1、招标条件
南通中创CR22027地块项目由南通盛荣置业有限公司为建设主体，招标代理机构为南通市技术改造投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目3D漫游大片制作事项进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目地址：南通中创崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道北
2.2土地情况说明及项目简介：
盛和中创地块（编号：CR22027）项目位于江苏省南通市崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道。
用地性质：城镇住宅用地（R22）
用地面积：80280㎡
容积率：≥1.65，＜1.8
建筑密度：≤27％
控制高度：≤60m
绿地率：≥30％
2.3服务内容：
内容：
事项背景：中创区CR22027地块项目预计将于6月中下旬召开一场高端系产品发布会，以产品价值系统构建，致敬城市精英圈层，提升项目及品牌展位。为配合发布会展示及一阶段形象输出，项目拟制作漫游视频，包含3DMAX技术演绎下的全场景区位、三维鸟瞰、案名解读、产品解析、景观及户型等。让客户提前了解项目概况，用漫游大片代入星级酒店般高品质住宅场景。
制作内容：3D漫游大片，包含项目电子楼书、全场景区位、三维鸟瞰、案名发布宣传片、8套户型产品解析、景观及户型等，具备电子屏触控播放及手机、IPAD等移动端多平台多系统无缝兼容功能。
完工时间：2023年6月28日前完工。
3、投标人资格要求
3.1 具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；
3.2 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.3 2020年6月1日以来（以合同签订时间为准），服务过GDP万亿级城市（截止2023年曾达到过GDP万亿级城市即可）的住宅项目的3D漫游大片制作项目，此项需提供相关合同或业主证明（出具相关证明材料复印件并加盖公章）。   
3.4 法律、行政法规规定的其他条件。
4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。
5、报名及招标文件的获取
项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：
本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿参与本项目投标的单位，请于2023年6月16日14时30分前缴纳招标文件服务费，缴纳完成后登录南通沿海开发集团有限公司官网下载招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。投标人递交投标文件时，投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件、授权委托书、招标文件服务费转账记录复印件（加盖单位公章）、投标保证金银行已盖付讫的进账单或网银转账回单及基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件（加盖单位公章）同时到场，否则其投标文件将被拒绝。
招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公或私对公）
户名：南通市技术改造投资有限公司
开户银行：工行江苏南通人民路支行
账号：1111821209000018797
注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。
（2）若需开具发票（发票为电子票），需须从投标人基本账户汇至以上账户。若无需开具开票，可自行转账至以上账户。
招标文件收取费用为人民币300元，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。
中标单位中标后需向代理单位支付10000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止时间为2023年6月16日14时30分。
6.2 投标文件递交地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7、开标时间
7.1 开标时间：2023年6月16日14时30分。
7.2 开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。
7.3 本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。
8、发布公告的媒介
“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
9、评标办法：综合评估法，具体详见招标文件。
10、联系方式：
采购单位：南通盛荣置业有限公司
采购单位联系人：严工   
联系电话：13801480993
招标代理机构：南通市技术改造投资有限公司  
联系人：杨工    
联系电话：18061810261
      邮箱：962928889@qq.com
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