西昌市焦家安宁城乡融合建设项目西区过控式跟审服务采购项目（招标编号：SCDRHZC磋商【2023】023号）
项目所在地区：四川省,凉山彝族自治州,西昌市 一、招标条件
本西昌市焦家安宁城乡融合建设项目西区过控式跟审服务采购项目已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金294.99万元，招标人为西昌 市国有资产经营管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其 它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目位于长安焦家安置点在焦家村六组西地块，主要建设住宅、商业、社区服务用房、物管用房、门卫室、地下车库及蓄水池。规划净用地面 积77221平方米，总建筑面积为299413.56平方米，其中地上建筑面积为233103. 61平方米，地下建筑面积为66309.95平方米。地上住宅为18层二类高层住宅，商业及配套服务用房为1-3层单层或多层建筑，地下室为地下一层车库。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西昌市焦家安宁城乡融合建设项目西区过控式跟审服务采购项目; 三、投标人资格要求
(001西昌市焦家安宁城乡融合建设项目西区过控式跟审服务采购项目)的投标人 资格能力要求：1、在中华人民共和国境内依法注册,具有独立承担民事责任能 力，能够提供本次采购服务的供应商；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、对参加本次采购活动的诚信承诺。
8、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、采购严重违法失信行为 名单。
9、竞标人需提供竞标人及其现任法定代表、主要负责人无行贿犯罪记录承诺书。
注：1、本项目不接受联合体竞标。
2、本项目确定供应商重大违法记录中较大数额罚款的金额标准为：200万元。3、供应商在参加采购活动前，被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银 行认定的失信名单且在有效期内，或者在前三年采购合同履约过程中及其他经 营活动履约过程中未依法履约被有关行政部门处罚（处理）的，本项目不认定 其具有良好的商业信誉。
4、新成立企业不满足采购人年度要求的，竞标人只提供成立后相应年度的资料。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月09日 09时00分到2023年08月15日 17时00分 获取方式：①网上办理：（1）竞标人网上办理购买磋商文件时，请先自行 下载公告附件中的《报名信息登记表》、《介绍信（格式）》，并按相关要求 填写信息(单位名称、经办人姓名、经办人手机号、单位座机及传真号、电子邮 箱、包号等)。(2)将已填写的《报名信息登记表》、《介绍信》(附经办人身份 证复印件)加盖供应商单位公章后扫描成图片连同报名费用支付凭证截图发送至 926000945@qq.com。
注：《报名信息登记表》、《介绍信》(附经办人身份证复印件)加盖单位公章 的原件请于开标当日交至四川德润宏工程项目咨询有限公司磋商文件发售办理 处。 ②报名咨询电话：0834-2197188。
竞标人购买磋商文件时须如实认真填写项目信息及竞标人信息；若因竞标人提 供的错误信息，对其竞标事宜造成影响的，由竞标人自行承担所有责任(若竞标 人需变更报名信息，请于获取磋商文件截止之日前到采购代理机构重新登记)。③报名是否成功以邮箱收到磋商文件为准，若发送报名资料后未收到我公司发 出的磋商文件，请致电0834-2197188。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月21日 09时00分
递交方式：四川德润宏工程项目咨询有限公司(西昌市航天路181号附5（吉 祥家具楼上三楼））纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月21日 09时00分
开标地点：四川德润宏工程项目咨询有限公司(西昌市航天路181号附5（吉 祥家具楼上三楼））
七、其他
一、项目概况
该项目位于长安焦家安置点在焦家村六组西地块，主要建设住宅、商业、社区 服务用房、物管用房、门卫室、地下车库及蓄水池。规划净用地面积77221平方 米，总建筑面积为299413.56平方米，其中地上建筑面积为233103.61平方米，地下建筑面积为66309.95平方米。地上住宅为18层二类高层住宅，商业及配套 服务用房为1-3层单层或多层建筑，地下室为地下一层车库。
二、服务内容
（1）服务内容包括：①施工阶段全过程控制造价咨询实施方案的编制；②施工 组织（设计）方案的审核监督；③工程变更及现场签证的审核监督；④参加建 设单位的工作例会并做好会议记录；⑤变更、新增项目、漏项项目等综合单价 的审核监督；⑥工程进度造价的审核监督；⑦工程索赔的审核监督；⑧材料、设备的询价；服务方案；其他相关的造价咨询业务；⑨按合同约定完成拨款审 核并提出拨款建议。
（2）收集及整理与施工阶段全地过程控制造价咨询有关的资料；
（3）驻场现场踏勘跟踪咨询监督；
（4）受邀参加设计文件、设计变更审查会议（若需）；
（5）审核工程量、综合单价，调查材料或设备市场价格；
（6）依据设计文件、工程技术文件、类似工程的施工方案、现场踏勘情况、工 程造价管理机构发布的工程造价信息、市场价格信息及相关配套文件对月工程 进度造价、整体工程结算审核的咨询监督。
（7）完成最终建筑安装工程费用的初步确认。
三、服务要求
（1）施工阶段全过程控制造价咨询成果时限：成交人必须保证在采购人提出要 求20日内提交咨询成果文件（资料）（非成交人原因除外）
（2）成交人根据采购人委托要求，依照国家的有关法律、法规和执业规范，独 立负责地按照公开、公正、公平的原则，以事实为依据，客观、严格进行施工 阶段全过程控制造价咨询，在规定的时间内出咨询报告，并自觉接受采购人的 监督，严格管理和要求项目跟踪人员，确保项目施工阶段全过程控制造价咨询 结论的公正性。
（3）在项目施工阶段全过程控制造价咨询结束后，成交人应认真收集整理有关 原始资料和工作记录，并按照采购人制定的项目编制档案规定，向采购人移交 有关资料，并提供后续支持服务，提供的资料应包括《施工阶段全过程咨询实 施方案》、取证单及工作底稿、《月报》、《月进度造价的审核》、材料设备 询价资料、《施工阶段全地过程控制造价咨询报告》、《相关造价的会议记录》、《建筑安装工程费用初审报告》以及其他有关的说明资料等（包括电子文 档）。
（4）成果递交：向采购人提交成果纸质件5套（A4纸）及电子文件（光盘和U盘 各1套，电子文档含工程量计算依据文件及造价分析文件等）并对其真实性负责，所提交的成果资料均需通过采购人及施工方一致认可。
（5）安全要求：项目实施过程中的一切安全责任由成交人完全负责。（提供承 诺函原件，格式自拟）
四、报价要求
1、本项目为服务项目，竞标报价是履行合同的最终价格，应包含本项目服务范 围内所产生的所有费用，采购人不再支付任何费用；竞标报价估算错误等引起 的风险由竞标人自行承担。
2、预算控制价：294.99万元，竞标人报价需符合预算控制价要求，超出预算控 制价的报价为无效竞标。
注：评标委员会认为竞标人的报价明显低于其他通过符合性审查竞标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时 间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；竞标人不能证明其报价合理性 的，评标委员会应当将其作为无效竞标处理。
供应商书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的 货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金 及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。
供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织 的，由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，由其本人或者 代理人签字确认。
供应商提供书面说明后，评审委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情 况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审 查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其 报价合理性的，评审委员会应当将其竞标文件作为无效处理。
五、服务时间、地点
1、服务时间：3年；
2、服务地点：采购人指定地点。
六、履约验收
由采购人组织专业人员会同成交人按照审计过程和审计报告应符合《中华人民 共和国审计法》《中华人民共和国审计法实施条例》《中华人民共和国国家审 计准则》的要求，参照采购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采 购项目需求和履约验收管理的指导意见》财库（2016）205号文的要求进行验收，验收合格后，采购人进行资金结算。
七、资金结算
本项目全过程造价控制咨询服务费用分三个阶段进行支付：
施工单位进场正式开工，且全过程造价控制咨询单位正式进场并完成《施工阶 段全过程咨询实施方案》编制并审批、召开第一次造价工作会后，预付已开工 项目全过程造价控制咨询服务费的20%，暂时未开工的项目，待开工后预付全过 程造价控制咨询服务费的20%。
2、每季度按工程完成产值比例支付相同比例的全过程造价控制咨询服务费的50 %（不含进场后支付的20%）。
3、完成最终建筑安装工程费用的初步确认，工程竣工验收合格，以最终审计确 认的建筑安装工程费用为计算基数计取全过程造价控制咨询服务费，支付剩余 全过程造价控制咨询服务费。（本项目咨询费最高限价的计算基数约116604.12 万元，如果审计确认的建筑安装工程费用(即计算基数)低于最高限价计算时的 计算基数，则以两个计算基数之比同比例调低本项目咨询服务费。如果审计确 认的建筑安装工程费用(即计算基数)高于最高限价计算时的计算基数，则以成 交价格结算。)）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：西昌市国有资产经营管理有限责任公司 地 址：西昌市河东大道116号
联 系 人：杨老师
电 话：18228700599
电子邮件：331296431@qq.com
招标代理机构：四川德润宏工程项目咨询有限公司
地 址： 西昌市航天路181号附5（吉祥家具楼上三楼） 联 系 人： 江女士
电 话： 0834-2197188
电子邮件： 926000945@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件一：
报名信息登记表

项目名称		XXX采购项目
项目编号			包号 （如涉及时填写）	/
报名时间
单位信息	单位名称	注：单位名称应与公章上的名称一致，否则因供应商填写错误导致的后 果将由供应商自行承担。
	联系方式	固定电话：
经办人信息	姓名
	手机号
	电子邮件
报名费用支付方式		微信□		注：微信转账 时请备注公司 简称。
备注：

附件二：
介 绍 函 四川德润宏工程项目咨询有限公司：
兹介绍我公司 等
位同志前往你处购买XXX号采购文件，项目名称（
）包号（ ）请予以接洽。
此致
公司名称（盖章）
2023年 月 日
（经 报 名 初 审，标 书 费 为 400.00
元，采购代理机构：四川德润宏工程项目咨询有限公司）。
备案资料
欲购采购文件编号XXX
公司名称：
联系人：
联系电话： (手机) （座机）
（QQ邮箱） 联系人身份证号码
（若联系方式不准确，以致采购中不能顺畅联系，责任由我方自负）。
（公司盖章）
2023年 月 日
附：经办人身份证（正反面）复印件

身份证（正面）

身份证（背面）

附件三：支付方式

往刁 德润宏(*玲)