贵州航天工业学校69处房产部分标的租赁权拍卖电子竞价公告

受贵州航天工业学校委托，本公司定于2024年11 月 29 日 11:00 时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对贵州航天工业学校69处房产部分标的租赁权进行公开电子竞价拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

序号	资产名称及地址	建筑面积 （㎡)	起始价 （元/年）	租赁年限	竞租保证金	是否 闲置
1	贵州航天工业学校集资楼 一层3号门面	11.76	9,878	3年	900	是
2	贵州航天工业学校集资楼 一层4号门面	31.92	22,982	3年	2200	是
3	贵州航天工业学校集资楼 一层5号门面	26.88	19,354	3年	1900	是
4	贵州航天工业学校集资楼 一层6号门面	22.05	15,876	3年	1500	是

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。建筑物结构基本完好。主体结构维修保养良好。特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、 管道爆裂或消防等问题，须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济补偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。

1.起拍价：起拍价为标的物第一年租金，加价幅度为200元或者其整倍数。

2.交付标准：本标的以实物现状为准，实行现状竞租，出租

方不承担任何瑕疵责任。

3.出租用途：根据规划要求，该标的全部用于合法合规经营项目，竞租方中标后在经营活动中按规定经营活动，竞租方与委托方签订承租合同后不得以任何理由形式转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

4.租赁合同履约保证金：年租金的10%

5.租金递增方式：无递增

6.租金支付方式：按一年一付，先付后用。

7.租赁年限：合同租赁期限3年

(如遇政府征收或其他不可抗力情况双方协商解决)。

8.免租期：此次标的物均无免租期。

9.物业、水、电费支付方式

1.租赁期内场地环保、维保及安全由该承租方全权负责。

2.租赁期内物业费按属地管理原则由承租方自行承担。

3.租赁期内水、电费按属地管理部门供电、供水价格标准核

算，由承租方定期向出租方缴纳。

二、竟租人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竟租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竟租将取消其竟租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竟租报名时间及方式

竟租报名时间自 2024年 11月14日起至 2024年11月29日10：00时截止。竟租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竟租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竟租不收取报名费、资料费。拍卖佣金详见“竞租须知”。

5、 竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为 2024年 11月14日起至 2024年11月29日10：00时截止，竟租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（5230615000735640001）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竟租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竟租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竟租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

6、 标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的所在地现场展示

展示时间： 2024年11月14日起至2024年11月28日止（10:00 时--17:00时），可自行前往，也可由贵州庚禾拍卖有限公司派人员陪同前往查看标的物。查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竟租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： 2024 年11月 29日 11:00 时。

八、签订电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》、缴纳拍卖租赁权成交价款和拍卖租赁权佣金

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市红花岗区中华南路73号（区总工会左边三楼贵州庚禾拍卖有限公司18076260030）

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

账号注册：0851-28766839 保证金缴纳和退付：0851-28766822 业务办理：0851-28766823 软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）

附件：《交易文件》

贵州庚禾拍卖有限公司

2024年11月14日

 

 

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