外资（台资）独资或外资（台资）独资控股企业。（五）承诺能够履行军事保密义务，签订保密承诺协议。（六）监理单位办公地点在广东省内。（七）如中选单位经审核不符合以上要求，承诺自愿放弃中选资格。
3.项目监理机构和人员
（1）监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。（2）本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。（3）监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
其他要求说明： 二、服务要求：
（一）具备房屋建筑工程监理资质。（二）监理单位必须派出一名具备建筑工程师资格的监理人和资料员长期驻场。（三）按照国家标准对相关内容的要求，对监理工程采取必要和完善的监督、控制和管理措施，保证监理工程能够按时、按质、按量竣工。（四）非外资（台资）独资或外资（台资）独资控股企业。（五）承诺能够履行军事保密义务，签订保密承诺协议。（六）监理单位办公地点在广东省内。（七）如中选单位经审核不符合以上要求，承诺自愿放弃中选资格。
4.监理人履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准。
（1） 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。（2）当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。（3）监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。（4）除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
3.项目监理机构和人员
（1）监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。（2）本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。（3）监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
多个资质子项符合其一即可
工程监理
不分等级
工程监理
事务所
服务时限说明 本项目采购合同自双方签字、盖公章后生效，直至完成最低服务数量要求为止。宿舍楼整修工程，包括外立面改造、整修地面、墙面、天花、洗漱间、卫生间等，建筑安装工程费约212万元，工期90天。
服务金额 ¥50,000.00元至¥35,000.00元
金额说明 （一）本（一）本次服务报价最高限价为5万元（含税）。各供应商的报价金额不得高于报价上限。 （二）报价为全包价，总报价应包括但不限于税费、服务费、差旅费等全部费用，采取总价包干的方式。次服务报价最高限价为5万元（含税）。各供应商的报价金额不得高于报价上限。 （二）报价为全包价，总报价应包括但不限于税费、服务费、差旅费等全部费用，采取总价包干的方式。
选取中介服务机构方式 多次报价竞价选取
有无回避情况 是
需回避机构 广州市市政工程施工图审查有限公司,永道工程咨询有限公司,深圳市和顺达建筑工程有限公司,广西中信恒泰工程顾问有限公司,贵州省建筑设计研究院有限责任公司
回避原因 前期参与该项目勘察设计、设计审查、预算编制、预算审核、工程施工等工作。
截止报名时间
2024-09-26 17:30
选取中介时间 2024-09-27 09:00
业主单位咨询电话 广东省军区保障局 （登录后查看）
采购需求书下载 暂无附件
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广东省政府采购中心
2024-09-24