苏州市群益工程顾问有限责任公司受江苏银泰物业发展有限公司委托，就云裳大厦闲置资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目名称
项目名称：云裳大厦闲置资产整体招租
项目编号：SZQY-2024001Z
二、项目说明
      1、本项目招租面积9070平方米，具体如下：

资产名称	招租面积（m2）	租金底价（元/ m2/年）
云裳大厦A栋	云裳大厦A栋9070 m2，具体为：5楼1100 m2、13-18楼6600 m2、20楼1100 m2、10楼270 m2。	250

2、项目地点：常熟市莫干路1号。
3、租赁方式：整体租赁，承租方可自行对外招商及转租。
4、出租期限：2024年11月1日至2030年4月30日（其中2024年11月1日-2025年5月1日为装修期，免收租金）。
5、竞租保证金：人民币40万元。待签订正式租赁合同后转为履约保证金，合同期结束后，如不再续签，经江苏银泰物业发展有限公司（出租方）确认乙方无欠费及其他违约的情况，可无息退还乙方。
6、租金支付方式：签订正式租赁合同后一周内，乙方先付合同年度全年租金的一半，剩余部分，在2025年11月1日前付清。
2026年5月1日起的合同年度租金为每半年付一次，先付后用。
7、竞租方式：最高价成交。
三、竞租人资格要求
1、具备独立承担民事责任能力的法人组织；
2、近三年内无不良记录或经济劳务纠纷（提供中国人民银行出具的近三年个人或企业信用报告）；
3、已完成现场报名并缴纳竞租保证金；
4、本项目不允许联合体竞租。
四、报名信息
  1、报名登记时间：2024年7月16日至2024年7月19日每天上午8：30-11：00，下午13：30-16：30（限工作日）。
  2、报名登记地点：苏州市群益工程顾问有限责任公司招标代理部（常熟国际装饰城1幢28楼）。
  3、报名登记所需材料：
（1）法人组织要求：竞租人营业执照复印件；竞租人法定代表人身份证复印件；报名为经办人的还需提供法定代表人签署的授权书原件及被授权人身份证复印件；中国人民银行出具的近三年企业信用报告。
五、交易信息
竞租时间：2024年7月24日9：00（北京时间）
竞租地点：莫城街道行政审批局（为民服务中心）三楼公共资源交易中心（和莫路28号（和睦家园7幢西侧））
六、公告媒体：苏州市公共资源交易平台
七、特别说明
1、未在代理机构办理购买招租文件手续的竞租人不得参加本项目竞租活动。在竞租会前竞租人需对场地进行现场踏勘，本项目报名结束后统一安排踏勘时间。
2、若本项目报名申请人不足两家的则延长公告两个工作日，延长公告后仍不满两家的则转为直接谈判的形式确定承租人。
八、本次招租联系事项
招 租 人：江苏银泰物业发展有限公司
联 系 人：景雷
联系电话：0512-52081865
联系地址：常熟市莫干路1号
代理机构：苏州市群益工程顾问有限责任公司
联 系 人：杨英
联系电话：0512-52883056
联系地址：常熟国际装饰城1幢28楼
邮政编码：215500
                                              苏州市群益工程顾问有限责任公司
                                                   2024年7月16日