南昌市火车站西广场地下层室内广告媒体（面积约881.15㎡）五年租赁经营权

招标

五年租赁经营权室内广告媒体租赁

金额

2.77万元

项目地址

江西省

发布时间

2024/09/30

公告摘要

项目编号jy24jx01012048

预算金额2.77万元

招标公司南昌市广场事务中心

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号

JY24JX01012048

项目名称

南昌市火车站西广场地下层室内广告媒体（面积约881.15㎡）五年租赁经营权

资产类别

房产

转让方名称

南昌市广场事务中心

转让标的所在地区

挂牌价格

27,757元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-09-30

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY24JX01012048

项目名称:

南昌市火车站西广场地下层室内广告媒体（面积约881.15㎡）五年租赁经营权

标的名称:

南昌市火车站西广场地下层室内广告媒体（面积约881.15㎡）五年租赁经营权

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月30日 信息披露满日： 2024年10月17日

延期处理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

一、项目挂牌价格：人民币27757元/月。
二、项目概况：
1、南昌市火车站西广场地下层室内广告媒体（面积约881.15㎡）五年租赁经营权，挂牌价：人民币27757元/月，交易保证金：人民币30万元。原租赁合同截止2024年8月18日到期。
2、本次挂牌招租的广告媒体面积共计881.15㎡，包括6块LED显示屏，其他为灯箱广告。其中实际出租广告位面积616.8㎡（占广告媒体总面积的70%），根据相关规定预留公益广告面积264.34㎡（占广告媒体总面积的30%），招租价格包括了预留的30%公益广告的日常维护和管理。

重要信息披露:

一、与项目标的有关的揭示：
1、意向承租人须在申请承租前仔细阅读《室内广告媒体租赁合同》（样本）。
2、挂牌项目按实际现状出租。
二、与竞买有关的揭示
1.关于保证金有关事项的提示与约定
报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为江西省南昌公共资源交易中心（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
竞买本项目应缴纳的交易保证金金额为人民币30万元。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向出租人支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、竞价服务费后，由出租人向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。
2.关于交易保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“江西省南昌公共资源交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“江西省南昌公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。
④非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3.关于优先权及其行使的约定：
根据相关法律法规的规定，现承租人（共有权人，若有）在同等情况下享有优先承租权（以下简称优先权）。
有优先权的竞买人在竞价（包括网络竞价