一、项目信息

 项目名称：桂林美术馆2024物业服务采购 

 项目编号：62024092654882978 
 项目联系人及联系方式： 蒋定鸿  07735841848 

 报价起止时间：2024-09-26 16:01  -  2024-09-30 16:01 

 采购单位：桂林美术馆 

 供应商规模要求： 小型企业,微型企业 

 供应商资质要求： - 

  

二、采购需求清单

 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
综合物业	核心参数要求: 商品类目: 综合物业; 描述:物业主管：1人，本科以上学历，年龄30-55岁，要求身体健康，政治可靠，品德良好，有3年以上物业管理工作经验，持有全国物业管理企业经理证、人社部门颁发的高级职称证书。全面负责馆区的保洁、保安、绿化、维修、消杀、巡展等后勤服务工作。保洁：1人（不超过55周岁），主要是公共区域、展览室、停车场、办公区域等的清洁。;描述:保安：不少于3人（男性，不超过60周岁），全年24小时馆区有人值守，并负责停车指引、消防检查、安防监控等工作。如遇馆区有大型画展、会务、重大活动时，成交单位须安排足够的人员，以保证相关活动的正常进行，采购单位不再另行支付该部分的费用。;描述:维修员：1人（不超过55周岁），持有中华人民共和国特种作业操作证（低压电工证）等从业资格证，具有中级职称。负责馆区的保安轮休顶班和水电维修，空调、安防的检测，故障排查等工作。由于项目的特殊性，可继续延用原有的人员，其工资待遇不得低于当前的工资标准。讲解员：2人。由于项目的特殊性、专业性要求，优先延用原有的讲解员，其工资待遇、社会保险等待遇不得低于当前的标准。;描述:其他要求：（1）以上的全部拟投入人员须身体健康、政审合格，常年驻场，不得兼职，并须按不低于桂林市最低缴费基数为其缴纳社保（采购单位有权查看相关的缴费记录）；（2）绿化服务，为维持馆区的绿化质量，将继续延用原有的绿化外包单位，由成交供应商每月支付1500元；;描述:（3）供应商须为上述人员提供按照广西在岗职工高温补贴标准要求（广西人社厅《关于调整夏季高温津贴标准的通知》桂人社规〔2021〕9号））、年节慰问、节假日加班等，编列并实发不低于每人1000元/年的标准。（4）供应商需定期为馆区提供四害消杀服务等。;描述:注：供应商在参与本项目在线询价时，必须主动在系统应标窗口或者其提供的应标附件材料中提交以上人员证件（包括身份证、从业资格证书、学信网查询的学历证明（如有）、人力资源和社会保障部门颁发的职称证及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件以及近三个月拟成交供应商为上述拟投入人员所缴纳的养老保险、医疗保险、人身意外险和工伤保险明细复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章，原件备查。;描述:因供应商未按要求提供以上人员相关证件材料的，视为无效竞标，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理。;描述:采购预算：全年预算不超过297958元。报价超出预算的，视为无效报价。合同时间：2024年10月1日至2025年9月30日，共12个月。（如遇采购影响致使逾期确定成交单位时，原有的人员继续提供服务，但其在该期间所发生的薪资、社保、补贴等各项支出，由新的中标供应商按照原有的标准予以支付）报价单位可自行到现场进行勘察，自行评估并承担勘察期间可能出现的一切风险及纠纷。;描述:报价单位的报价，已包含为提供服务的一切费用（包括但不限于人员的薪酬、社保及商业意外险、加班费、奖金、工装费用，绿化费用，补贴费用，工具及易耗品、培训费以及管理费、税费、利润等，须在报价构成表中相应列出并说明），对本采购在履约期间可能出现的法定最低用工工资标准、社会保险基数等的调整也有充分的认识，采购单位不再另行支付费用。;描述:上述人员涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故等均由成交单位负责，与采购单位无关。否则，视为无效报价。;描述:报价单位在报价时应提供相应的资格证明，营业执照，法定代表人及被委托身份证复印件正反面、委托书，合理的报价构成表（不提供或报价明显不合理又不能提供证明的，视为无效报价），拟投入人员名单（须提供详细的人员名单及供应单位为其缴纳在询价截止前近半年内任一月的社保证明，非经业主单位同意，不得更换），相关的同类业绩证明及符合本项目特点的物业服务方案、承诺方案、获奖情况等响应文件。;描述:如不按上述要求的，采购单位有权否决其报价的有效性；有虚构材料谋求成交的，上报财政监督部门予以相应的处理。 ;描述:本项目采用线上询价的采购方式。询价采购不等于无条件的价低者中标，如出现多个相同或相近的报价，则采购单位有权选择有相关服务经验更为丰富，服务和承诺方案更具针对性、可操作性的报价单位优先定为预成交供应商。落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业，所属行业为物业管理。;描述:财务要求：投标人要求提供近三年（2021、2022、2023年）经会计师事务所或审计机构审计的完整的财务会计报表。;描述:在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购不良行为记录的投标人，不得参加投标。若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购不良行为记录的投标人，其投标将被否决。;描述:若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。;采购人需求描述:-; 次要参数要求:	1项	297958.00	-

 
 买家留言：- 

 附件： - 

 响应附件要求：报价时应提供相应的资格证明，营业执照，合理的报价构成表，拟投入人员名单，同类业绩证明及符合本项目特点的服务方案、承诺方案、获奖情况等响应文件，须加盖公章。 

三、收货信息

 送货方式:   送货上门 

 送货时间:   工作日09:00至17:00 

 送货期限:   竞价成交后3个工作日内 

 送货地址： 广西壮族自治区 桂林市 七星区 东江街道 自由路2号 

 送货备注： - 

四、商务要求

 

商务项目	商务要求
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