宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保安服务招标公告

1. 招标条件

本次宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保安服务的招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对如下服务采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

本次招标项目共包括2个园区，分别为：（1）中核海润府福合园小区（简称”天津福合园小区”）占地面积6.59119万平方米，建筑面积11.68万平方米；（2）中国石油集团工程技术研究有限公司院区（简称”海洋工程项目”），占地面积5.03万平方米，建筑面积4.95万平方米。现为以上2个园区招标保安服务。本项目合同签订由招标人所属的单位“宝石花物业管理有限公司天津分公司”与中标人签订。

2.2招标项目：宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保安服务

2.3招标范围：

（1）天津福合园小区

现场共配置10人，其中：保安队长、巡逻岗保安员、消防中控员岗位人员合计6人（持有消防设施操作员职业资格证书中级工（四级）或以上人数不低于4人），南门岗保安员2人，东门岗保安员2人。

主要服务范围及内容：福合园小区门岗的人员、车辆、物品出入登记管理，门岗的人员出入管理、访客登记，个别重要信件快递收发登记，门前三包；福合园小区巡逻岗负责院区安全隐患排查、秩序的维护管理，装饰装修巡查及管理；园区消防安全管理；按规定对消防设施设备进行检查并填写记录卡或记录表等日常工作。具体详见第五章服务要求。

（2）海洋工程项目

海洋工程项目包括住宅区和办公区。

1）住宅区：现场共配置4人，其中：保安队长1人、保安员3人。

主要服务范围及内容：负责小区门岗的人员、车辆、物品出入登记管理，门岗的人员出入管理、访客登记，个别重要信件快递收发登记，门前三包；石油研究院小区巡逻岗负责院区安全隐患排查、秩序的维护管理，装饰装修巡查及管理；园区消防安全管理；按规定对消防设施设备进行检查并填写记录卡或记录表等日常工作。

2）办公区：现场共配置20人，其中：东门、西门、中院门岗保安员5人，南门岗保安员1人，巡逻岗保安员（领班）2人，大堂岗保安员6人，消控室消防中控员6人。

主要服务范围及内容：中国石油集团工程技术研究有限公司院区5个门岗的人员、车辆、物品出入登记管理，办公楼3个门岗的人员出入管理、访客登记，重要信件快递收发登记，快递驿站快递出入库管理；主楼、材料楼保安服务人员负责在接到报警器报警时通知相关负责人，并做好记录。院区巡逻2个岗（包括夜班实验室巡逻）、院区安全隐患排查、秩序的维护管理，装饰装修巡查及管理：园区消防安全管理：门前三包；按规定对消防设施设备进行检查并填写记录卡或记录表等日常工作。科技大厦消防中控岗负责维护科技大厦的治安秩序、访客登记、管理外围预留车位、看管监控设备、开关门和楼内巡查，消防控制室值班，巡查科技大厦，10号楼及地库，住宅区的消防，和消防报警系统等；按规定对消防设施设备进行检查并填写记录卡或记录表，消防演习配合等日常工作。

具体详见第五章服务要求。

2.4服务期限：

天津福合园小区：2025年1月7日至2026年1月6日；

海洋工程项目：2025年1月1日至2025年12月31日；

具体以招标人通知为准。

2.5服务地点：

天津福合园小区：天津市滨海新区古林街道港东三道与海景八路交叉口中核海润府福合园小区。

海洋工程项目：天津市津塘公路40号，福建北路、杭州道、兰庭路、津塘公路合围的院区内。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人须为在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织，须提供有效营业执照复印件。

（2）投标人须遵守中华人民共和国有关法律、法规。

（3）投标人应具有公安机关核发的保安服务许可证，提供有效的证书复印件并加盖公章。

3.2财务要求

（1）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（2）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

投标人提供相关承诺并加盖公章，格式自拟。

3.3投标人业绩要求

2022年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人具有1项且单项合同人数20人及以上的保安管理服务的合同业绩（提供合同复印件并加盖公章，合同内容应包含不限于首页、合同范围页、双方签字盖章页及人员数量证明页等关键页）。

3.4信誉要求

投标人未被中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/”列入失信被执行人名单，且在公示期内，以开标当日招标代理机构查询结果为准。

3.5其他要求

（1）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

（2）本次招标不接受联合体投标。

（3）无行贿犯罪记录声明：投标人出具2021年1月1日至今的投标人无行贿犯罪行为的声明，格式自拟，并加盖投标人公章。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月06日17：00（北京时间24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com）获取电子版招标文件，并支付平台使用及技术支持费2000.00元，获取招标文件后不退还平台使用及技术支持费用。不提供纸质文件。

4.2潜在投标人需先进行网上注册（免费）。完成获取手续后，可在平台下载招标文件和增值税电子普通发票。

4.3未在招标代理机构登记获取招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。

中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月17日09：30。

5.2投标文件递交地点：北京市丰台区丽泽商务区平安幸福中心B座23层会议室。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中化商务电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7. 联系方式

招标人：宝石花物业管理有限公司北京分公司

地址：北京市海淀区学院路20号

邮编：100083

联系人：杨巍

电话：010- 83599108

电子邮箱：421894405@qq.com

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：北京市丰台区平安幸福中心B座25层

邮编：100073

联系人：魏继涛、田晓曦、戴晓晨

电话：18310997201、18010385007

电子邮箱：weijitao@sinochem.com、tianxiaoxi@sinochem.com

招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部, 孟祥勇, 010-83923272, mxy@sinochem.com

提出异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对本次招标项目有异议的，须将经授权人签字并加盖公章的书面异议函以传真或电子邮件形式发送至如下联系人，如未按要求提供，将被视为无效异议。

联系人：田晓曦

联系电话：18010385007

电子邮件：tianxiaoxi@sinochem.com

2024年11月30日