【集体】租赁：武义县白洋街道牛背金商业楼（高速路口旁）整体

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项目地址

浙江省

发布时间

2024/12/16

公告摘要

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招标代理机构金华市武阳拍卖有限公司

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标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

标的情况说明
交易方式	24小时正向增价拍卖，延时周期5分钟，竞价结束后最高价且满足成交条件者成交。
标的物名称	租赁：武义县白洋街道牛背金商业楼（高速路口旁）整体
标的物地址	武义县白洋街道原牛背金综合市场
报名截止时间	2025年1月14日16时止
标的物现状	产权性质	集体	建筑面积			约120000㎡（地上共5层，面积约10000㎡；地下停车场约2000㎡，以实际面积为准）
	土地面积	/	房屋结构			混合
	现用途	无	改扩建			无
	装修情况	一般	房屋现状			一般
	房屋楼层	5层	标的物所在楼层			地上5层，地下一层
	是否已腾空	是	租赁情况			/
	配套设施	无	备注			该标的尚未取得相关权证
承租要求	租赁期限	12年	履约保证金			200万元
	使用限制	谢绝经营工业加工、易燃易爆等粉尘、噪音、污染严重的行业，所从事的行业若需相关部门批准，相关证、照、消防等审批手续由买受人自行负责，如因审批手续影响经营的，委托人不承担任何责任。
	竞买人资格要求	报名人须为在2024年1月1日前注册的商超类企业，注册资本金达500万及以上。
	备注	承租期间产生的所有税、费（包含物业费）由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构，房屋使用须符合结构设计载重量要求。
竞拍说明	起拍价	560万元/年		保证金	1000万元
	加价幅度	10000元		佣金	成交价的1%
	租金缴纳方式	租赁期限12年，前两年租金不变，前两年总租金一次性付清，从第三年开始租金一年一付，第3-12年每年的租金在上一年的基础上递增1%。		优先权人	无
	是否设保留价	无		其他	委托方提供3个月的装修期
备注	本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。
特别提醒	买受人须在2025年1月22日16时前将前2年总租金、履约保证金及成交款1%的佣金，交入金华市武阳拍卖有限公司指定账户（户名：金华市武阳拍卖有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000185748419）。请有意者认真查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。