万辉星城十三期山禾苑项目营销策划、销售代理项目招标公告
(招标编号:(鼎)招字第(2023)-254-01号)
项目所在地区:云南省,昆明市,安宁市
一、招标条件
本万辉星城十三期山禾苑项目营销策划、销售代理已由项目审批/核准/备案机关批准,
项目资金来源为自筹资金 285.78 万元,招标人为昆明万辉房地产开发有限公司。本项目已
具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:招标规模(销售代理)约:285.78 万元
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)万辉星城十三期山禾苑项目营销策划、销售代理;
三、投标人资格要求
(001万辉星城十三期山禾苑项目营销策划、销售代理)的投标人资格能力要求:
3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业,具备有效的营业执
照。
3.2 投标人需提供近5年内有不少于5家的服务代理项目(具体项目名称、开发规模等信息,
包含不少于3个国企或央企开发商开发项目或TOP10 开发商开发项目)需提供有效凭证(中
标通知书或合同关键页或合作关系证明等相关证明材料)。
3.3 投标人须承诺同意在本项目所有房源销售95%以前,不得在昆明市安宁太平新区范围内
承接除本项目集团体系开发以外的其他楼盘的代理(包含但不限于销售代理、渠道代理等方
式),且必须保证在万辉·星城十三期山禾苑项目销售代理招标启动后无在昆明市安宁太平
新区范围内代理除本项目集团体系开发以外的其他楼盘,提供承诺书。
3.4投标人根据市场情况分各年度为本项目配备销售团队人员。但为本项目每年配备的团队
人员须不少于15人(项目总监1、策划经理1、助理策划1、销售经理1、按揭专员1、销
售内业1、收款专员1、置业顾问不少于7人)。其中核心成员(项目总监、销售经理、策划
经理)必须在投标截止时间前三年内具有同类楼盘的工作经验。投标人投标时须提供团队成
员名单,以及核心成员的工作简历。
3.5 信誉要求①投标人应信誉良好,当前没有处于被责令停业,无投标资格被暂停或取消,
无财产被接管、冻结、破产等状态,没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形;
在最近三年内(2019年1月1日起至今)没有同类型项目因投标人违约或不恰当履约引起
的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑
名单或经营异常名录②投标人未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单
信息公布与查询(http://shixin.court.gov.cn/index.html)"“国家企业信用信息公示系
统”(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单(黑名单),“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。信用查询截止
时间:本项目公告发布以后(含发布当日)至投标文件递交截止时间前(查询记录为上述网
站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿,以代理机构查询结果为准)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023 年08月04日09 时00分到2023年08月11日17时00分
获取方式在云南鼎鑫项目管理咨询有限公司(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心
B座14楼)持单位介绍信或授权委托书原件、经办人身份证原件购买招标文件。招标文件
每套售价 600元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年08月24日14时00分
递交方式云南鼎鑫项目管理咨询有限公司(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年08月24日14时00分
开标地点:云南鼎鑫项目管理咨询有限公司(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)
七、其他
1.招标条件
万辉星城十三期山禾苑项目营销策划、销售代理已由安宁市发展和改革委员会以安发改投资
备案【2109-530181-04-01-489533】号文批准实施,招标人为昆明万辉房地产开发有限公司,
招标代理机构为云南鼎鑫项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公
开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标内容万辉星城十三期山禾苑项目的营销策划、销售代理、售后服务及广告设计把
关、推广方向建议、等服务内容。
2.2 招标范围万辉星城十三期山禾苑项目的营销策划、销售代理、售后服务及广告设计把
关、推广方向建议、等服务内容。
2.3 销售费总投资:1972.28万元
招标规模(销售代理)约:285.78万元
2.4 资金来源:企业自筹
资金落实情况:已落实
2.5 项目实施地点:太平街道办事处万辉星城。
2.6 项目服务期限自双方签订合同之日起至中标人完成销售之签约面积达到本次招标所
涉及的项目销售面积的95%(含 95%)以上为止(约定的提前解除合同的情形除外)。
2.7 本标段不接受联合体投标。
2.8 其他:
(1)标段划分:本次招标只设一个标段;
(2)人员到位要求:中标人应配合招标人进行所有设备、设施全面检查,做好验收及相关
事项的交接工作,而且销售团队相关人员必须于接到中标通知书后的10日内配备到位;
(3)质量要求:符合国家、省、市以及行业的相关要求,并且满足招标人的需求;
(4)本次招标资格审查方式采用资格后审。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业,具备有效的营业执
照。
3.2 投标人需提供近5年内有不少于5家的服务代理项目(具体项目名称、开发规模等信息,
包含不少于3个国企或央企开发商开发项目或TOP10 开发商开发项目)需提供有效凭证(中
标通知书或合同关键页或合作关系证明等相关证明材料).
3.3 投标人须承诺同意在本项目所有房源销售 95%以头前,不得在昆明市安宁太平新区范围内
承接除本项目集团体系开发以外的其他楼盘的代理(包含但不限于销售代理、渠道代理等方
式),且必须保证在万辉·星城十三期山禾苑项目销售代理招标启动后无在昆明市安宁太平
新区范围内代理除本项目集团体系开发以外的其他楼盘,提供承诺书。
3.4 投标人根据市场情况分各年度为本项目配备销售团队人员。但为本项目每年配备的团队
人员须不少于15人(项目总监1、策划经理1、助理策划1、销售经理1、按揭专员1、销
售内业1、收款专员1、置业顾问不少于7人)。其中核心成员(项目总监、销售经理、策划
经理)必须在投标截止时间前三年内具有同类楼盘的工作经验。投标人投标时须提供团队成
员名单,以及核心成员的工作简历。
3.5 信誉要求①投标人应信誉良好,当前没有处于被责令停业,无投标资格被暂停或取消,
无财产被接管、冻结、破产等状态,没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形;
在最近三年内(2019年1月1日起至今)没有同类型项目因投标人违约或不恰当履约引起
的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑
名单或经营异常名录②投标人未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单
信息公布与查询(http://shixin.court.gov.cn/index.html)"“国家企业信用信息公示系
统”(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单(黑名单),“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。信用查询截止
时间:本项目公告发布以后(含发布当日)至投标文件递交截止时间前(查询记录为上述网
站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿,以代理机构查询结果为准)。
4.招标文件的获取
4.1请于2023年8月4日至2023年8月11日(节假日休息),每日上午 09:00
时至 1200
时,下午 14:00 时至 17:00 时(北京时间,下同),在云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼)持单位介绍信或授权委托书原件、经
办人身份证原件购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 600 元,售后不退。
5.投标文件的递交:
5.1递交投标文件的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年8月24日14时00分,地
点为云南鼎鑫项目管理咨询有限公司(昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼)。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
5.3 本招标工程的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行,投标人的法定代表
人或其委托代理人应准时参加。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布,
我公司对其他网站或媒休转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人名称:昆明万辉房地产开发有限公司
招标人地址:太平街道办事处万辉星城
联系人: 夏侯睿卿
联系电话:0871-68612766
招标代理机构:云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地址:昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系人:张海洋、杨云辉、白岚
电话:0871-65847248-6013、18787087247
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:昆明万辉房地产开发有限公司
地 址:太平街道办事处万辉星城
联系人:夏侯睿卿
电 话:0871-68612766
电子邮件:/
招标代理机构:云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地 址: 昆明市五华区科普路固地尚诚B座14楼
联系人: 张海洋、杨云辉、白岚
电 话: 0871-65847248-6013
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
涨渡泸 签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)