采购内容：内蒙古农业大学职业技术学院物业管理服务

采购数量：*项

主要功能或目标：内蒙古农业大学职业技术学院南区（教学楼北侧 青蓝路 路以南（含马业大楼、食品大楼区域），博览园石头围墙以东（包含园艺园林大楼区域），除去园区林地外的所辖区域，以下文档称学院南区）物业管理服务外包内容及方案如下： 一、物业服务费为：*******元。 二、物业服务项目教学办公区楼宇卫生保洁消杀与门卫值班； （一）家属区、商业区卫生保洁消杀与管理； （二）学院南区各区域垃圾收集清运、垃圾转运站管理； （三）树木、草坪、绿地、花池养护管理、绿化垃圾清运； （四）排污管道、化粪池、检查井清洗疏通及消杀管理；公共卫生间堵塞下水、小便器、蹲便、实验实训室堵塞下水等疏通清理； （五）学院水电暖巡查维护维修与门窗等小五金维修； （六）饮食服务中心卫生保洁与服务； （七）研究生公寓（包含接待标间）卫生保洁与服务管理 （八）会议室、报告厅卫生保洁及服务管理 （九）基建零星小型修缮

需满足的要求：一、物业服务年限为*年，合同一年一签，本次为*年预算 二、配备清扫路面、除雪、消杀等机械设备。 三、教学办公区域保洁与消杀工作 *、楼宇内保洁项目 各教学办公楼宇公共区域的地面、墙面、楼梯及扶手、顶棚、门窗、玻璃（含玻璃幕墙）、门牌、展板、饮水机等其它公共设施、卫生间的卫生保洁与消杀，垃圾收集清理；马列部与保卫处办公区公共卫生间保洁与消杀、车辆与建筑教学基地公共卫生间与消杀、教学楼内教师休息室内部的日常卫生保洁与消杀。 *、室外卫生保洁项目 （*）学院交通干道、辅道、园路、步行街、楼宇周围硬化带、广场、操场、楼宇外台阶等公共硬化区域的卫生保洁。 （*）草坪、林带绿地、花池、绿篱区域的垃圾捡拾及树木悬挂物清理。 （*）楼宇及建筑物表面、展板、灯箱、公示栏、垃圾箱表面、灯杆等表面小广告的清理与保洁； （*）楼宇外围各区域内垃圾桶，垃圾箱垃圾收集清运。 （*）游园园路清扫保洁，绿地、树池、花池生活垃圾捡拾。 （*）楼宇屋面、集水口周围和雨棚顶面每月清扫和杂物清理。 （*）校园南门卫生保洁、南围墙杂草及杂物清理。 （*）保卫处及马列部公共区域保洁与垃圾收集 （*）大学生洗浴中心外围公共区域保洁 （**）车辆与建筑、艺术实训教学基地、农林街社区外围环境保洁 （**）学院南区所有玻璃幕墙清洁。 （二）家属区和商业区保洁消杀与管理 *、家属区*--**号职工住宅楼公共楼道、楼梯扶手、墙面、窗户、窗台等公共区域的保洁，清理楼道内杂物及消杀与灭蚊蝇； *、商业区*-*期公共区域的硬化路面、楼梯、二楼过道、广场等清扫保洁，清理乱堆乱放杂物； *、商业街、家属区绿地、草坪、花池、树池生活垃圾捡拾； （三）教学区、家属区和商业区垃圾清运与垃圾周转箱管理 （四）草坪、树木、绿地、花池养护管理与绿化垃圾清运 （五）排污管道、检查井、化粪池、堵塞管道疏通管理