为优化佛山市顺德区乐从镇新吉路、同心道及同德道路内停车资源，缓解该区域的停车压力，达到便民、利民的目的。广东乐控集团有限公司下属子公司——佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司（下称“物业公司”），拟对上述地块便民停车服务合作项目的招募如下：
　　一、标的物的信息需求表：

项目的物位置	用途	面积（亩）	停车位 （约个）	合作期限	服务费底价 （元/年）	备注
乐从镇新吉路、同心道及同德道部分地块（即新城之光对开）	停车位	31.6	225	2年 （含建设期）	200,000	因政府征用、收回等原因，需要收回地块，合作方须无条件配合并交回场地，我方不作任何补偿，各自承担损失。

　　欢迎有意向的经营方前往物业公司洽谈垂询、报名竞价。
　　注意事项：
　　一、竞价人报名资格/提交资料要求：
　　（一）竞价人报名资格：
　　1、竞价人须自行出资进行项目的总体规划及建设，在报名期间提供路段规划方案、运营管理方案、日常设备维护、周边道路绿化管养及项目营运收支预算方案等。
　　2、竞价人须具备完成项目配套的专业策划及执行能力、成熟的运作案例。
　　3、在中国境内注册，具备独立法人资格且具有独立承担民事责任能力的法人（或单位）。
　　4、参加本次招募活动的企业承诺前三年内（2021年至今）或成立以来，在经营活动中没有重大违法记录（指竞价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
　　5.本次招募不接受联合体报名。
　　（二）报名时须提交以下资料：
　　1、法人机构或其他合法组织报名竞价的，须提供有效营业执照（具有停车位管理的相关经营范围如：停车场经营管理、停车场经营、停车场管理服务；如营业执照副本中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含经营范围）打印件）、报名授权委托书及报名代表的身份证正反面复印件（加盖公章）。
　　2、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以交易代理机构于招募截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞价人需提供相关证明资料并加盖公章）。
　　3、竞价人的停车管理系统的品牌选用，需提供加盖厂家公章的证明材料，提交我方审核同意后，方可使用。
　　4、竞价人停车管理系统平台必须提供与政府停车信息平台的对接接口（须提供证明文件，第三方检测报告或证书复印件，并加盖制造商公章）。
　　5、竞价人停车管理系统平台的收入数据必须无条件提供给物业公司查询。
　　二、报名时间及地址：
　　从2024年5月9日起至2024年5月16日，上午9：00—12：00，下午2：30—5：30（北京时间，节假日除外）。报名地址：乐从镇文华南路8号保利商务中心1座4301室物业公司。
　　三、竞价时间及地址：
　　竞价时间为2024年5月17日（周五）上午10:00时。竞价地址在乐从镇文华南路8号保利商务中心1座4301室会议室。
　　四、竞价方式：
　　标的物服务费采取竞价方式，公开明标竞价，价高者得。
　　五、现场勘察：
　　本项目不组织实地勘察，竞投人可自行到标的所在位置查看（具体定位如下图）。
　　六、竞价保证金
　　竞价保证金为¥100,000.00元（大写：人民币拾万元整），竞价人须于2024年5月16日下午17时30分前将保证金以银行汇款或银行转账的方式提交。汇款时必须注明项目名称：“便民停车服务合作项目”，请汇入以下户名、账号、开户银行：
　　账户名称：佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司
　　账  号：801101000421877016
　　开户银行：顺德农村商业银行乐从支行
　　备注：银行单据上请注明项目名称，交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。
　　竞价保证金退还：
　　1、竞得人的交易保证金在签订合同完毕后10个工作日内不计利息原路退还。
　　2、参与竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后10个工作日内不计利息原路退还；
　　七、竞价成交原则
　　1、如标的物只有一个符合资格条件的意向竞价人，不进入竞价环节，直接由该符合资格条件的意向竞价人承接，但管理费标准不能低于竞价底价。
　　2、标的物的所有有效竞价人中，报价唯一最高并且报价高于对应竞价底价的竞价人为对应标的成交人。如没有竞价人报价或所有有效报价均低于标底价的，则对应标的物作竞价失败处理。
　　3、若出现两家或两家以上的竞价人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。竞投标的物服务费底价为¥200,000.00元/年（大写：人民币贰拾万元整）；每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物竞价底价，之后每次举牌的应价增幅规定是10000元/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，直至出现唯一最高报价者作为该物业的竞得人。
　　4、如出现流拍，处理事宜由镇物业公司另行决定。
　　5、竞投会议结束后，竞得人必须现场签署《成交确认书》。
　　6、竞投会议结束后，竞得人须持《成交确认书》7日内与镇物业公司签订合同，并将竞投结果予以公布。
　　八、结果公示：
　　乐从镇政务网（http://www.shunde.gov.cn/lecong/）。  
　　九、咨询联系方式
　　公司全称：佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司;
　　公司地址：乐从镇文华南路8号保利商务中心1座4301室物业公司；
　　联系人：周先生
　　电  话：28332791、13380213289
　　附件：合作协议.docx
　　佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司
　　2024年5月9日

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