湖南湘江新区发展集团有限公司类REITs(二期)项目管理人服务机构选聘项目第1次公开招标公告

项目概况 类REITs(二期)项目管理人服务机构选聘招标项目的潜在投标人应在长沙市政府采购网或长沙政府采购电子交易系统获取招标文件，并于2024-01-12 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
项目编号：XJCG-F202312220056
项目名称：类REITs(二期)项目管理人服务机构选聘
采购方式：公开招标
总预算金额：2728000元。
最高限价：2728000元。
合同履行期限：不超过3+3+3+3+3+3年期（18年）。
采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号	数量	计量单位	预算单价（元）	预算金额（元）
1	其他金融服务	类REITs(二期)项目管理人服务机构选聘	具体详见任务书。	1	项	2728000	2728000

其他采购需求说明：详见招标文件。需要落实的政府采购政策：
是否接受联合体：是
联合体应当具备下列条件：本项目接受联合体投标，联合体应当具备下列条件：
1.联合体成员均应具有独立的法人资格，并依法取得企业法人营业执照，企业法人营业执照应处于有效期内；
2.联合体成员均应具有中国证券监督管理委员会颁发且在有效期内的《经营证券期货业务许可证》。
3.联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
4.联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；
5.以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
6.联合体投标如委托授权代表参加投标的，应授权一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体牵头方签署并加盖单位公章。
7.联合体成员单位不得超过2家。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：


3、本项目的特定资格要求：1.投标人必须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，营业执照处于有效期（提供营业执照副本复印件并加盖投标人公章）；
2.投标人须具有中国证券监督管理委员会颁发且在有效期内的《经营证券期货业务许可证》（提供《经营证券期货业务许可证》复印件并加盖投标人公章）；
3.投标人无禁止参与投标的记录（出具说明并加盖投标人公章）；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
5.联合体成员单位不得超过2家。
6.资格证明文件复印件须加盖投标人公章。
三、获取招标文件：
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文件截止之日通过《长沙市政府采购网》免费获取公开的招标文件。
2、因采用电子招投标，投标文件的获取及操作：
1）投标人应确认是否已成功在长沙政府采购网完成登记操作，可在下列地址通过投标人名称或统一社会信用代码查询http://123.56.248.190/csgp/registerSupply/toInfoList。查询到信息说明已成功登记，如未查询到信息请在下列地址完成登记操作http://123.56.248.190/csgp/registerSupply/register。为不影响参与电子化招投标活动，投标人应及时在长沙政府采购网完成登记。在长沙政府采购网登记过程中如存在疑问可通过长沙政府采购网在线客服或服务热线：0731-89575669咨询。
2）因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章）。具体办理及使用问题请联系湖南省数字认证服务中心有限公司（http://www.hunca.com.cn）。企业数字证书（含电子签章）现场办理地址：长沙市政务服务中心电子认证窗口，咨询电话：4006682666；长沙公共资源交易中心一楼，咨询电话：0731-89938899转湖南CA
3）投标人在长沙公共资源交易电子服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”。
4）投标人登录长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下载电子招标文件，文件格式为.CSZF或.CSCF格式，参与投标的投标人需使用“政府采购电子投标文件制作工具”制作.CSTF格式投标文件。投标人登录“长沙政府采购电子交易系统”http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin上传加密的电子投标文件（.CSTF）。 本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。如操作存在疑问的，可通过：0731-89938899咨询。
3、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，如有变更恕不另行通知，长沙政府采购网及招标采购单位概不负责。
4、招标文件的纸质和电子版本，以长沙政府采购网站公告的为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ：
1、投标截止：2024-01-12 10:00 分止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。
2、开标时间：2024-01-12 10:00 分。
3、开标地点：长沙公共资源交易中心 【长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）】。
五、投标保证金：
1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下：50000 元。
2、缴纳时间：2024-01-12 10:00 分前（含），以银行到账回单为准。
3、缴纳方式：
投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇，以投标人自身的名义通过其企业账户一次性足额提交到如下专用账户：
户 名：湖南博达方仁工程项目管理有限公司
开户银行：广发银行高科支行
账 号：9550 8802 1244 5300 170
缴纳招标文件费和投标保证金请注明项目编号【EDFR-2023-CG098】
投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。
六、公告期限：
2023-12-22 起至 2023-12-29止（5个工作日）。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜：本项目报名要求、获取招标文件的方式、递交投标文件及开标地点等以“类REITs(二期)项目管理人服务机构选聘”招标文件为准。凡有意参加本次项目的投标人，请于2023年12月22日起至2023年12月29日（节假日除外），每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00(北京时间)，持单位介绍信或法定代表人（合伙人）身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照（副本复印件）、个人身份证到湖南博达方仁工程项目管理有限公司（湖南省长沙市高新区岳麓西大道588号芯城科技园一期5栋502室）购买招标文件。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

一、采购人信息

采购单位：湖南湘江新区发展集团有限公司

联系人：王胜玲

电话：0731-81868768

地址：湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号方茂苑第13栋34-36F

二、代理机构信息

代理机构：湖南博达方仁工程项目管理有限公司

联系人：张龙萍（项目负责人）、万莹

电话：0731-82564848

地址：长沙高新开发区岳麓西大道588号芯城科技园5栋502号

免责声明:

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
附件列表：

1. 类REITs(二期)项目管理人服务机构选聘-招标文件.doc

2023 年12 月22 日