E53A00823001229昆明金马粮食物流有限公司零星维修服务竞争性谈判公告
1.采购条件
1.1昆明金马粮食物流有限公司零星维修服务项目，项目业主为昆明金马粮食物流有限公司，资金来自企业自筹。按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文件精神，采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况：昆明金马粮食物流有限公司零星维修服务项目。
2.2 标段划分：本项目不划分标段。
2.3 服务范围：
昆明金马粮食物流有限公司零星工程及物业维修服务项目，内容如下：
（1）园区共用部分维修：具体包括屋面、内外墙面、门厅大堂、走廊、过道、楼梯间、电梯井等及装饰装修工程等。
（2）园区公用设施、设备的维修，具体包括但不限于园区内供水管网、雨落水管道、泵房、供电设备及其他共用设施的维修。
（3）附属设施的维修，具体包括但不限于院内道路、雨污水管、水池、
停车场及沟渠、围墙、路灯等设施。
（4）园区内采购人为满足经营使用需要提出的改造工程项目。
  （5）上述事项的应急处理均由成交人负责完成。
（6）具体以采购人任务单为准。
2.4
服务周期：自合同签订之日起计算，服务期限为三年。服务期限到期前30日，由采购人对成交人的合同履约情况进行评定，采购人依据评定情况与成交人协商合同续期；成交人无违约情形的，在同等条件下享有优先续约的权利。
2.5
质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范，并能通过相关部门的验收，确保一次性验收合格。
2.6投资规模约：50万元
3．谈判申请人资格要求
3.1营业执照：具备经中华人民共和国国家市场监督管理部门核发登记注册的独立法人企业，具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；
3.2资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质；具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，且在有效期内；
3.3业绩要求：企业近三年（2020年至今）承担过1个类似项目业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同，证明材料应能清晰反映项目基本情况及规模，否则不予认可）；
3.4项目负责人要求：具有二级或以上注册建造师证书（建筑工程专业），安全生产考核合格证书（安全B证，且在有效期内），注册登记在谈判申请人单位，系谈判申请人员工（提供劳动合同）。
3.5财务状况：财务状况良好，提供近三年（2020年～2022年）经第三方审计机构出具的审计报告报及财务会计报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表，下同）；
3.6信誉要求：
（1）谈判申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2020年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；谈判申请人当前未有不良记录；（提供承诺函或书面声明）
（2）谈判申请人在递交响应文件截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。在“中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）”查询谈判申请人无行贿行为记录（提供所有网站查询截图）。
3.7本次谈判不接受联合体投标。
3.8其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参加同一合同项下的招投标活动；
4. 竞争性谈判文件的获领取
4.1领取谈判文件时间：2023年09月14日-2023年09月21日，每日上午09:00至11:30（北京时间），下午14:00至17:30（北京时间）。
4.2报名及购买方式：
方式一：网络线上报名并购买竞争性谈判文件的，可在竞争性谈判文件出售时间内，登录“云南招标股份有限公司”网站(http://www.ynzbw.com)，在网上进行报名、支付及下载竞争性谈判文件。
方式二：至招标公司现场报名并购买竞争性谈判文件的，请在竞争性谈判文件出售时间内（节假日、公休日除外），每日上午09:00至11:30（北京时间），下午14:00至17:30（北京时间），在昆明市人民西路328号（人民西路与西园路交叉口）云南招标股份有限公司院内办公楼二楼205室持相应报名资料购买竞争性谈判文件；购买竞争性谈判文件时应提供以下报名资料：【1）企业营业执照(复印件加盖公章)、2）法定代表人身份证明书(盖公章)、3）法定代表人授权委托书(盖公章并法人签字或签章)及被授权人身份证，若为法人代表本人前来报名购买竞争性谈判文件则提供法人本人身份证无需提供授权委托书】。
竞争性谈判文件售价：500元，售后不退；
4.3递交竞争性谈判申请文件的地点为：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标一厅。
4.4递交竞争性谈判申请文件的时间为：2023年09月22日10时00分。
4.5递交竞争性谈判申请文件截止时间：2023年09月22日10时30分。
4.6请各谈判申请人授权人代表携带以下资料递交竞争性谈判申请文件并参与谈判：
（1）营业执照副本(复印件)；
（2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）法定代表人授权委托书（原件）；
（4）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）；
（5）保证金凭证（原件）；
5.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台和云南招标股份有限公司网上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
6.联系方式
采购人名称：昆明金马粮食物流有限公司
采购人地址：云南省昆明市经开区阿拉街道办高坡社区高坡路399号。
采购联系人：祝日美  张艳苹
采购人联系电话：0871-65691519
 
招标代理名称：云南招标股份有限公司
招标代理地址：云南省昆明市人民西路328号
联系人：毛东东、刘祖豪
招标代理联系电话：0871-65354397  0871-65370478
传    真：0871-65370478
电子邮箱：773641485@qq.com