学院公园疏导点经营管理项目（二次）澄清公告
学院公园疏导点经营管理项目（二次）更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：czsjcq202307-006
原公告的采购项目名称：学院公园疏导点经营管理项目（二次）
首次公告日期：2023年07月11日
二、更正信息
更正事项：交易文件
一、更正内容：问题1：资信标评审细则-荣誉3、投标人在诚信创建中，获得过政府市场监督管理部门颁发的诚信类企业表彰的：县（市辖区）级的，得 2 分；地市级及以上的，得4分；本项不累计得分，最高得 4 分。
事实与根据：本评分项中投标人在诚信创建中获得地市级表彰得4分，此设定非常苛刻，第1要求是政府市场监督管理部门颁发，第2要求是投标人获得荣誉，不包含项目。市场监督管理部门表彰企业的荣誉少之又少，排除潜在供应商，其次投标人所管理的项目获得同类荣誉也同样证明了投标人的管理能力。此项条件明显是为某家企业特别设定，以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。为了保证此次项目的公平、公开、公正，我公司恳请贵单位对此条款予以修改。
建议与修改：建议修改为“1、投标人（或其所管项目）上年度（2022年度）获得过政府部门颁发的荣誉，获得过县（市辖区）部门表彰的，得1分；获得地市级表彰的，得2分；获得省级及以上表彰的，得4分”
回复1：删除此条款。
问题2：问题二：资信标评审细则-人员配备一、拟为本项目配备的项目经理1、具有物业管理员证书、电工相关资格证书的，每提供 1 项得 2 分，最高得4分。
事实与根据：物业管理员证书具有等级划分标准，招标文件中没有明确等级标准，且现在物业管理员证书培训都是学校或国家认可的机构、社会团体培训发证。
建议与修改：拟为本项目配备的项目经理1、具有物业管理员（师）证书（提供官网截图）、电工相关资格证书的。
回复2：本条中，拟配备的项目经理具有物业管理员证书即可得分，不设等级标准旨为放宽评审条件、降低投标门槛，符合招标相关法律法规及政府相关精神。故本条不予修改。
问题3：问题三：拟派安全管理员具有人力资源和社会保障部门颁发的安全相关资格证书的，得2分。
事实与依据：据我司了解安全管理人员具有的证书均有安监部门或应急管理部门颁发或培训学校颁发（培训学校颁发的另需提供应急管理局官方网站上成绩合格公示截图及网址或出具的证明材料），而招标文件中却明确要求为人力资源和社会保障部门颁发，我司认为不妥，望予以修改。
建议与修改：拟派安全管理员具有安监部门或应急管理部门或培训学校颁发（培训学校颁发的另需提供应急管理局官方网站上成绩合格公示截图及网址或出具的证明材料）的安全相关资格证书。
回复3：本条中对安全相关资格证书的要求，即与安全相关的资格证即可得分，范围更为宽泛。且人力资源和社会保障部门颁发的属资格类证书，而行业部门颁发的证书属技能等级证书，两者相比，资格证书门槛更低，更具普适性。故本条不予修改。
问题4：招标文件61资信标评审细则--荣誉:3 投标人在诚信创建中，获得过政府市场监督管理部门颁发的诚信类企业表彰的:县(市辖区)级的，得2分;地市级及以上的，得4分;本项不累计得分，最高得4分。
提出质疑:根据政府机关相关部门了解，近年来滁州市举办过诚信宣传、弘扬诚信文化、文明等活动，但是未开展过关于诚信创建活动情况，以及同时在诚信创建中获得政府市场监督管理部门颁发的诚信类荣誉，所以投标人在诚信创建中，获得政府市场监督管理部门颁发的诚信类企业表彰具有片面性、局限性。该条款有倾向为某企业量身定做之嫌，明显偏大，对所有潜在投标人存在不合理的条件限制、排斥、针对性。请问难道政府其他部门就没有权威性、执行性等?我司认为其他政府部门颁发的诚信类企业表彰的应同等效应，否则有违公平、公正竞争原则。
建议修改为:投标人获得过政府部门颁发的诚信类企业表彰的:县(市辖区)级的，得2分;地市级及以上的，得4分;本项不累计得分，最高得4分。
回复4：详见回复1。
问题5：招标文件6.1资信标评审细则一一人员配备:一、拟为本项目配备的项目经理中具有“物业管理员证书”
提出质疑:物业管理员证书是物业管理员证是一种较低级别的证书，通常需要通过培训或考试获取。持有物业管理员证的人员可以担任物业管理中的基层职位，如物业管理员、助理物业管理员等。他们主要负责日常的物业管理工作，包括维修和保养、设施管理、安全管理、协调业主需求等。物业管理员通常在物业管理团队的层级较低需要执行上级的指示和管理。全国物业管理企业经理证书是一种更高级别的证书，要求在物业管理领域具有更高水平的知识和经验。持有物业经理证的人员可以担任物业管理中的高级职位，如物业经理、资深物业经理等。他们负责整体的物业管理策略和运营，包括财务管理、人员管理、业务发展、合同管理、规划和执行物业维护计划等。物业经理通常在物业管理团队的层级较高，负责制定决策并对下属进行管理和指导。总体而言，全国物业管理企业经理证书相对干物业管理员证具有更高的职位和责任，需要更多的专业知识和管理技能。它反映了一个人在物业管理领域的专业程度和管理水平。综上所述，请问“全国物业管理企业经理”证书是否认可同等效应?
建议修改为:1、具有物业管理员证书或全国物业管理企业经理、电工相关资格证书的，每提供1项得2分，最高得4分。
回复5：详见回复2，本条不予修改。
问题6：招标文件6.1资信标评审细则一-人员配备:一、其他人员:3、拟派安全管理员具有人力资源和社会保障部门颁发的安全相关资格证书的，得2分。
提出质疑:安全员证书是应急管理厅颁发的。安全员岗位证，通常应是人社部门或者会同安监局现在叫应急管理厅颁发，落实国家政策，现安全管理员由公办的培训学校培训考试合格颁发“培训合格证书”，市应急管理局在网站上公示安全管理员培训考核合格名单，不颁发安全管理员证书。请问安全管理员提供公办的培训学校颁发的“培训合格证书”和市应急管理局在网站上公示截图可以吗?
建议修改为:3、拟派安全管理员具有人力资源和社会保障部门或应急管理部门颁发的安全相关资格证书或培训学校安全相关“培训合格证书”和市应急管理局在网站上公示截图的，得2分。
回复6：详见回复3，本条不予修改。
二、修改内容：
原招标文件资信标评审细则中荣誉：“自2018年至今（以文件颁发时间为准），投标人获得过以下荣誉表彰的：
1.投标人在成功创建全国文明城市或国家卫生城市中，获得过县（市辖区）创建主管部门[文明办(委)或爱卫会（办）]或县（市辖区）人民政府表彰的，得3分；获得地市级创建主管部门或地市级人民政府表彰的，得6分；本项不累计得分，最高得6分。
2、投标人（或其所管项目）获得政府行业主管部门（住建部门或城市管理部门）颁发的示范、优秀、先进、文明等荣誉称号的：县（市辖区）级的，得2分；地市级及以上的，得4分。本项不累计得分，最高得4分”。
修改为：“自2018年至今（以文件颁发时间为准），投标人获得过以下荣誉表彰的：
1、投标人（或其所管项目）被物业行政主管部门表彰或被授予各类荣誉称号的：县（县级市、区）级的，得4分；地市级及以上的，得8分。本项不累计得分，最高得8分。”
2、投标人在创建全国文明城市或国家卫生城市中，获得过县（县级市、区）创建主管部门[文明办(委)或爱卫会（办）]表彰的，得4分；获得县（县级市、区）级人民政府或地市级创建主管部门[文明办(委)或爱卫会（办）]表彰的，得5分；获得地市级人民政府表彰的，得6分，本项不累计得分，最高得6分。
更正日期：2023年07月18日
三、其他补充事宜
此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的答疑澄清文件制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽省琅琊山旅游发展有限公司 
地 址：安徽省滁州市西涧中路4306号 
联系方式：杨杰 18009608987
2.采购代理机构信息
名 称：安徽峰途项目管理有限公司
地　址：滁州市港汇中心A座2117室
联系方式：熊伟 18098314386
3.项目联系方式
项目联系人：杨杰、熊伟
电 话：18009608987、18098314386
五、附件
无
 
学院公园疏导点经营管理项目（二次）答疑文件.pdf
学院公园疏导点经营管理项目（二次）更正公告2023.07.18(1).pdf
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