广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 梅州市梅江区人民政府办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：梅州市梅江区人民政府办公室物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1390396 （三）预算金额：220,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	一、服务地点：梅江区机关大院及“区百千万工 程”指挥部办公室二、服务方式：采用包干方式，组织人员科学管理，实现绿化、卫生管理水平提 升。三、服务内容、标准、金额等（一）绿化方 面 1、绿地服务：包括圆盘、各单位花池和草坪、梅山亭周围等绿地。绿地面积2806平方米，包括 工人、肥药、补苗、工具、机械等，不包含垃圾处 理费、水电费和灾害性天气造成的损失费用。 2、盆栽服务：大盆（室外）90盆：大门口石盆2只、保安室侧标语牌摆花58盆，大楼两边摆花30盆，每月每盆养护费20元，每两个月更换一次；大盆（室内）28盆，每月更换一次；小盆（室内）20 盆，视需要每月更换1-2次。 1号楼3至5楼走廊摆 放12组绿色植物（约280盆），服务标准按盆栽绿 植要求服务。（二）卫生保洁方面 1、硬地服务：包括花岗石地板、水泥地板和车库、球场。硬地面 积13680平方米，包括人工、工具、机械、清洁用 品等，不包含垃圾处理费、水电费和维修费。管理 作业以每天人工打扫两次，每月机械冲洗（花岗石 地板）一次，及时消除卫生死角和地面沉积物， -第1页-	一、服务地点：梅江 区机关大院及“区百 千万工程”指挥部办 公室二、服务方 式：采用包干方式，组织人员科学管理，实现绿化、卫生管理 水平提升。三、服 务内容、标准、金额 等（一）绿化方面 1、绿地服务：包括 圆盘、各单位花池和 草坪、梅山亭周围等 绿地。绿地面积 2806平方米，包括 工人、肥药、补苗、工具、机械等，不包 含垃圾处理费、水电 费和灾害性天气造成 的损失费用。 2、盆 栽服务：大盆（室 外）90盆：大门口 石盆2只、保安室侧 标语牌摆花58盆，大楼两边摆花30 盆，每月每盆养护费 20元，每两个月更 换一次；大盆（室 内）28盆，每月更 换一次；小盆（室 内）20盆，视需要 每月更换1-2次。 1 号楼3至5楼走廊摆 放12组绿色植物 （约280盆），服务 标准按盆栽绿植要求 服务。（二）卫生 保洁方面 1、硬地服 务：包括花岗石地 板、水泥地板和车 库、球场。硬地面积 13680平方米，包 括人工、工具、机 械、清洁用品等，不 包含垃圾处理费、水 电费和维修费。管理-	1	220,000 年	年

2、室内卫生服务：限1号楼主楼门口、大堂、1-5 楼楼梯、电梯、走廊、公共卫生间的室内地板和相 连接的扶手、墙面、玻璃、天花。室内地板每天扫 两次、拖两次，玻璃每周擦洗一次，，包括人工、工具、洁剂等，不包含卫生纸、洗手液、清新剂、垃圾袋、垃圾中转处理费和设备更换维修费。 （三）现有“区百千万工程”指挥部办公室（设在档 案局一楼）一楼走廊、卫生间等公共部分室内卫生 每天下午搞卫生，工作内容包括拖地、擦门窗玻 璃、冲洗卫生间等。四、服务期限：签订合同为期 一年（2025年1月13日至2026年1月12日）。合 同期满，根据需要可延续半年。五、服务总额及付 款方式：上述三项服务含税金共计22万元，以转账 形式，每月（周期月）一次性支付上月（周期月）服务费用。

作业以每天人工打扫 两次，每月机械冲洗（花岗石地板）一 次，及时消除卫生死 角和地面沉积物， 2、室内卫生服务：限1号楼主楼门口、大堂、1-5楼楼梯、电梯、走廊、公共卫 生间的室内地板和相 连接的扶手、墙面、玻璃、天花。室内地 板每天扫两次、拖两 次，玻璃每周擦洗一 次，，包括人工、工 具、洁剂等，不包含 卫生纸、洗手液、清 新剂、垃圾袋、垃圾 中转处理费和设备更 换维修费。（三）现有“区百千万工 程”指挥部办公室 （设在档案局一楼）一楼走廊、卫生间等 公共部分室内卫生每 天下午搞卫生，工作 内容包括拖地、擦门 窗玻璃、冲洗卫生间 等。四、服务期 限：签订合同为期一 年（2025年1月13 日至2026年1月12 日）。合同期满，根 据需要可延续半年。五、服务总额及付款 方式：上述三项服务 含税金共计22万 元，以转账形式，每 月（周期月）一次性 支付上月（周期月）服务费用。

（五）议价发起时间：2024年12月24日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：2 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 -第2页- （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：王先生 0753-2196789 采购单位：梅州市梅江区人民政府办公室 2024年12月24日 -第3页- -第4页-