重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务

中标

金额

项目地址

重庆市

发布时间

2022/12/27

公告摘要

项目编号tc229d16b

预算金额35万元

招标公司重庆安云网络科技有限公司

招标联系人罗老师

招标代理机构中招国际招标有限公司

代理联系人刘老师

中标公司-

中标联系人-

公告正文

重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务

重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务招标公告

招标编号：TC229D16B

1. 招标条件

本招标项目重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务已由重庆安云网络科技有限公司批准建设，项目业主为重庆安云网络科技有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆安云网络科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市南岸区南山镇石牛村（南岸区南山植物园路155号）

2.2 项目概况与建设规模：总建筑面积约5235m2。

2.3本次招标项目合同估算金额约：35万元。

2.4 招标范围及服务内容：施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及工程质量缺陷责任期、工程审计期间的全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。

2.5服务周期：从合同签订之日起，完成项目施工准备阶段、施工阶段监理及工程竣工交付使用、移交、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前5年内，指2017年1月1日至投标截止日止（以竣工时间为准）承担过1个单个合同项目总投资不少于1200万元的公共建筑装饰装修工程监理业绩。

3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年12月27日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2023年 1月 1日 10时00 分（北京时间）前。

4.3 招标人应于2023年 1月 3日 17 时30 分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 1月19日 11 时 00分，地点为：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号1-6渝兴广场），具体接标处详见开标当天交易中心电子显示屏。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、重庆市公共资源交易网上发布。

7. 联系方式

招标人：重庆安云网络科技有限公司

地址：重庆市上清寺美专校街广发大厦10楼

联系人：罗老师/李老师

电话：19802781207/15320460785

招标代理机构：

中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦912

中招国际招标有限公司重庆分公司

地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼A座5楼）

联系人：刘老师

电话：（023）68881331-9101、13072385251

2022年12月27日

重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务

户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020003519
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146616677
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764121925
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行重庆中山路支行	6232813760000692656
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000002772
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630013978

重庆安云网络科技孵化中心-监理服务-招标文件2022-12-26.doc 重庆安云网络科技孵化中心-监理服务-招标文件2022-12-26.doc

招标人：重庆安云网络科技有限公司（盖单位法人章）招标编号：TC229D16B招标文件CNTCITC重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务

中

1.招标条件3第一章招标公告3目录1目录2022年12月招标代理机构：中招国际招标有限公司（盖单位法人章）

7.联系方式46.发布公告的媒介45.投标文件的递交44.招标文件的获取33.投标人资格要求32.项目概况与招标范围3

4.投标253.投标文件242.招标文件231.总则22投标人须知前附表5第二章投标人须知5

10.需要补充的其他内容279.纪律和监督278.重新招标和不再招标277.合同授予266.评标265.开标25

附件A：综合评估法否决投标情况一览表373.评标程序352.评审标准351.评标方法35评标办法前附表31第三章评标办法（综合评估法）31

监理单位权利46委托人义务45监理人义务45第二节监理合同标准条件44第一节合同协议书41第四章合同条款及格式39

争议的解决49监理报酬49合同生效、变更与终止48委托人责任48监理人责任47委托人权利47

四、技术部分84三、资格审查部分72二、商务部分69一、投标函部分64第五章投标文件格式62第三节监理合同专用条件50

2.项目概况与招标范围本招标项目重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务已由重庆安云网络科技有限公司批准建设，项目业主为重庆安云网络科技有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆安云网络科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。1.招标条件招标编号：TC229D16B重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务招标公告第一章招标公告

3.投标人资格要求2.5服务周期：从合同签订之日起，完成项目施工准备阶段、施工阶段监理及工程竣工交付使用、移交、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期。2.4招标范围及服务内容：施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及工程质量缺陷责任期、工程审计期间的全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。2.3本次招标项目合同估算金额约：35万元。2.2项目概况与建设规模：总建筑面积约5235m2。2.1建设地点：重庆市南岸区南山镇石牛村（南岸区南山植物园路155号）

4.招标文件的获取3.2本次招标不接受联合体投标。3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前5年内，指2017年1月1日至投标截止日止（以竣工时间为准）承担过1个单个合同项目总投资不少于1200万元的公共建筑装饰装修工程监理业绩。3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月19日11时00分，地点为：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号1-6渝兴广场），具体接标处详见开标当天交易中心电子显示屏。5.投标文件的递交4.3招标人应于2023年1月3日17时30分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2023年1月1日10时00分（北京时间）前。4.1凡有意参加投标者，请于2022年12月27日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

联系人：罗老师/李老师地址：重庆市上清寺美专校街广发大厦10楼招标人：重庆安云网络科技有限公司7.联系方式本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、重庆市公共资源交易网上发布。6.发布公告的媒介

地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼A座5楼）中招国际招标有限公司重庆分公司地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦912中招国际招标有限公司招标代理机构：电话：19802781207/15320460785

投标人须知前附表与正文不一致的地方，以投标人须知前附表为准。投标人须知前附表第二章投标人须知2022年12月27日电话：（023）68881331-9101、13072385251联系人：刘老师

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	招标人：重庆安云网络科技有限公司地址：重庆市上清寺美专校街广发大厦10楼联系人：罗老师/李老师电话：19802781207/15320460785
1.1.3	招标代理机构	中招国际招标有限公司地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦912中招国际招标有限公司重庆分公司地址：重庆市渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼A座5楼）联系人：刘老师电话：（023）68881331-9101、13072385251
1.1.4	项目名称	重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务
1.1.5	建设地点	重庆市南岸区南山镇石牛村（南岸区南山植物园路155号）
1.1.6	建设规模	总建筑面积约5235m2。
1.2.1	资金来源	自筹。
1.2.2	出资比例	100%。
1.2.3	资金落实情况	已落实。
1.3.1	招标范围及服务内容	施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及工程质量缺陷责任期、工程审计期间的全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。
1.3.2	服务周期	从合同签订之日起，完成项目施工准备阶段、施工阶段监理及工程竣工交付使用、移交、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期。
1.3.3	服务质量要求	（1）质量控制目标：达到强制性质量标准，满足国家现行有关施工质量验收规范要求并验收合格。（2）造价控制目标：控制在概算批复内，无超前支付发生，严格控制工程变更，不给工程造成额外费用。（3）进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序按期完工。（4）合同管理：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷。（5）信息管理：对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。（6）协调管理：对工程建设相关方的关系进行协调。（7）安全生产履职：履行建设工程安全生产管理法定的监理职责，严格执行国家安全管理制度，无重大伤亡事故发生，达到重庆市安全文明施工工地合格标准。（8）执行渝建质安[2021]63号文的要求。
1.4.1	投标人资质条件、能力和信誉	本次招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件、营业执照（1）具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。注：投标人须在投标文件资格审查资料中提供有效的资质证书。（2）具备有效的营业执照。注：投标人须在投标文件资格审查资料中提供有效的营业执照。2.财务要求2019年、2020年、2021年的年度财务状况不亏损。提供：经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。3.业绩要求指2017年1月1日至投标截止日止（以竣工时间为准）承担过1个单个合同项目总投资不少于1200万元的公共建筑装饰装修工程监理业绩。提供：该业绩的监理合同协议书复印件，若上述资料无法体现业绩规模的，应提供业主证明（业主证明至少应包含以下内容：业主单位名称、地址、联系人、联系电话、项目名称、主要建设内容、工程造价）。4. 投标截止日投标资格情况投标人不得存在下列情形之一：（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（5）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。提供：投标人出具的承诺原件，格式见第五章投标文件格式。上述第（2）、（3）款信用状况在开标环节进行查询，查询结果交由评标委员会评审，若投标人针对上述第（2）、（3）款的承诺内容与查询结果不符，由评标委员会作否决投标处理。注：投标人是否因有不良行为记分、进入重点关注名单或黑名单而被限制投标的，以开标环节信用状况查询结果为准。5. 监理人员5.1总监理工程师：1名拟派总监理工程师必须为投标人本单位员工，须具备建设行政主管部门颁发的有效的全国注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程，必须在本单位注册），具备工程类中级及以上职称。总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务。投标人须为拟派的总监理工程师提供以下（1）～（3）承诺：（1）到岗履职承诺：承诺拟派的总监理工程师中标后只在本项目任职，签订合同时拟派的总监理工程师必须与投标文件中的总监理工程师一致，并满足办理相关手续的要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任或违约责任。拟派总监理工程师中标后不得随意更换。（2）未被禁止参与投标承诺：承诺拟派的总监理工程师未被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将被否决投标；已取得中标候选人资格或中标资格的，招标人有权取消其中标候选人资格或中标资格；给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任或违约责任。（3）其它承诺：为保证投标人拟派的总监理工程师到本项目到岗履职，投标人还需承诺：若投标人拟派本项目的总监理工程师有在其他项目任职的情形的（或有在其他项目中标或拟中标的情形的），应在收到中标通知书后 14 日内，办理完成放弃在其他项目任职的手续（或办理完成放弃在其他项目中标或拟中标的手续），招标人在合同签订前有权对投标人拟派总监理工程师在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，若与承诺内容不符，视为投标人放弃中标资格，招标人不退还其投标保证金。在合同签订时，投标人需确保拟派总监理工程师符合相关规定的任职条件，否则视为投标人放弃中标资格，招标人不退还其投标保证金。放弃在其他项目任职的需提供：①经现供职的其他项目业主或建设单位同意任职变更的文件；②负责项目监管的行业行政主管部门出具同意任职变更的证明材料。放弃在其他项目中标或拟中标的需提供：①经中标或拟中标的其他项目建设单位同意的放弃中标函。未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，由评标委员会作否决投标处理。投标人须在投标文件资格审查部分提供拟派总监理工程师有效的监理工程师注册执业证书、职称证书、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料、承诺。5.2专业监理工程师1）主导专业监理工程师不少于1人（驻场监理工程师）主导专业监理工程师为房屋建筑工程专业监理工程师，必须为投标人本单位员工，应具备建设行政主管部门颁发的有效的全国注册监理工程师证书或重庆市监理工程师岗位证书或重庆市监理工程师监理业务培训合格证（以上证书专业为房屋建筑工程）。2）辅助专业监理工程师不少于1人辅助专业监理工程师为机电安装工程专业监理工程师，必须为投标人本单位员工，应具备建设行政主管部门颁发的有效的全国注册监理工程师证书或重庆市监理工程师岗位证书或重庆市监理工程师监理业务培训合格证（以上证书专业为机电安装工程）。6.其他要求6.1委托代理人：本项目委托代理人必须为投标人本单位在职人员。提供：投标人本单位为该委托代理人缴纳的养老保险证明复印件。 6.2 投标文件真实性投标文件中的所有内容必须真实有效。提供：投标人出具的承诺原件，格式见第五章投标文件格式。特别说明：（1）上述要求须提交的相关证明材料复印件均应加盖投标单位法人章并装入投标文件资格审查部分中，复印件须清晰可辨。投标时投标人的委托代理人须随身携带上述所有复印件的原件及原件清单（营业执照、资质证书、身份证、批复文件、网页打印件、截图、承诺及承诺函除外），在递交投标文件时一次性递交，不得补交，原件袋必须密封。评标委员会审查时可对有关证明和证件的原件核查，若经审查复印件与原件不一致，或未提交原件的，则投标文件由评标委员会作否决投标处理。上述要求，有一条不满足则投标文件由评标委员会作否决投标处理。（2）招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。（3）本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。②总监理工程师、专业监理工程、辅助专业监理工程师和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含 2022 年 5 月至 2022 年 10 月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间）。养老保险证明原件必须加盖社保部门公章，为确保对所有投标人的公开、公平、公正，投标人如果提供网上打印的养老保险证明材料含有电子印章且提供了该地区政府或人社局发布的相关推行参保人员社保证明电子化的佐证材料（可不要求为原件，但必须网上能查询文件属实），可视为原件，不需加盖社保部门公章，投标有效，否则由评标委员会作否决投标处理。
1.4.2	是否接受联合体投标	不接受
1.9.1	踏勘现场	不组织
1.10	投标预备会	不召开
1.11	分包	不允许分包
1.12.3	响应和偏离	投标文件存在第三章“附件：否决投标情况一览表”中情形之一的，投标文件视为重大偏差并作否决投标处理，否则，评标委员会不得视为重大偏差而否决投标人的投标文件。
2.1	构成招标文件的其他材料	招标人发出的澄清及修改。
2.2.1	投标人要求澄清招标文件	投标人应仔细阅读招标文件及附件的所有内容，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在招标公告规定的时间前在本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提交。
2.2.2	招标文件澄清发出的形式	招标人应在招标公告规定的时间前，在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。
3.1	投标文件的组成	投标文件由投标函部分、技术部分（即：监理大纲）、商务部分、资格审查资料四部分组成：1.投标函部分: （1）投标函；（2）投标函附表；（3）法定代表人身份证明及授权委托书。2. 商务部分：按评标办法前附表第2.2.4（2）条规定的商务部分评分标准的要求提交的资料。3. 资格审查资料：按投标人须知前附表第1.4.1条规定的资格审查材料中要求提交的资料。4. 技术部分（即：监理大纲）
3.1	投标文件的组成	构成投标文件的其他材料：投标人的书面澄清、说明和补正。（但不得改变投标文件的实质性内容）
3.2	投标报价	1.本项目监理费用参照国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知发改价格[2014]1573号文件，由投标人根据项目情况、投标人自身情况和市场行情自行报价，报价包括但不限于完成整个工程项目监理的附加工作费用、额外工作费用、风险费用等，监理费总价包干。2.若投标人中标，除因本招标文件合同约定情形外，监理费包干价不随投资调整、工期延长或缩短、政策变化等作任何调整。3.监理费总报价包括所有施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期、施工工期延长以及竣工验收后办理结算、审计等阶段对应的全部费用，包括但不限于完成本合同约定全部监理工作对应的工作人员工资、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费，监理机构的管理费、利润、税金，且包含检测设备、检测试验费、办公用品、交通工具、通讯设备等。办理竣工验收、结算和审计的监理工作时间不受建设监理工期的影响，不因此另行调整监理费中标包干价。监理费中标包干价不会因人工费涨跌、物价波动、汇率浮动而调整。4. 投标人的报价应是严格按《建设工程监理规范（GB50319-2013）》、《建筑工程施工质量验收统一标准GB (50300-2013)》等国家相关法律法规规定，认真履行监理职责，认真做好工程质量、进度、造价控制，安全文明施工监督，合同、信息管理，尽职完成相关协调工作的报价。5. 在工程实施过程中，为完成本工程的工作内容，投标人应根据工程需要增加必要的监理人员，费用已包含在监理费报价中，包干价不作调整。6. 投标报价最高限价。本招标项目监理服务费的投标总报价最高限价为人民币350000.00元（大写：叁拾伍万元）。投标人所填报的投标报价不得超过招标人设置的相应的最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
3.3.1	投标有效期	90日历天（从提交投标文件截止日起计算）。
3.4.1	投标保证金	是否要求投标人提交投标保证金：要求，投标保证金的交纳方式：投标人可选择以下三种方式之一。方式一一、以电子投标保函形式交纳投标保证金1. 投标保函交纳形式及要求：投标人在投标截止时间前通过重庆市公共资源交易金融服务支撑平台向金融机构申请开具电子投标保函，电子投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目招标人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在投标截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。若投标截止时间延期，则电子投标保函提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的电子投标保函无效。2. 以保函形式担保的投标保证金的金额：0.7万元整（人民币），重庆市工程建设领域招标投标守信激励对象名单（以下简称红名单）中的投标人投标保证金金额为应缴纳金额的50%。投标人是否属于红名单，以开标环节信用状况查询结果为准。3. 电子投标保函以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的电子投标保函交纳情况为准，投标人在投标时无须再提供电子投标保函的相关资料。二、电子投标保函的注销招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人应当在中标通知书发出后2个工作日内将中标通知书和电子投标保函退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到电子投标保函退还通知后2个工作日内，将保函注消信息推送给重庆市公共资源交易金融服务支撑平台，由保函出具机构注销除中标人和中标候选人以外的投标人电子投标保函。招标人应当在法定时间内和中标人签订合同。招标人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和电子投标保函退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到电子投标保函退还通知后2个工作日内，将保函注销信息推送给重庆市公共资源交易金融服务支撑平台，由保函出具机构注销中标人和中标候选人电子投标保函。方式二一、以转账支票或电汇形式交纳投标保证金1、投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标截止时间前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的投标保证金账户。若投标截止时间延期，则投标保证金提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的投标保证金无效。投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。2. 以转账支票或电汇形式提交投标保证金的金额：0.7万元整（人民币），重庆市工程建设领域招标投标守信激励对象名单（以下简称红名单）中的投标人投标保证金金额为应缴纳金额的50%。投标人是否属于红名单，以开标环节信用状况查询结果为准。3、投标保证金账户及账号（任选其一）：详见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）对应本项目招标公告信息栏中的保证金信息。投标保证金以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。投标人须在投标文件资格审查部分“其他资料”提供企业基本账户开户证明文件。4. 投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“重庆安云网络科技孵化中心装饰工程监理服务项目投标保证金”。项目名称可简写成：重庆安云孵化中心监理。5、投标保证金有效期与投标有效期一致。6、根据重庆市公共资源交易中心《关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告》的要求，投标人在开标前需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）办理市场主体信息登记手续。因故未能提前办理市场主体信息登记或更新的，评标过程中由评标委员会根据投标人在投标文件中提供的企业基本账户开户证明文件核实其投标保证金是否由基本账户转入，未从基本账户转入的，由评标委员会作否决投标处理。二、投标保证金的退还招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人应当在中标通知书发出后2个工作日内将中标通知书和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向除中标人和中标候选人以外的投标人，退还投标保证金及银行同期活期存款利息。招标人应当在法定时间内和中标人签订合同。招标人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向中标人和中标候选人退还投标保证金及银行同期活期存款利息。投标保证金专用账户由重庆市公共资源交易中心制定，关于保证金相关情况的问题请咨询重庆市公共资源交易中心，联系电话023- 63626436 。方式三一、以纸质投标保函形式交纳投标保证金1.纸质投标保函交纳形式及要求：（1）缴纳形式：投标人提供不可撤销且见索即付的银行保函；（2）具体要求：投标人须在投标文件资格审查部分“其他资料”中提供银行开具的纸质投标保函正本扫描件，纸质投标保函正本原件应当于投标截止时间前在开标现场递交招标人保管。纸质投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目招标人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在投标截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。若投标截止时间延期，则纸质投标保函递交的截止时间和投标截止时间保持一致。不满足上述要求的纸质投标保函视为无效。2.以纸质投标保函形式担保的投标保证金的金额： 0.7 万元整（人民币），红名单中的投标人投标保证金金额为应缴纳金额的50%；投标人是否属于红名单，以开标环节信用状况查询结果为准。3.投标人须确保其递交的纸质投标保函能在重庆市中心城区（区县项目应在重庆市中心城区或项目所在区县）相关银行核验真伪，并在投标文件资格审查部分“其他资料”中提供纸质投标保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质投标保函视为无效。4.投标人在开标现场递交的纸质投标保函原件应与投标文件中提供的纸质投标保函扫描件一致，否则由评标委员会作否决投标处理。5.在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）的纸质投标保函开展核验。招标人按照投标人提供的核验地点、方式和联系人等信息无法对该纸质投标保函进行核验的，或发现投标人递交的纸质投标保函弄虚作假的，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。招标人对纸质投标保函无法核验的，应当报行政监管部门依法依规处理；对纸质投标保函弄虚作假的，应当报行政监管部门和公安机关依法依规处理。二、纸质投标保函的退还、注销招标人应当在法定时间内确定中标人，向中标人发出中标通知书，同时向除中标候选人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本并书面通知相关银行本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与银行协商。招标人应在法定时间内和中标人签订合同，并同时书面通知相关银行向中标人和其他中标候选人注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与银行协商。
3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许
3.7.1	投标文件格式要求	编制投标文件时不得对第五章“投标文件格式”的相应要素作实质性修改，否则视为重大偏差，由评标委员会作否决投标处理。
3.7.3	签名盖章要求	投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人（或其委托代理人）在招标文件规定的位置按招标文件要求签名（或盖章）、盖单位法人章。委托代理人签名的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位法人章或由投标人的法定代表人（或其授权的代理人）签名确认。未按上述规定执行的，交由评标委员会作否决投标处理。
3.7.4	投标文件的份数	1.投标函部分：一式二份（其中：正本一份，副本一份）；2.商务部分：一式二份（其中：正本一份，副本一份）；3.技术部分（即：监理大纲）:（其中：正本一份，副本一份）；4.资格审查部分：一式二份（其中：正本一份，副本一份）。另：各投标人还须提供电子版形式（光盘）二张[光盘中应包含投标函部分、商务部分以及资格审查部分的正本全部内容（法定代表人或其委托代理人的签名或盖章、盖单位法人章齐全），格式为PDF]，光盘盘面或光盘套应加盖投标人单位法人章。当副本和正本不一致时，以正本为准。
3.7.5	装订要求	1.本工程技术部分采用明标评审，应将投标函部分、商务部分、技术部分、资格审查部分各自分别装订成册。2.装订（1）投标保函部分（如有）的装订要求应按照第五章规定的格式提供，无需装订，不编页码。（2）投标函部分的装订要求应按照第五章规定格式装订成册，原则上应编制目录（但不得将目录编制作为评审因素），标注页码。（3）商务部分的装订要求应按照第五章规定格式装订成册，原则上应编制目录（但不得将目录编制作为评审因素），标注页码。（4）技术部分（如有）的装订要求《监理大纲》面页使用A4厚型白纸面页，用初号仿宋字体居中标明“监理大纲”，在面页右下角加盖投标单位章，按照第五章规定格式装订成册，原则上应编制目录（但不得将目录编制作为评审因素），逐页标注页码。注：技术部分采用明标评审时，不因形式评审的问题（包括但不限于封面、页码、目录、字体、格式等）而被否决投标。（技术方案原则上不超过 200 页，但不得将页数作为评审因素。）（5）资格审查部分的装订要求应按照第五章规定格式装订成册，原则上应编制目录（但不得将目录编制作为评审因素），标注页码。
4.1.1	投标文件的密封	1. 投标文件袋使用“投标保函部分”袋（如有）、“投标函部分”袋、“商务部分”袋、“技术部分”袋（如有）、“资格审查部分”袋以及“投标文件”大袋。2.投标函部分和电子版形式（光盘）装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位法人章。3. 商务部分装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位法人章。4.本次招标技术部分采用明标评审，技术部分装入“技术部分”袋中，密封并加盖投标人单位法人章。5.资格审查部分装入“资格审查部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位法人章。6. “投标函部分”、“商务部分”、“技术部分”（如有）、“资格审查部分”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位法人章，同时“投标文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。一个大袋装不下的，可使用多个大袋分册封装。大袋未按要求密封的，招标人或代理机构应该拒收。注：“投标函部分”袋、“技术部分”袋（如有）、“商务部分”袋、“资格审查部分”袋只为方便投标文件分装，不作为判定密封合格与否的条件。但为了方便开标，请各投标人主动配合，按要求分装。
4.1.2	封套上写明	应在 “投标文件”袋封套上写明如下内容：招标人名称：投标人名称：（公章）（项目名称）投标文件在年月日时分前不得开启
4.2.1	投标截止时间	详见招标公告规定的投标截止时间。
4.2.2	递交投标文件地点	重庆市公共资源交易中心开标区（具体请登陆重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。
4.2.3	是否退还投标文件	否
5.1.1	开标时间和地点	开标时间：同投标截止时间开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体请登陆重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。
5.2	开标程序	主持人按下列程序进行开标：1.核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验委托代理人的授权委托书、养老保险证明材料复印件，以确认其身份合法有效；若经核实委托代理人提供资料与实际不符的，不得参加开标会。核验合格的法定代表人或委托代理人可自行选择是否参加开标会，不参加开标会的视为默认开标结果。2.宣布开标纪律。3. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。4. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。5. 投标文件的密封检查：投标人可对自己的投标文件封装情况进行检查，以确认其投标文件密封完好。6. 汇总投标保证金交纳情况6.1 展示以电子转账方式递交投标保证金的保证金交纳情况，应至少包含投标人名称、金额、投标保证金打入指定账户的时间等，异常情况在开标记录表“备注”栏中记录并交由评标委员会评审。保证金来款账户非基本账户的，交由评标委员会作否决投标处理。6.2 展示以电子投标保函方式递交投标保证金的保证金交纳情况，应至少包含投标人名称、金额、投标保函提交时间、保函有效期及是否具有不可撤销且见索即付属性等。电子投标保函应在投标截止时间前提交至指定系统，异常情况在开标记录表“异常情况”栏记录并交由评标委员会评审。6.3 汇总打印所有投标人的投标保证金交纳情況，并由招标人代表、监标人、记录人签名确认。7.公布最高限价。8. 逐单位随机开启投标文件。开启投标文件大袋及投标函部分袋、技术部分袋、商务部分袋、资格审查部分袋；公布投标人名称、投标报价及其他内容，并记录在案。9. 在重庆市工程建设领域招标投标信用平台上查询、公布所有投标人（含联合体成员单位）信用情况（若遇特殊情况，可在开标现场或开标当日，采用人工方式在“重庆市公共资源交易监督网”的“信用信息”栏目查询、核实），汇总并打印所有投标人的信用查询结果，并由主持人、招标人代表、监标人、记录人签名确认。10.投标人对开标有异议的，应在开标现场当场提出，由招标人或代理机构当场答复，并记录到开标记录表中。异议处理完毕后，汇总开标情况，打印开标记录表。11. 投标人代表、招标人代表、监标人、主持人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。因其他原因未能签字的，视为默认开标结果。12. 开标结束。
6.1.1	评标委员会的组建	由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
7.1	是否授权评标委员会确定中标人	否，推荐经评审得分由高到低排名前一至三名为中标候选人。
7.2	中标公示	招标人在收到评标报告后3日内将评标结果在《中国招标投标公共服务平台》、《重庆市公共资源交易网》上进行公示，公示期为3日。
7.4.1	履约担保	1、中标人是否提供履约担保：提供。2、中标人提供履约担保的形式、金额及期限：（1）履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。（2）履约担保的金额：中标合同金额的5%。（3）履约担保的提交时间：合同签订前。（4）履约担保的期限：至工程结算办理完成之日。（5）履约担保的退还时间：工程结算办理完成后10内无息退还。
10	需要补充的其他内容
10.1	异议、投诉处理	1.投标人或者其他利害关系人就本项目的招标文件（含澄清修改）、开标情况、评标结果等事项提出异议或投诉的，应当先向招标人提出异议；招标人应当在规定时间内答复；对招标人的答复不满意，可向本招标项目监督部门投诉。提出异议或投诉时应当包括下列内容：（1）异议或投诉人的名称、地址及有效联系方式；（2）被异议或投诉人的名称、地址及有效联系方式；（3）异议或投诉事项的基本事实；（4）请求及主张；（5）涉及事项的证据、证明材料。异议人或投诉人是法人的，异议书或投诉书必须由其法定代表人或者委托代理人签名并加盖单位法人章；异议人或投诉人是其他组织或者自然人的，异议书或投诉书必须由其主要负责人签名或者异议人（或投诉人）本人签名，并附有效身份证明。如有关材料是外文，应当同时提供中文译本。2.本项目监督部门依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《重庆市招标投标条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号（根据九部门2013年第23号令修正））、《关于印发<重庆市招标投标活动投诉处理实施细则（修订）>的通知》（渝公管发〔2021〕54号）等法律法规文件处理投诉。3.根据《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》的规定，投标人捏造事实、伪造材料，或者以非法手段获取证明材料进行质疑或者投诉的，将被列入黑名单管理；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。4. 异议受理单位：重庆安云网络科技有限公司联系电话：15330348000投诉受理部门：重庆安云网络科技有限公司联系电话：15330348000
10.2	监理费的支付方式	监理委托合同签订后，监理人员进驻现场后15日内，支付合同金额的30%；本项目竣工验收合格后15日内支付合同金额的60%，项目工程结算办理完成后支付合同金额的10%。支付方式：银行转账。甲方在支付每笔款项前，乙方须提前向甲方提供增值税专用发票。
10.3	交易服务费	交易综合服务费的收取：按渝价[2018]54号文件收取，由中标人全额支付。本部分费用由投标人纳入投标报价。
10.4	招标代理费	本次招标的招标代理服务费收费标准：参照原《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534 号）文件及原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980 号）文件收费标准为依据下浮71%收取。招标代理服务费由中标人支付，投标人将该费用纳入投标报价中，但不单列。在中标通知书发出时，由中标人一次性向招标代理机构支付本项目的招标代理服务费。户名：中招国际招标有限公司重庆分公司开户行：交通银行重庆自由贸易试验区分行账号：5001 2404 2018 0000 14170
10.5	招标文件售价	招标文件每套售价500元，由投标人在递交投标文件时递交，售后不退。
10.6	关于对招标文件及投标争议的解释	对招标文件的评标标准和方法，以及资格审查和否决投标条款理解有争议的，应当作出不利于招标人的解释，但违背国家利益、社会公共利益的除外。对投标文件理解有争议的，应当作出不利于提交该投标文件的投标人的解释。

1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目的监理服务进行招标。1.1项目概况1.总则

1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.4.1投标人应具备承担本招标项目资格条件、能力和信誉：1.4投标人资格要求1.3.3服务质量要求：见投标人须知前附表。1.3.2本项目的服务周期：见投标人须知前附表。1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围、服务周期和服务质量要求

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：见投标人须知前附表；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（6）为本招标项目的招标代理机构；（5）为本招标项目的代建人；（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（13）被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（10）被依法暂停或者取消投标资格；（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

具体详见投标人须知前附表第1.11条的规定。1.11分包本项目不召开投标预备会。1.10投标预备会1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

（1）招标公告；本招标文件包括：2.1招标文件的组成2.招标文件投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.12偏离

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（6）投标人须知前附表规定的其他资料。（5）投标文件格式；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；

按照本章第2.2款招标文件的澄清相关内容及方式执行。2.3招标文件的修改2.2.3除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1项规定的时间后的任何澄清要求。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前发布，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）投标人提问区或者相应法定网站提问，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2招标文件的澄清

3.3投标有效期见投标人须知前附表。3.2投标报价见投标人须知前附表。3.1投标文件的组成3.投标文件

3.4.3投标保证金退还：见投标人须知前附表。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的时间、金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4投标保证金3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保函的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.3.2在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

见投标人须知前附表第1.4.1项。3.5资格审查资料（3）招标投标法律法规规定的其他不予退还保证金的情形。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒不与招标人签订合同，或未按招标文件规定提交履约担保；（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

3.7.1投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附表在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制3.6.2允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.1除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6备选投标方案投标人须知前附表规定接受联合体投标的，详见投标人须知前附表联合体投标相关内容。

4.1投标文件的密封和标记4.投标3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。3.7.4投标文件的份数：见投标人须知前附表，技术部分不分正副本。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。具体要求详见投标人须知前附表。3.7.3投标文件的签名盖章要求：按本章投标人须知前附表第3.7.3项执行。3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务周期、投标有效期、服务质量要求、招标范围等实质性内容作出响应。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.1投标文件的密封：见投标人须知前附表。

4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签名或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3投标文件的修改与撤回4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

6.评标详见投标人须知前附表。5.2开标程序招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.1开标时间和地点5.开标

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。6.1评标委员会

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

7.3中标通知招标人在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.2中标公示除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.1定标方式7.合同授予

7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.5签订合同7.4.2中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约担保为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约担保以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。7.4履约担保在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：8.1重新招标的情形8.重新招标和不再招标7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.1对招标人的纪律要求9.纪律和监督重新招标的投标人仍然少于三个的，按照招标投标法律法规规定的程序开标和评标。重新招标经评审有有效投标人的，应当依法确定中标候选人；重新招标后所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后可以不再进行招标。8.2不再招标（3）本招标文件、法律法规规定的其他情形。

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2对投标人的纪律要求

问题澄清通知附表一：问题澄清通知需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向本招标项目监督部门投诉。9.5投诉

......2.1.（项目名称）的评标委员会，对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：（投标人名称）：编号：

问题的澄清附表二：问题的澄清年月日评标委员会：（签字）请将上述问题的澄清于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。

2.1.问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清如下：（项目名称）评标委员会：编号：

评标办法前附表第三章评标办法（综合评估法）年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位法人章）.....

2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。1.评标方法评标办法前附表与评标办法正文不一致的，如有澄清、修改的，以澄清、修改为准，若没有则以评标办法前附表内容为准。

条款号		评审因素	评审标准
2.1.1	资格评审标准	营业执照	符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定。
2.1.1	资格评审标准	财务要求	符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定。
2.1.1	资格评审标准	业绩要求	符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定。
2.1.1	资格评审标准	投标截止日投标资格情况	符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定。
2.1.1	资格评审标准	项目组人员要求	符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定。
2.1.1	资格评审标准	其他要求	符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定。
2.1.2	形式评审标准	投标人名称	与营业执照一致，依法变更名称的应提交相应证明材料。
2.1.2	形式评审标准	投标函签名盖章	投标函格式规定签名、盖章的位置有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）、加盖单位法人章。
2.1.2	形式评审标准	投标文件格式	符合第二章“投标人须知”第3.7款规定。
2.1.2	形式评审标准	投标文件份数	符合第二章“投标人须知”第3.7.4项规定。
2.1.2	形式评审标准	报价唯一	只能有一个有效报价，在招标文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价。
2.1.2	形式评审标准	投标文件的签署	第五章投标文件格式要求法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）的须齐全。第五章投标文件格式要求加盖单位法人章的须齐全。
2.1.2	形式评审标准	委托代理人	投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，其授权委托书符合招标文件规定的格式，且提供该委托代理人的缴纳养老保险证明。
2.1.3	响应性评审标准	投标报价	投标报价不得高于招标人公布的最高限价，但也不得低于投标人的企业个别成本。
2.1.3	响应性评审标准	投标内容	符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.1项规定
2.1.3	响应性评审标准	服务周期	符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.2项规定
2.1.3	响应性评审标准	服务质量要求	符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.3项规定
2.1.3	响应性评审标准	投标有效期	符合第二章“投标人须知前附表”第3.3.1项规定
2.1.3	响应性评审标准	投标保证金	符合第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定
2.1.3	响应性评审标准	投标报价算术错误修正	符合第三章3.评标程序第3.1.3项规定。
2.1.3	响应性评审标准	权利义务	投标文件不应附有招标人不能接受的条件。
2.1.3	响应性评审标准	实质性要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.3项规定。本次投标不得有串通投标、弄虚作假或有其他违法行为。按评标委员会要求澄清、说明或补正。
2.2.1		分值构成（总分100分）	1．技术部分（监理大纲）：30分。2．商务部分：20分；3．投标报价：50分。
2.2.2		评标基准价	所有通过初步评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值，即为本项目的投标总报价的评标基准价。评标基准价计算的最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。在评标基准价计算完成后（除计算错误外），在后续的评审中不得再对其做出调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	投标总报价的偏差率计算公式偏差率=100％×（投标人报价一评标基准价）／评标基准价偏差率计算的最终结果取小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
2.2.4（1）	技术部分（监理大纲）评分标准（A）	监理范围、监理内容	3 分，编制要点：监理范围准确，监理方案内容齐全；优得 3 分，良得 2 分，一般得 1 分，差得 0 分。
2.2.4（1）	技术部分（监理大纲）评分标准（A）	监理依据、监理工作目标	3 分，编制要点：监理依据的合理性，监理工作目标是否明确；优得 3 分，良得 2 分，一般得 1 分，差得 0 分。
2.2.4（1）	技术部分（监理大纲）评分标准（A）	监理机构设置和岗位职责	3 分，编制要点：监理机构设置合理性和岗位职责是否明确、详细；优得 3 分，良得 2 分，一般得 1 分，差得 0 分。
2.2.4（1）	技术部分（监理大纲）评分标准（A）	监理工作程序、方法和制度	5 分，编制要点：程序合理性方法先进行性制度的全面性等；优得 5 分，良得 3-4 分，一般得 1-2 分，差得 0 分。。
2.2.4（1）	技术部分（监理大纲）评分标准（A）	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	5 分，编制要点：质量、进度、造价、安全、环保监理措施的针对性、全面性、措施合理性；优得 5 分，良得 3-4 分，一般得 1-2 分，差得 0 分。
2.2.4（1）	技术部分（监理大纲）评分标准（A）	合同、信息管理方案	3 分，编制要点：管理措施合理、可行性，信息管理内容齐全、合理可行、控制措施针对性，明确合理；优得 3 分，良得 2 分，一般得 1 分，差得 0 分。
2.2.4（1）	技术部分（监理大纲）评分标准（A）	监理组织协调内容及措施	5 分，编制要点：措施切实可行，协调各方关系各项措施的详细有效；优得 5 分，良得 3-4 分，一般得 1-2 分，差得 0 分。
2.2.4（1）	技术部分（监理大纲）评分标准（A）	关键部位的旁站监理方案	3 分，编制要点：专项监理方案的针对性，可行性；优得 3 分，良得 2 分，一般得 1 分，差得 0 分。
2.2.4（2）	商务部分评分标准（B）	总监理工程师资质（3分）	具有工程类高级及以上职称的，得2分；具有注册安全工程师执业资格的，得1分，最多得3分。注：需提供职称证书复印件或扫描件；
2.2.4（2）	商务部分评分标准（B）	企业实力（7分）	1.投标人具备有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证证书的，每有1个得1分,最多得3分。注：需提供证书复印件或扫描件。
2.2.4（2）	商务部分评分标准（B）	企业实力（7分）	2.投标截止日前5年内，指2017年1月1日至投标截止日止，投标人监理的项目获得过国家级奖项，每有 1 个得2 分，最多得 4 分。投标人须在投标文件商务部分提供获奖证书或获奖证明材料并加盖投标人公章。注：国家级奖项是指：中国建筑业协会评选的“中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）”；中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖“，中国施工企业管理协会评选的”国家优质工奖”。
2.2.4（2）	商务部分评分标准（B）	企业业绩（6分）	投标截止日前5年内，指2017年1月1日至投标截止日止（以竣工时间为准）承担过的单个合同项目总投资不少于1200万元的公共建筑装饰装修工程监理业绩。在满足资格审查的基础上（即资格审查业绩不予计分），每多提供1个得2分，最多得6分。注：投标人提供该业绩的中标通知书（直接发包项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、监理合同协议书和工程竣工验收证明材料中的一种或几种证明材料复印件或扫描件。上述资料无法体现工程类别、工程造价、工程规模的，应提供业主证明（业主证明至少应包含以下内容：业主单位名称、地址、联系人、联系电话、项目名称、主要建设内容、工程造价或建设规模）。不满足上述业绩要求的业绩无效，不予计分。
2.2.4（2）	商务部分评分标准（B）	总监理工程师业绩（4分）	投标截止日前5年内，指2017年1月1日至投标截止日止（以竣工时间为准），投标人提供的总监理工程师完成的合同项目总投资不少于1200万元的公共建筑装饰装修工程监理业绩（担任总监理工程师或总监理工程师代表，或在包含类似监理工作的全过程咨询业绩中担任监理负责人）。每提供 1 个符合要求的业绩得 2 分，最多得 4 分。（资格业绩不参与评分，中标人提供的总监理工程师业绩和企业业绩为同一业绩时，只在企业业绩中计分，总监理工程师业绩中不计分）。
2.2.4（2）	商务部分评分标准（B）	注：商务部分提供的所有材料复印件均应加盖投标单位法人章，否则视为未提供。
2.2.4（3）	投标报价评分标准（C）		初步评审合格的所有投标人，投标报价得本附表第2.2.1项规定分值的满分 50 分。在此基础上，投标总报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.5 分，每减少1%扣0.25 分，扣完为止。按插入法计算得分。未参与评标基准价计算的投标报价，仍应参加计算相应分值。投标总报价得分最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。
3	评标程序		1. 按本章评标办法第3.1款进行初步评审。2. 按本章评标办法前附表第2.2.4（1）目和的规定对技术部分进行明标评审。3. 按本章评标办法前附表第2.2.4（2）目的规定对商务部分进行评审。4. 对初步评审合格的投标人按照本章第2.2.2项计算方法计算评标基准价，并按本附表第2.2.4（3）目规定的评分方法对投标报价进行评分。5.经评审，因部分投标被否决后导致剩余的有效投标人不足三个的，但是有效投标人的经济、技术等指标仍然具有市场竞争力，能够满足招标文件要求的，评标委员会应继续评标并确定中标候选人。6. 对技术部分、商务部分、投标报价得分进行汇总，确定得分由高至低前三名投标人为中标候选人。
3.2.3	投标人得分		投标人得分=A+B+C

（1）技术部分：见评标办法前附表；2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.2形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.1资格评审标准：见评标办法前附表。

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.3投标报价的偏差率计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算（3）投标报价：见评标办法前附表。（2）商务部分：见评标办法前附表；

3.1初步评审3.评标程序（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表。（2）商务部分评分标准：见评标办法前附表；（1）技术部分评分标准：见评标办法前附表；2.2.4评分标准

3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作无效投标处理。（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（2）本次投标有串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的；（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标作否决投标处理：3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理。

（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分B；（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分A；3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2详细评审（2）总价金额与单价金额（或费率）不一致的，以单价金额（或费率）为准，但单价金额（或费率）小数点有明显错误的除外。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3投标文件的澄清和补正3.2.4评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效投标处理。3.2.3投标人得分=A+B+C。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C；

附件A：否决投标条件3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。3.4评标结果3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

建设工程委托监理合同合同编号：第四章合同条款及格式投标文件存在本一览表下列情形之一的，投标文件视为重大偏差并作否决投标处理，否则，评标委员会不得视为重大偏差而否决投标人的投标文件。附件A：综合评估法否决投标情况一览表

章节号	条款名称	否决投标条件
	资格评审	投标人的营业执照须满足投标人须知前附表1.4.1项的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
	资格评审	投标人的财务状况须满足投标人须知前附表第1.4.1项的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
	资格评审	投标人的业绩须满足投标人须知前附表第1.4.1项的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
	资格评审	投标人的投标截止日投标资格情况须满足投标人须知前附表第1.4.1项的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
	资格评审	投标人的项目组人员要求须满足投标人须知前附表第1.4.1项第5条的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
	资格评审	投标人的其他要求须满足投标人须知前附表第1.4.1项的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。
	形式评审	投标人名称必须与营业执照一致，依法变更名称的应提交相应证明材料，否则由评标委员会作否决投标处理。
	形式评审	投标函格式规定签名、盖章的位置有法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）、加盖单位法人章，否则由评标委员会作否决投标处理。
	形式评审	投标文件格式符合第二章“投标人须知”第3.7款的要求，否则由评标委员会作否决投标处理。编制投标文件时不得对第五章“投标文件格式”的相应要素作实质性修改，否则由评标委员会作否决投标处理。
	形式评审	投标文件份数符合第二章“投标人须知”第3.7.4项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
	形式评审	只能有一个有效报价。在招标文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价，否则由评标委员会作否决投标处理。
	形式评审	第五章投标文件格式要求法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）的须齐全，否则由评标委员会作否决投标处理。第五章投标文件格式要求加盖单位法人章的须齐全，否则由评标委员会作否决投标处理。
	形式评审	投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，其授权委托书符合招标文件规定的格式，且提供该委托代理人的缴纳养老保险证明，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	投标总报价必须符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	投标报价不得高于招标人公布的相应的最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	服务周期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	服务质量要求符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	投标人应按投标人须知前附表第3.4款的规定递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	投标文件不应附有招标人不能接受的条件，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	投标报价有算术错误的，按照第三章“评标办法”第3.1.3项规定执行，否则由评标委员会作否决投标处理。
	响应性评审	投标人有以下情形之一的，其投标文件由评标委员会作否决投标处理：1.第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；2.本次投标有串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的；3.不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
其他	3.1.3	投标报价有算术错误的，评标委员会按本章3.1.3项规定的原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作无效投标处理。
其他	3.2.4	评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效投标处理。

委托人（全称）：合同协议书签订时间：年月日监理人：委托人：工程名称：

3、工程规模：2、工程地点：1、工程名称：一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。监理人（全称）：

三、下列文件均为本合同的组成部份：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。监理工作内容：详见本合同专用条件第四条2款监理范围：详见本合同专用条件第四条1款5、监理范围及监理工作内容4.工程概算投资额或建筑安装工程费：

6、投标文件及其附件；5、招标文件及其附件；4、中标通知书；3、本合同专用条件；2、本合同协议书；1、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；

附件3：廉政合同附件2：项目监理人员名单附件1：总监理工程师委托书本合同附件：8、附件，即：7、本合同标准条件。

总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。总监理工程师监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。附件5：现场安全生产管理承诺书附件4：安全生产合同

其中：2.相关服务酬金：/。1.监理酬金：元。包括：签约酬金（大写）：（¥元）。签约酬金

1.监理期限：期限（4）其他相关服务酬金：/。（3）保修阶段服务酬金：/。（2）设计阶段服务酬金：/。（1）勘察阶段服务酬金：/。

双方承诺（4）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（详见合同专用条款）（2）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（1）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。2.相关服务期限：

2.订立地点：1.订立时间：年月日。合同订立本合同经双方盖单位章，法定代表人或委托代理人签字或签章后生效。本合同一式捌份，委托人监理人各执肆份，具有同等法律效力。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

账号：账号：开户银行：开户银行：住所：住所：的代理人：（签字签字或盖章）的代理人：（签字或盖章）法定代表人或其授权法定代表人或其授权委托人：（盖章）监理人：（盖章）

词语定义、适用范围和法规第二节监理合同标准条件电子邮箱：/电子邮箱：传真：/传真：电话：电话：

第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为业主提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向业主报告监理工作。监理人义务本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。（2）“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。（3）“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。（4）“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。（5）“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。（6）“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。（7）“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。（8）“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。（9）“监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。（10）“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持监理人工作的注册监理工程师。（11）“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。（12）“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。（13）“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。（14）“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。（15）“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。（16）“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。（17）“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。（18）“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。

第十条业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第九条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，由应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第八条业主在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。委托人义务第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。第六条监理人使用业主提供的设施和物品属业主的财产。在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给业主。

（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。第十四条业主应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：第十三条业主应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第十二条业主应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条件中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第十一条业主应当在专用条件约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

（2）选择工程分包人的认可权。（1）选择工程总承包人的建议权。第十七条监理人在业主委托的工程范围内，享有以下权利：监理单位权利第十六条根据情况需要，如果双方约定，由业主免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。第十五条业主应向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，其费用由监理人自行承担。

（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（7）征得业主同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向业主报告。（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向业主提出书面报告。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得业主的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告业主并要求设计人更正。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。

第二十条业主有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。委托人权利第十九条在委托的工程范围内，业主或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定，当业主和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。第十八条监理人在业主授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理人所做的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，业主不支付工程款。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。监理人责任第二十四条当业主发现监理人人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给业主或工程造成损失的，业主有权要求监理人更换监理人员，直至终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。第二十三条业主有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经业主同意。第二十一条业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向业主要求补偿损失。第二十九条业主应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。委托人责任第二十八条监理人向业主提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，须向业主承担赔偿责任。第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了业主的经济损失，应当向业主赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。

第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。第三十三条监理人向业主办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和业主已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条件中约定。第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十一条由于业主或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。合同生效、变更与终止第三十条业主如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第三十九条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。监理报酬第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。第三十七条当业主认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而业主又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向业主发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到业主答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。业主承担违约责任。

第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由业主聘用的，其费用由业主承担。第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经业主同意的，在预算范围内向业主实报实销。其他第四十二条如果业主对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但业主不得拖延其他无异议报酬项目的支付。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十条如果业主在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

争议的解决第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，业主仅有权为本工程使用或复制此类文件。第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露业主申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。监理人不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主应按专用条件中的约定给予经济奖励。

《中华共和国建筑法》2.1监理依据包括：第二条本合同适用的法律及监理依据第三节监理合同专用条件第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁或向人民法院提起起诉。

依法订立的有关本工程建设承包合同或协议等、工程相关合同本工程勘察设计文件及其审查文件、设计文件国家、行业及重庆市现行相关工程设计和施工的规范、规程及技术标准；《建设工程监理规范》（（GB/T50319—2013））、以及国家及重庆市关于工程建设和工程建设监理的有关法律、法规、规章及规范性文件；《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》《中华人民共和国建设工程质量管理条例》

（4）包括但不限于正式的工程项目施工图、设计变更、技术标准、签证单或建设单位下发的技术标准等。（3）包括但不限于委托人依法与施工单位、材料供应商签订的合同或协议等。（2）包括但不限于重庆市政府部门颁布的有关建设监理的法规及规定；（1）包括但不限于国家颁布的现行的有关工程建设监理的法律、法规、条例及规定，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》等。2.2.2相关服务依据包括：委托人相关的规章制度、文件及规定。

（1）本合同签订后双方达成有关对本合同的补充、变更等书面材料；3.2约定本合同文件的解释顺序为：3.1本合同文件除使用中文外，还可用不使用其它语言文字。第三条：解释（6）国家发改委（2015）299号文件《国家发展改革委关于进一步放开放建设项目专业服务价格的通知》（5）包括但不限于国家现行或地方现行的建筑工程勘察、设计规范，工程质量评定标准及施工验收规范：《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、建设工程监理规范（GB50319-2013）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）等。

（7）合同谈判记录；（6）中标通知书；（5）通用合同条款；（4）招标文件及其附件；（3）专用合同条款及其附件；（2）本合同协议书；

施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及工程质量缺陷责任期、工程审计期间的全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。委托人可根据情况调整监理范围，为此监理人均应无条件接受，不能向委托人提出任何经济补偿或索赔。第四条监理范围和监理工作内容（11）其他文件；（10）图纸；（9）标准、规范及有关技术资料；（8）投标书及其附件、招标过程中往来函件；

（2）投资控制本工程质量保修期间，监理人应对工程报修内容和范围进行整理、做好记录；对工程质量保修原因进行调查分析明确责任人；对非承包人原因造成的工程质量缺陷，监理人应核实修复工程的费用并签署工程款支付证书报委托人审批；对承包人进行修复的工程质量进行验收，并验收合格后予以签认。监理人必须按照国家、行业和重庆市的相关规范、规程、技术标准、《工程建设标准强制性条文》、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）本工程勘察设计文件、施工合同及经审批的施工组织设计对工程质量进行监督、控制和管理，确保本工程质量目标的实现，同时结合本工程的具体情况，对工程质量目标进行风险分析，制定防范对策和控制重点，并在监理实施细则中编写工程质量控制方案或措施;（1）质量控制在上述监理范围内，负责从施工准备阶段（含招投标管理）开始至工程质量保修期结束全过程的工程监理，包括“三控制、三管理、一协调”即：质量控制、投资控制、进度控制、安全生产和文明施工及环保（卫）管理、合同管理、信息管理及现场组织协调，并协助委托人做好与本工程相关的各方协调工作，工作内容包括但不限于以下内容：2、监理工作内容

根据本工程施工图、施工合同、施工组织设计及进度计划等资料并结合工程的实际情况，对工期目标进行风险分析，制定防范对策和控制重点，并在监理实施细则中编写工程进度控制方案或措施；（3）进度控制④协助委托人进行施工招标，参与施工招标文件、工程量清单审核、清标等工作并提出建议等。监理人应对承包人或第三方提出的索赔申请进行调查、核实与谈判，受理或驳回承包人或其他人的索赔申请，对索赔理由成立的按规定程序报告委托人审批；同时，有代表委托人向承包人或第三方进行反索赔的责任和义务。监理人应对工程变更、工程计量及进度支付等进行严格审查，并对工程变更提出合理化建议，尽量减少因工程变更引起投资的增加；监理人应根据本工程施工图、施工合同并结合本工程的实际情况，对工程投资目标进行风险分析，制定防范对策和控制重点，并在监理实施细则中编写工程投资控制方案或措施;

对其派驻本工程的人员投保意外伤害险，并对其人员的安全负全部责任。根据国家和重庆市有关安全生产、文明施工、环保（卫）的法律、法规、规章、及规范性文件的规定以及施工合同的要求，对施工场地进行安全生产、文明施工、环保和环卫进行监督和管理，并在监理实施细则中并编写相关控制方案或措施；（4）安全生产、文明施工、环保和环卫管理督促、检查承包人严格按经委托人和总监理工程师审批的进度计划进行施工，对工程进度滞后的原因进行分析，提出自己的合理意见，要求承包人采取纠偏措施，并督促其实施，以确保本工程工期目标的实现。按施工合同和委托人要求，严格对工程款支付进行审查，只对本工程承包范围内合格的已完工程进行计量；总监理工程师应严格对承包人提交的施工组织设计和进度计划进行审核，提出审核意见和合理化建议，以确保承包人的进度计划安排合理并符合委托人对本工程总体进度计划的要求；

竣工资料要求：监理人必须对承包人和其监理机构编制的竣工资料和档案资料进行审查，审查合格后由监理人分别出具内部审查意见书，内部审查意见书必须由监理人主要负责人签字并加盖公章。监理人必须在内部审查意见书上确认已对承包人和其监理机构报送的竣工资料和档案资料进行了审查，并对所审查资料的真实性、准确性、完整性和时效性负责。经监理人审查合格的竣工资料，报送委托人项目部，由委托人项目部组织审查，合格后签字确认；加强信息管理，按国家、行业、重庆市城建档案馆和委托人对工程信息管理的要求，对承包人的档案资料工作进行督促、检查，对监理人自己的档案资料及时整理并分类归档；（6）信息管理组织审查和处理工程变更。加强与本工程相关的各种合同的管理，熟悉合同条件的内容，严格按合同的约定开展各项监理工作；（5）合同管理

协助委托人处理外部关系。协调委托人处理合同纠纷和索赔事宜；协调工程各参建单位的关系，确保工程顺利实施；（7）现场组织协调督促承包人编制施工技术档案资料，审核竣工图和其他技术资料。监理人每月底前应向委托人提交监理工作月报。工程完工后20天内，应向委托人提交监理工作总结。工程竣工后30天内，监理人应按要求分别向重庆市城建档案馆和委托人提交一套完整的监理资料；

（2）、进度控制目标：按各合同施工工期。③严格计量，无超前支付发生。②严格控制工程变更，不给工程造成额外费用；①按各工程合同价格进行控制；；（1）、投资控制目标：3.监理目标：

（3）对施工实行全过程监理，即对施工单位施工过程中的每一道工序、每一个环节都必须经监理人员检查后，方能进行下一道工序、下一个环节的施工。（2）监理人派驻监理现场的监理人员应通过旁站、巡视、检测、成品检验、中间验收和整体验收等手段全面监督、检查和严格控制工程质量和安全。（1）监理人应按招投标文件的约定，派驻具备相应资质的总监理工程师、专业监理工程师及其他监理人员，未经委托人批准，不得擅自变更、减少监理人员；4.监理工作要求：（4）、安全文明控制目标：严格执行国家安全管理制度，无重大伤亡事故发生，达到重庆市安全文明施工工地合格标准。（3）、质量控制目标：达到国家验收标准并一次性验收合格。

1、本工程立项等政府批准的有关工程建设文件、现行法律、法规、规范及标准；第十条委托人应提供的工程资料：监理人应协助委托人做好与本工程建设相关的外部关系的协调、报建、审批、验收等工作。第九条外部条件包括：第八条本项目无预付款。（4）对施工现场实行旁站监理，即对工程的重要部位、重要工序、隐蔽工程，必须实行旁站监理。

7、项目施工合同及监理合同。6、委托人与承包人签订的合同或协议书、委托人确认的本工程有关投标文件；5、经批准的设计概算；4、项目设计审查意见文件；3、设计施工图纸、图说及相关设计及施工标准；2、本工程相关的勘察设计文件及其审查文件；

1、办理国家法律、法规规定工程项目建审手续；委托人代表为：第十二条第十一条委托人应在7个工作日内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复，特殊情况除外。以上资料的提供时间应满足监理工作顺利开展的需要。8、其他与本工程建设相关的资料。

2、监理人应结合项目情况，自备与监理工作相关的设备、工器具及办公家具，其相关费用包含在监理报酬中。1、委托人提供简易现场办公室、值班房及其它设施；第十五条监理人办公设施。4、与行业主管部门及涉及工程有关事宜的单位联系。3、与设计单位联系设计修改和变更；2、负责协调、联系对外界的有关事宜；

（2）监理机构委派的总监理工程师及其他监理人员未经委托人同意不得更换，监理人因不可抗力等因素必须更换项目总监理工程师或专业监理工程师时，必须经发包人或项目业主同意。更换后的总监理工程师及专业监理工程师在资格和能力上不得低于原有总监理工程师或专业监理工程师。（1）监理人应按招标文件及合同要求组建监理机构，委派监理工程师及其他监理人员，监理人员必须持证上岗，专职驻工程现场，不得兼管其他工地。1、监理机构第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：补偿金额=无委托人给予补偿的设施如下：无

（1）监理人必须按现行法律法规、规范、标准、勘察设计文件、发包人指令等进行工程质量控制，并承担全部质量监管责任（行政监管除外）。2、质量控制（6）施工期间，须派驻不少于1名专业监理人员应常驻项目现场，并提供7*24小时监理服务，监理人员应服从委托人或项目业主安排，否则委托人有权按每人次1000元追究监理人违约责任。（5）监理人员必须廉洁从业，不得收受承包人或供应商的礼品或钱财；不得与承包人或供货商互相串通，弄虚作假，损害委托人的利益。如有违反上述规定，须更换违规人员，委托人有权按每人次1000元追究监理人违约责任，情节严重的，发包人有权解除本监理合同并移交司法机关处理。（4）专业监理工程师更换超两次以上的（包括监理人自行申请更换或发包人要求更换的），若更换后该专业监理工程师仍无法满足项目要求时，发包人有权单方面解除合同，监理人不得向发包人提出任何费用补偿或索赔，发包人有权拒绝支付相关监理费用并按本合同约定监理总额的10%追究监理人违约责任。（3）发包人有权要求监理人更换不合格监理人员，监理人拒不更换或更换人员无法项目要求的，发包人将暂停工程监理费的支付，且发包人有权按每人次2000元追究监理人违约责任。

（3）因监理人监管不到位导致项目发生安全事故的，监理人除应承担相应的责任外，发包人有权按本合同约定监理总额10%追究监理人违约责任。（2）监理人应指派专人进行项目安全监理，及时发现、纠正施工单位不安全行为（包括但不限于人的不安全行为或物的不安全因素）。（1）监理人应按现行法律、法规、规范及标准进行项目安全该控制，并承担全部安全监管责任（行政监管除外）。3、安全控制（3）监理人必须保证承包人所采用的建筑材料/工程设备符合国家的相关规范、规程及技术标准的规定并按照委托人制定的《建筑材料/工程设备认质核价管理办法》、《建筑材料/工程设备采购供应商管理办法》、《建筑材料/工程设备采购认质核价责任流程图》要求进行监理工作。监理人对承包人所采购建筑材料/工程设备的厂家、品牌、规格型号、技术指标、质量等级、产品合格证明、检测资料等严格进行审查，杜绝不合格的建筑材料/工程设备进场。如果承包人采购的建筑材料/工程设备与上述要求不符时，监理人应要求承包人重新采购符合要求的建筑材料/工程设备，并将不合格的建筑材料/工程设备立即运出施工场地；对以用于工程的应要求承包人负责拆除或修复。（2）在施工过程中，监理人应对本工程的质量进行严格的监理，按规定采用见证、旁站、巡视、平行检验等监理手段对本工程实体每个部位和每道工序的质量进行严格检查和控制，并及时指出、纠正及处理影响本工程质量的各种问题和因素。如果监理人违反上述规定的，委托人有权对监理人处以1000元/次的罚款。

5、投资控制（2）监理人应及时审核施工单位报送的资料，审核时间原则不大于3日，否则发包人有权按每次1000元追究监理人违约责任，造成经济损失或工程索赔的，监理人应承担全部经济损失和工程索赔。（1）监理人应严格审核施工单位报送的施工进度计划（包括施工总进度计划、月进度计划、周进度计划等），对发现影响项目进度计划的，应及时要求或提醒施工单位进行纠偏，确保工程进度总目标对实现。由于监理人原因对工程进度控制、督促和协调不力，导致月工程实际进度比计划进度延后20日以上的，委托人有权按1000元/次追究监理人的违约责任。4、进度控制（5）因监理人失职，经有关部门或委托人及委托人项目部检查，发现施工现场有违反安全生产、文明施工、环保和环卫的规定并要求停工整改的，委托人有权对监理人处以1000元/次的违约责任。（4）监理人应严格实施安全文明措施费监管，确保发包人支付的安全文明措施费全部用于项目安全文明措施中。因监理人监管不到位，导致工程发生安全事故或受行政处罚的，监理人应承担发包人及监理人全部经济责任或罚款，同时，发包人有权本合同约定监理总额5%追究监理人违约责任。

1.1本项目监理服务费为元包干。1、监理费第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：（3）监理人应严格审核施工单位报送的支付申请，施工单位报送对支付申请必须同时具有总监理工程师和造价工程师签字有效，若因监理人原因导致工程提前支付或超支付时，委托人有权按1000/次追究监理人违约责任。（2）监理人必须严格工程计量和签证，工程签证否则委托人有权按每次1000元追究监理人违约责任。（1）监理人应按委托人规定的程序进行工程的收方计量和隐蔽工程的验收工作，凡是涉及收方计量和隐蔽工程的验收工作，监理人须派专业监理工程师参加。

第四十九条争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，可向委托人所在地人民法院提起诉讼。第四十五条奖励办法：无。第四十一条双方同意用人民币支付报酬。支付方式：银行转账。甲方在支付每笔款项前，乙方须提前向甲方提供增值税专用发票。监理委托合同签订后，监理人员进驻现场后15日内，支付合同金额的30%；本项目竣工验收合格后15日内支付合同金额的60%，项目工程结算办理完成后支付合同金额的10%。1.2监理费的支付方式

（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。（1）提请重庆市仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：2.仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。1.调解

（3）不准向本工程承包商介绍、推销建筑材料；（2）不准向本工程承包商介绍、推荐分包单位；（1）不准作出有损本项目业主合法利益的任何行为；2、监理单位及监理人员应当遵守《重庆市建设监理行业自治自律公约》中的有关规定，及下述八不准：1、监理人员在上岗时应佩戴上岗证，上岗证上应注明姓名和岗位。其他

本合同附件：（8）不准私自借用承包商的汽车、摩托车等交通工具。（7）不准向承包商透露应保密的本工程信息；（6）不准参加承包商组织的旅游、休假活动；（5）不准接受承包商的奖金、奖品、礼金、礼品及各种补贴；（4）不准擅自参加本工程承包商组织的宴请和娱乐活动；

监理单位（盖章）法定代表人（姓名）（职务）代表本单位委任（姓名）（职务）为工程监理（项目名称及合同名称）的总监理工程师。凡执行本合同的三控制、三管理、一协调（详见本合同专用条件第四条）及结算与支付等方面工作，由（姓名）代表本单位全面负责。总监理工程师委托书附件一附件二：廉政合同附件一：总监理工程师委托书

1、甲乙双方的权利和义务根据国家建设部有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人（以下简称“甲方”）与监理单位（以下简称“乙方”），特订立如下合同：附件二：廉政合同日期：年月日法定代表人（签字或盖章）：__________________________总监理工程师（签字）：________________________

（6）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。（5）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（3）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（2）严格执行监理的监理合同文件，自觉按合同办事。（1）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及建设部的有关规定。

（5）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。（4）甲方工作人员及其配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（3）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。（2）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（1）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。2、甲方的义务

（4）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具。交通工具和高档办公用品等。（3乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（2）乙方不得以任何名言为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。（1）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3、乙方义务（6）甲方工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队伍。

7、本合同作为（项目名称）工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。6、本合同有效期为甲乙双方签署之日起至监理合同终止时止。5、双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。（2）乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议建设行政主管部门给予乙方一至三年内不得进入其建设市场的处罚。（1）甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。4、违约责任

其授权的代理人：其授权的代理人：或或法定代表人：法定代表人：甲方：乙方：8、本合同正本一式贰份，副本捌份，合同双方各执正本壹份，副本伍份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。

目录第五章投标文件格式甲方监督单位：乙方监督单位：电话：电话：地址：地址：

三、资格审查部分二、商务部分（三）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（二）投标函附表（一）投标函一、投标函部分

（六）承诺（五）近年财务状况表（四）类似项目情况表（三）拟投入本项目人员基本情况表（二）投标人基本情况表（一）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

投标文件（项目名称）一、投标函部分《监理大纲》四、技术部分（七）其他资料

（一）投标函目录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位法人章）投标函部分

1.我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以：投标总报价（大写：）（¥元）按合同约定完成监理服务内容，总监理工程师为，身份证号码为，委托代理人为：，服务质量满足招标文件的要求。致：（招标人名称）（一）投标函（三）法定代表人身份证明及授权委托书（二）投标函附表

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。4.如我方中标：3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（¥）。投标保证金有效期与投标有效期一致，在此期间，若我方违反招投标有关法律、法规及本招标文件的相关规定，投标保证金的受益人为招标人。2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

地址：法定代表人或授权代理人：（签名或盖章）投标人：（盖单位法人章）6．（其他补充说明）。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。同时我方承诺接受招标文件及附件、澄清及修改通知中所有的内容。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

投标人名称：法定代表人身份证明（三）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书日期：年月日传真：电话：

系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：

授权委托书注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。年月日投标人：（盖单位法人章）附：法定代表人身份证明复印件（双面）特此证明。

法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖单位法人章）附：法定代表人和委托代理人身份证明复印件（双面）代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

年月日委托代理人电话（手机）：单位电话（座机）：身份证号码：委托代理人：（签名或盖章）身份证号码：

商务部分投标文件（项目名称）二、商务部分2、授权委托书需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。

（项目名称）三、资格审查部分商务部分评分所涉及的相关佐证资料（格式自拟）年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位法人章）

目录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖单位法人章）资格审查部分投标文件

地址：单位性质：投标人名称：法定代表人身份证明（一）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（七）其他资料

附：法定代表人身份证明复印件（双面）特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日

委托期限：。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。年月日投标人：（盖单位法人章）

委托代理人：（签名或盖章）身份证号码：法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖单位法人章）附：法定代表人和委托代理人身份证明复印件（双面）代理人无转委托权。

2、授权委托书需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。年月日委托代理人电话（手机）：单位电话（座机）：身份证号码：

法定代表人或委托代理人：（签名或盖章）投标人：（盖单位法人章）（三）拟投入本项目人员基本情况表（二）投标人基本情况表

投标人名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电话
联系方式	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名	技术职称			电话
项目负责人	姓名	技术职称			电话
成立时间		员工总人数：
营业执照号		其中	高级职称人员
注册资金		其中	中级职称人员
开户银行		其中	初级职称人员
账号		其中	各类注册人员
经营范围
备注

职务	姓名	职称	执业或职业资格证明					备注
职务	姓名	职称	证书名称	级别	证号	专业	养老保险

（四）类似项目情况表日期：年月日投标人：（盖单位法人章）主要人员简历表日期：年月日

姓名			年龄	学历
职称			职务	职业资格
毕业学校		年毕业于学校专业
拟在本合同任职
主要工作经历
时间	参加过的类似项目				担任职务	发包人

项目名称
项目所在地
委托人名称
委托人地址
委托人电话
合同价格
实施日期
服务类别
服务内容描述
备注

我公司（投标人名称）参加了贵单位（招标项目名称）的投标，自愿作出以下承诺：（招标人名称）：承诺（六）承诺说明：投标人应根据招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项的要求提供相关证明材料。（五）近年财务状况表

（5）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；1.投标人不得存在下列情形之一：

6.我公司的投标文件中无招标人不能接受的条件。5.我公司的投标文件符合第二章投标人须知第1.3.1项的规定。4.我公司不存在第二章投标人须知第1.4.3项规定的任何一种情形。3.我公司投标文件中提供的相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形。招标人在合同签订前均有权对我司提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，取消中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门处理，投标保证金不予退还，我司自愿承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。中标后在签订合同之前，按照招标文件的规定，根据实际工作需要和招标人、建设行政主管部门的要求组建项目部（各团队人员），配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知招标人；我公司中标后配备的施工监理团队人员须符合渝建发〔2014〕35号、渝建发〔2014〕101号、渝建〔2016〕373号文件的规定。2.我公司针对本项目拟派的项目监理组作以下承诺：

1.投标保证金（七）其他资料年月日法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖单位法人章）特此承诺。

目录四、技术部分……2.企业基本账户开户证明文件复印件并加盖投标单位法人章。（1）以转账支票或电汇形式交纳投标保证金的提供以下资料：

[目录由投标人自行编制]