招标
天驰桂宏达•公园悦府小区项目前期物业服务招标公告
物业服务
物业管理服务
金额
2000万元
项目地址
广西壮族自治区
发布时间
2024/11/11
公告摘要
项目编号
hazb-lc-gyyf-20241101
预算金额
2000万元
招标公司
南宁天驰房地产有限公司灵川分公司
招标联系人
蒋桢毅18620192813
招标代理机构
桂林弘安招标代理有限公司
代理联系人
廖莉君13978329232
标书截止时间
2024/11/15
投标截止时间
2024/11/30
公告正文
天驰桂宏达·公园悦府小区项目前期物业服务招标公告 (招标编号:HAZB-LC-GYYF-20241101) 项目所在地区:广西壮族自治区 一、招标条件 本天驰桂宏达·公园悦府已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金米源为自筹资金 2000万元,招标人为南宁天驰房地产有限公司灵川分公司。本项目已具备招标条件,现招 标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模:总建筑面积(计容建筑面积)284303.7平方米(其中:住宅建筑面积263568.04 平方米,一层商业总建筑面积8813.28平方米,二层商业面积10170.03平方米,社区服务 文化用房158.68平方米,物业管理用房735.47,建筑密度18.99%,容积率5.0,绿地率 30%。机动车停车位个2173(其中:地上机动车停车位217个;地下机动车停车位1956个) 地面非机动车停车位6228个。总户数2330户。本项目共计建筑物 11 幢小区共6个出 入口(行车、人行各3个),监控室1个。共36台电梯。水泵房1个;消防水泵1个。 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)天驰桂宏达·公园悦府前期物业服务; 三、投标人资格要求 (001天驰桂宏达·公园悦府前期物业服务)的投标人资格能力要求:3、投标人资格要求 3.1在中华人民共和国境内等级注册的、具有独立法人资格,且具备承担本项目的资质条件、 能力和信誉。 3.2符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和《中华人民共和国政府采购法实 施条例》第十八条规定,具备合法资格的供应商; 3.3对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn) 等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,不得参与 采购活动。 3.4信誉要求:没有处于财产被接管、冻结、破产状态,没有处于投标禁入期内和自治区行政 区域内行政处罚期间;
3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项 下的政府采购活动。除单一来源采购项目外,为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项 目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间:从2024年11月11日00时00分到2024年11月15日00时00分 获取方式:现场获取招标文件时投标人应提供以下资料: 五、投标文件的递交 递交截止时间:2024年11月30日00时00分 递交方式:桂林市临桂区金贸大厦3-3栋7楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间:2024年11月30日00时00分 开标地点:桂林市临桂区金贸大厦3-3栋7楼会议室 七、其他 按照《中华人民共和国招标投标法》《物业管理条例》《物业管理招标投标管理暂行办 法》和《关于加强桂林市物业管理服务招标投标工作的通知》的规定,现决定对天驰桂宏达 ·公园悦府小区项目物业服务招标 (项目名称)的前期物业管理服务进行公开招标。请符合 要求的单位按招标文件规定的内容,参加天驰桂宏达·公园悦府小区项目前期物业服务招标 (项目编号:HAZB-LC-GYYF-20241101)的投标。 一、项目基本情况 1.项目名称:天驰桂宏达·公园悦府小区项目前期物业服务 2.项目编号:HAZB-LC-GYYF-20241101 3.采购方式:公开招标 4.预算金额:按项目需求一年测算 5.物业费最高控制价: (1)带电梯住宅:最高限价2.38元/m2/月。 (2)毛坯空置房:按照中标标准物业费100%收取 (3)商业物业:一层3.5元/m2/月,二层2.8元/m2/月。 (4)车位服务费:最高50元/个/月
(5)其他收费标准按现行收费标准执行。 (6)若投标人的小区物业服务费报价高于最高收费标准,视为无效投标,其投标文件按否决 投标处理。 二、项目概况 1、招标项目的概况及需求 1.1本项目位于桂林市灵川县东环路。 1.2本项目规划设计的物业类型为:商业、住宅混合式 1.3本项目总用地面积 56860.74平方米。 1.4本项目总建筑面积348126.93平方米。具体数据如下: 总建筑面积(计容建筑面积)284303.7平方米(其中:住宅建筑面积263568.04 平方米, 一层商业总建筑面积8813.28平方米,二层商业面积10170.03平方米,社区服务文化用房 158.68平方米,物业管理用房735.47,建筑密度18.99%,容积率5.0,绿地率30%。机动 车停车位个2173(其中:地上机动车停车位217个;地下机动车停车位1956个),地面非 机动车停车位6228个。总户数2330户。本项目共计建筑物 11 幢小区共6个出入口(行 车、人行各3个),监控室1个。共36台电梯。水泵房1个;消防水泵1个。 1.5前期物业管理服务合同期限:合同5年(合同期内若成立业主大会,按相关规定执行) 1.6服务标准:达到《广西普通住宅小区物业服务等级指导标准(试行)》一级物业服务标 准。 1.7招标范围:天驰桂宏达·公园悦府小区项目的前期物业管理服务 2、项目开工和竣工交付使用时间:本项目分三期建设。 3、投标人资格要求 3.1在中华人民共和国境内等级注册的、具有独立法人资格,且具备承担本项目的资质条件、 能力和信誉。 3.2符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和《中华人民共和国政府采购法实 施条例》第十八条规定,具备合法资格的供应商; 3.3对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn) 等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商,不得参与 采购活动。
3.4信誉要求:没有处于财产被接管、冻结、破产状态,没有处于投标禁入期内和自治区行政 区域内行政处罚期间; 3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项 下的政府采购活动。除单一来源采购项目外,为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项 目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。 3.6本次招标不接受联合体投标。 4、招标文件的获取 4.1.报名时间:2024年11月7日-11月11日工作日上午9点至12点,下午15点至17 点; 获取招标文件时投标人应提供以下资料: 1)营业执照副本复印件; 2)法定代表人或委托代理人携带有效的二代身份证原件及加盖单位公章的复印件; 3)非法定代表人需携带法定代表人授权书原件; 4.2.招标文件的发售:2024年11月11日-11月15日工作日上午9点至12点,下午15 点至17点 4.3.投标文件递交时间截止时间:2024年11月30日9点30分; 4.4.开标时间:2024年11月30日9点30分现场开标; 4.5.公示时间:自本公告发布之日起 5 日。; 5、投标文件的递交 5.1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年11月30日9时30分, 5.2.开标地点为:桂林市临桂区金贸大厦3-3栋7楼会议室。逾期送达的或者未送达指定 地点的投标文件,招标人不予受理。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为桂林市灵川县住房和城乡建设局。 九、联系方式 招标人: 南宁天驰房地产有限公司灵川分公司 地 址:灵川县新区规划百花南四路与桂黄公路交叉西南角 联系人:蒋桢毅 电 话:18620192813
电子邮件: 18620192813 招标代理机构:桂林弘安招标代理有限公司 地 址: 桂林市象山区环城南2路19-1-7商铺 联系人: 廖莉君 电 话: 13978329232 电子邮件: 82744655@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 鹰物 爪(签名) 招标人或其招标代理机构: 〈盖章〉
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