中铁二十一局集团有限公司密云区水源路南侧B地块众智地产项目

砂浆、防冻剂询价公告

询价编号：CRCC-2106-2024-WZXJ-001

现就中铁二十一局集团有限公司密云区水源路南侧B地块众智地产项目部物资组织询价采购，诚邀有意向的合格供应商参与。

1、询价时间

自2024年1月13日至2024年1月18日10：00分，将于2024年1月18日下午15:00在中国铁建采购平台（https://www.crccep.com）开启各单位报价。

2、项目概况

2.1项目概况：

一、项目名称： 密云区水源路南侧B地块土地一级开发项目MY00-0104-6054地块。 二、项目规模： 1、用地规模9953.991平方米，容积率2.0，建筑控制高度30米，绿地率不小于30%。 2、地块总建筑面积29373.95平方米，地上建筑面积19907.98平方米，包括1#楼（住宅楼）6570.35平方米，2#楼（住宅）4929.43平方米，3#楼（住宅）7284.92平方米，4#楼（配套）853.56平方米，5#楼（小区门）27.50平方米。1至5#楼均为多层，设计年限 50 年，耐火等级 2级。地下建筑面积为9565.97平方米，其中人防地下车库面积1940.48平方米，非人防地下车库面积3314.35平方米，地下室耐火等级 1 级。 3、本项目人防区设置于地下室南侧，人防总建筑面积为：1940.48平方米，平时为地下停车库，战时为甲类核6级常6级二等人员掩蔽所；共划分为1个防护单元，防化等级分别为丙级。 4、本项目基地东西最宽处是96.6米，南北进深118.8米，东侧是景耀三路，西侧是公园绿化用地，用地红线水平倾斜28度，共规划三栋住宅，南侧两栋8层，最北侧是9层，规划总户数是101户，东侧靠近城市规划路结合主出入口规划一栋集中配套楼，包含物业管理，便利店、菜市场、变配电室，商业服务。 三、平面布局： 地块内共布置4栋楼。其中1#楼（住宅楼）布置在地块北侧，为地上九层地下二层建筑，地下二层层高为4.2米，地下一层层高为3.0米，一层至八七层高为3.0米，九层层高为2.8米，建筑高度26.90米（从首层室外地坪至檐口高度）；2#楼（住宅楼）布置在地块中央，为地上八层地下二层建筑，地下二层层高为4.2米，地下一层层高为3.0米，一层至八层层高为3.0米，建筑高度24.10米（从首层室外地坪至檐口高度）；3#楼（住宅楼）布置在地块南侧，为地上八层地下二层建筑，地下二层层高为4.2米，地下一层层高为3.0米，一层至八层层高为2.9米，建筑高度23.30米（从首层室外地坪至檐口高度）；4#楼（配套）布置在地块最东侧，为地上三层地下一层建筑，地下一层层高3.0米，一层至三层高4.5米，建筑高度14.20米从首层室外地坪至女儿墙高度，机动车库位于地下二层，主体层高为3.9米。 四、规划建设用地性质： R2二类居住用地。 五、项目地址： 项目用地位于密云区水源路南侧MY00-0104-6054地块，东至规划景曜三路、南至水景街、西至规划公园绿地、北至水源路南规划公园绿地。

3、物资需求表

4、询价报价人资格要求

4.1投标人必须是经中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、并符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任的法人组织。

4.2具有相应的财务能力和相关的技术能力，注册资金不得低于伍拾万，并提供相关资质证明。

4.3具有良好的社会信誉，最近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；具有履行合同的能力和良好的履约记录。

4.4报价单位承诺产品质量应满足国家及相关行业标准，提供材料的合格证及各种检验证明文件。

4.5发票要求：必须开具增值税专用发票。

4.6相关售后质量、服务承诺等。

4.7本次招标不接受在最新一期中国铁建股份有限公司和中铁二十一局集团有限公司风险供应商名录中的供应商。

4.8询价结束，如最终结果与市场偏离过大或达不到采购人要求逾期，采购人可当即宣布询价失败，可根据需要选择重新询价或取消处置，并通知所有参与的报价人。

5、技术要求

5.1产品必须满足以下标准及要求，且满足中华人民共和国国家、地方及行业最新颁布的相关标准及技术规范，如果规范、标准、要求适用于同一种情况，则以标准高者为准。合同执行过程中，若出现新的国家标准，则以更新后的标准为准。

5.2产品技术标准要求：满足国家标准GB/T25181-2019《预拌砂浆》且满足JGJ/T 223-2010《预拌砂浆应用技术规程》中各项性能指标的规定要求。各项技术性能指标经工程所在地具有相应检测资质的专业机构或单位检测中心监测必须符合要求。

5.3产品质量要求：袋装砂浆每袋净含量应不少于其标准质量的99%；随机抽取20袋总质量(含包装袋)应不少于其标准总质量。其他包装形式由招标方与投标方协商确定，但有关袋装质量要求应符合上述规定。

5.4材质证明书：材质证明书随货送到工地（甲方对所采购的材料进行进一步检测，若此批货产品总质量与标准总质量偏差大于3‰，则甲方将按此价格计算此批货与上批货），且材质证明书内容要和现场进料单及标牌所标明内容相对应。

5.5合同项下产品满足业主（建设单位）及本工程使用的要求。

6、货款结算支付方式

供应期内物资到货并完成验收检验工作后，卖方按买方确认的内容开具合法合规的增值税专用发票（一票制）作为货款结算支付的凭据。每月20日对账结算上月20日至当月19日所供应物资，对账结束后于次月10日前支付当批次供应物资结算金额的80%，供货结束后一个月内办理总结算，结算完成后两个月内支付至最终结算金额的97%；剩余3 %的货款作为质量保证金，质量保证金在质保期满后一个月内无息支付，但质量保证金的支付并不免除卖方对交付物资质量的保证责任。

支付方式：采用银行转账、电汇。

7、报价文件的编制内容

 报价单位编制的报价文件应包含以下必备文件，所有资料需加盖公司鲜章：

7.1、报价表（见附件1）。

报价表均以人民币报价，由法人代表或授权代表签署。

7.2、有关技术资料。

（1） 生产厂家质量保证书或合格证。

（2） 产品检验报告和各项指标参数。

7.3、资格证明文件。

（1）企业法人营业执照（复印件加盖投标法人公章）。

（2）开户许可证（复印件加盖投标法人公章）。

7.4、商务部分

（1）法定代表人的授权书。

（2）售后服务承诺书（见附件2）。

8、报价单递交

报价人通过“铁建云采”（https://www.crccep.com/homeIndex）进行供应商注册，登录后查询询价公告并按流程要求在“铁建云采”递交资料（具体请参考网站首页下方“供方子门户操作手册”）。

9.联系方式

采购人：中铁二十一局集团有限公司密云区水源路南侧B地块众智地产项目部

地    址：中铁二十一局集团有限公司密云区水源路南侧B地块众智地产项目部

联系人/电话： 王威15334005104                           

监督电话：010-56532269    

附件1报价表                                  报 价 表

询价编号：                                               报价货币单位:人民币元

到站总价（人民币大写）：　亿　  仟     佰   　拾   　万   　仟   　佰   　拾  　元

询价响应供应商名称（加盖单位公章）：                                         

法定代表人或授权询价响应供应商代表：                     供应商联系电话：

日期：   年    月   日

附件2售后服务承诺书

售后服务承诺书

致：采购人名称

我方郑重承诺，本批采购货物若在验收阶段出现不符合规格或质量标准，我方必须接受退货要求，并在采购人规定期限内等量补运合格产品，若未按时交付影响采购人使用，我方无条件承担由此给采购单位造成的后续经济损失。

 询价响应供应商名称（加盖单位公章）：

法定代表人或授权询价响应供应商代表： 

日   期：