一、项目基本情况
1、项目编号：YZ-NCCQ(2024)-008
2、项目名称：鄞州区姜山镇甬江村标的一工业房地产租赁项目
3、招标人：宁波市鄞州区姜山镇甬江村股份经济合作社
4、招标代理机构：宁波高专建设监理有限公司
5、招标方式：公开招标
6、招标范围：标段范围内的承租及自行承担环保、保洁、治安、零星维修养护等工作。
7、租期：5年
8、标段划分、出租地址、招租规模、年租金最低限价（同年租金评估值）见下表：
标段号 | 坐落 | 建筑物名称 | 结构 | 楼层 | 建筑面积 | 年租金最低限价（元/年） |
标段1 | 朝阳路433号 | 标准厂房1楼 | 钢混 | 1/2 | 367.00 | 117,379.00 |
标准厂房2楼 | 钢混 | 2/2 | 367.00 | |||
原平房 | 混合 | 1 | 116.88 | |||
小计 | 850.88 | |||||
标段2 | 许家路142号 | 标准厂房1楼 | 钢混 | 1/3 | 634.49 | 287,803.00 |
标准厂房2楼 | 钢混 | 2/3 | 634.49 | |||
标准厂房3楼 | 钢混 | 3/3 | 578 | |||
原小屋改2楼 | 钢混 | 1-2 | 239 | |||
小计 | 2,085.98 | |||||
标段3 | 许家路138号 | 标准厂房1楼 | 钢混 | 1/3 | 224 | 105,577.00 |
标准厂房2楼 | 钢混 | 2/3 | 192 | |||
标准厂房3楼 | 钢混 | 3/3 | 192 | |||
原平屋 | 砖木 | 1 | 156.8 | |||
小计 | 764.80 | |||||
标段4 | 甬江村舒周 | 东西向楼房 | 混合 | 1-2 | 190.1 | 124,007.00 |
东西向厂房 | 砖木 | 1 | 188.15 | |||
小间南 | 砖木 | 1 | 17.8 | |||
小间北 | 砖木 | 1 | 24.1 | |||
南面厂房 | 砖木 | 1 | 151.7 | |||
楼房北 | 混合 | 1-2 | 164.66 | |||
北面厂房 | 砖木 | 1 | 237.2 | |||
空压机房 | 混合 | 1 | 28.91 | |||
楼房南平房 | 混合 | 1 | 23.4 | |||
门卫 | 混合 | 1 | 7.16 | |||
小计 | 1,033.18 | |||||
标段5 | 甬江村舒周 | 南面厂房 | 砖木 | 1 | 303.7 | 116,844.00 |
北面厂房 | 砖木 | 1 | 670 | |||
小计 | 973.7 | |||||
标段6 | 甬江村舒周 | 南面厂房 | 砖木 | 1 | 277.44 | 76,745.00 |
北面厂房 | 砖木 | 1 | 362.1 | |||
小计 | 639.54 | |||||
标段7 | 甬江村舒周 | 南面厂房 | 砖木 | 1 | 190 | 68,937.00 |
北面厂房 | 砖木 | 1 | 301.06 | |||
东西向厂房 | 砖木 | 1 | 97 | |||
小计 | 588.06 | |||||
标段8 | 甬江村舒周 | 通道平房 | 砖木 | 1 | 56.88 | 94,361.00 |
南面厂房 | 砖木 | 1 | 186.18 | |||
楼房 | 混合 | 1-2 | 201.48 | |||
北面厂房 | 混合 | 1 | 450 | |||
钢棚 | 彩钢板 | 1 | 726 | |||
小计 | 1,620.54 | |||||
标段9 | 甬江村舒周 | 平屋厂房 | 砖木 | 1 | 584.82 | 70,178.00 |
小计 | 584.82 | |||||
标段10 | 许家路136号 | 新1楼标准厂房 | 钢混 | 1/2 | 947 | 261,372.00 |
新2楼标准厂房 | 钢混 | 2/2 | 947 | |||
小计 | 1,894.00 | |||||
标段11 | 朝阳路453号 | 标准厂房1楼 | 钢混 | 1/3 | 243.79 | 118,873.00 |
标准厂房2楼 | 钢混 | 2/3 | 193.05 | |||
标准厂房3楼 | 钢混 | 3/3 | 424.7 | |||
小计 | 861.54 | |||||
标段12 | 甬江村舒周 | 车间 | 混合 | 1 | 594.56 | 100,109.00 |
食堂旁棚屋 | 简易 | 1 | 75 | |||
钢棚厂房 | 简易 | 1 | 80.64 | |||
食堂 | 混合 | 1 | 83.9 | |||
小计 | 834.10 | |||||
二、投标人的合格资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。
2、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。
4、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取
1.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”注册成功后，然后登录“鄞州区公共资源交易平台”参与下载招标文件等业务操作。
2.投标人必须于2024年9月18日16:00前在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台—“鄞州区公共资源交易平台”—其它交易—农村产权”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝。）
3.招标文件售价300元/家。
4.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
四、提交投标文件
提交投标文件截止时间：2024年9月19日9：00（北京时间）
投标地点：宁波市鄞州区行政服务中心五楼（鄞州区蕙江路567号，鄞州区妇儿医院对面，详见电子显示屏）。逾期送达或未密封将予以拒收。
开标时间：同提交投标文件截止时间
开标地点：同投标地点。
所有投标人在投标截止时间前将投标文件送至投标地点，投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在投标人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名称：宁波市鄞州区姜山镇甬江村股份经济合作社
2、招标代理机构信息
名称：宁波高专建设监理有限公司
地址：宁波市鄞州区前河南路88号15楼01-06室
项目联系人：陈晓露、沈滋炜、王芸、许钗英
项目联系方式：0574-87298497
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