招标
选聘昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司保障性租赁住房租金测算服务机构竞争性谈判公告
金额
25万元
项目地址
云南省
发布时间
2022/09/08
公告摘要
公告正文
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选聘昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司保障性租赁住房租
金测算服务机构竞争性谈判公告
1.竞争性谈判条件
选聘昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司保障性租赁住房租金测算服务机
构项目，已由相关文件批准实施，招标人为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司，
现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司以竞争性谈判的方式确定本项目的租金测算
服务机构，项目已具备竞争性谈判条件，欢迎符合条件的潜在竞争性谈判申请人参加报
名竞标。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目概况：本项目拟选择1家服务单位对以下保障性租赁住房项目租金进行租
金测算服务，具体项目为：⑴滇池明珠广场项目，保障性租赁住房1532套；⑵祥惠园，
保障性租赁住房4491套；⑶云南橡胶厂项目，保障性租赁住房220套；⑷东盟商贸港
项目，保障性租赁住房444套；⑸宁惠园，保障性租赁住房504套；⑹清风明月项目，
保障性租赁住房156套；⑺北部山水新区惠尚城项目，保障性租赁住房4552套；⑻惠悦城
项目，保障性租赁住房1313套；⑼北部山水新区青年惠创园项目，保障性租赁住房684
套；⑽北部山水新区青年惠梦园项目，保障性租赁住房3058套；⑾空港李其地块项目，
保障性租赁住房3800套；⑿青龙村项目，保障性租赁住房约3000套。本次租金测算总
费用约为25万元。
2.2建设地点：位于昆明公租房公司各保障性租赁住房项目所在地，具体以招标人
指定地点为准。
2.3谈判范围：完成昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司选聘公司保障性租
赁住房租金测算服务，并出具测算报告。主要内容包括但不限于：（1）保障性租赁住
房项目楼盘基础租金测算；（2）保障性租赁住房项目楼盘基础租金到各户型及房间的
修正系数测算；（3）保障性租赁住房租金测算。
2.4服务周期：租金测算机构在收到各项目完整资料后15个工作日内完成该项目租
金测算工作并出具项目租金测算报告。
2.5质量要求：租金测算报告符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足招标
人要求，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7资格审查方式：资格后审。
3.竞争性谈判申请人资格要求
3.1营业执照要求：竞争性谈判申请人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独
立企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照或事业单位法人证书。
3.2业绩要求：竞争性谈判申请人（2018年至今）完成不少于1项类似租金价值测
算业绩。
3.3竞争性谈判申请人应信誉良好，无因企业不良行为记录被行政主管部门被暂停
或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
3.4本次招标不接受联合体竞标。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加竞争性谈判者，请于2022年09月08日至2022年09月15日，上
午09：00时~11：30时，下午13：30时~17：00时（北京时间，下同），在昆明市同力
建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室）持营业执照或事
业单位法人证书复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（复
印件）加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（复印件）加盖公章、
法定代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。注：仅限1名（法定代表
人或其授权委托人）人员前来报名。
4.2竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。购买文件缴纳费用方式为：现金
缴纳或对公转账。
对公转账信息如下：
开户银行：广发银行昆明滇池支行
开户户名：昆明市同力建设工程咨询有限公司
开户账户：132061516010003837
注：转账时须备注公司名称及联系电话。
4.3报名成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各竞争性
谈判申请人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.竞争性谈判申请文件的递交
5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间为：2022年09月16日14时30分，地点
为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼902
室）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。
5.3仅限1名竞争性谈判申请（法定代表人或其授权委托人）人员进入开标会场。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标
公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及云采招阳电子招采交易平台
（www.ebidcn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
7.请竞争性谈判申请人自行关注云南省、昆明市关于疫情的相关规定。
8.联系方式
招标人：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司
地址：昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁
联系人：速工、杨工
联系电话：0871-64595325
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼
联系人：陈蓉、郭丽、钟蕊
电话：0871－63114071
联系我们
上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
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